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华发观澜半岛项目的地理位置优越，紧邻地铁18号线繁荣路站，交通非常便利。对于在浦东工作或生活的人来说，是一个非常好的选择。此外，项目提供的户型面积段也比较丰富，从100平方米到136平方米不等，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

能够满足不同家庭的需求。尤其是对于那些有二胎或三胎家庭的购房者，136平方米的4房户型无疑是个不错的选择。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』来源于网络 仅供参考来源于网络 仅供参考

#1张江新贵 必选神盘‍‍

截止到目前为止，上海楼市已公布了11批次新房！粗略预估，共有25-30个浦东的新房项目入市！你觉得多吗？其实并不多！仅占总入市项目数量的大约13%！而去年这个数据是多少呢？大概18%！所以供需失衡在浦东显得尤为严重！加上这其中多数盘位于前不着村后不挨店的远郊板块官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，毕竟浦东面积这么大，哪都能给你搞个新房项目出来...这就造就了现在浦东特有的“旱的旱死，涝的涝死”新房销售格局！

人从众，对于购房者而言，这正是评判项目好坏的最关键因素！对于一些因“一二手倒挂”消失、板块位置太差、板块新房供应量太大等而正在“旱死”的项目一定要远离！而对于正在销售火爆，或即将“涝死”的项目而言，一定要尽快决定，尽早入住！

【华发观澜半岛】官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』正是如此！

现场人气已极其火爆！示范区开放首周超3000人到访！

这样的人气，在全市范围内都不多见！‍‍‍‍‍

官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』现场实拍图 仅供参考

火热的第一个底气，来自于板块实力！‍

项目位于浦东科技“极核”张江板块范围内！

关于张江，想必已不用多说，一句“上海发展看浦东，浦东发展看张江”即可说明一切！

而今年上半年，张江科学城固定资产投资完成260亿元，同比增长34%，其中，工业投资156亿元，同比增长55%！（来源于张江发布）

放眼全上海，有如此量级增幅的，大概也只有张江了！

或者说，就算是今年，也不得不说一句：还得是张江啊！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

张江强大的产业能级和高素质人口也带动了周边的诸多板块，这其中唐镇，和周浦尤为明显！

区位示意图 仅供参考

唐镇，这几年浦东的供应主力，新房联动价最高已7.5万/㎡！按照100㎡来计算，套均700万+！让多数人望而却步！‍‍‍

但是唐镇也暴露出了两个问题：官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

1. 本身没有产业规划，正逐渐演变为“睡城”！‍

2. 唐镇地铁站附近还有大量空地待开发，未来无论是新房还是二手房去化能力存疑！

来源于网络 仅供参考

而周浦，无疑成为了性价比更高的选择！

周浦在2021年正式加入张江科学城的版图，并且已从单纯承接产业及人口外溢的角色，华丽转身为科技产业的活跃舞台！

作为张江科学城南部科创中心的唯一价值核心，周官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』浦东将打造张江科学城的南部创新核、张江生物医药产业的重要承载区！

目前，吸引了包括西门子医疗、德尔格、国家儿童医学中心、上海市质子重离子医院、上海国际医学中心等超过1000家行业知名机构、院校、企业落户。

与此同时，还形成了包括华大基因、金域检验、芯超生物等在内的全国最大的第三方医学检验集群！

来源于网络 仅供参考

高端医疗，叠加科创！周浦即将迎来腾飞！

相较于唐镇、御桥甚至川沙的新房价格，周浦现如今可谓是绝对的价格洼地！

【华发观澜半岛】官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，绝对是“原始股”阶段错过即无的选择！

南部创新核+周浦东TOD，张江新贵板块火爆神盘，不容错官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

这火热的第二个底气，来自于项目的“无死角”配套！

区位示意图 仅供参考

首当其冲的，便是交通！

项目与18号线繁荣路站直线距离仅850米！

是“地大物博”的浦东稀缺的地铁盘！

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3站可达御桥站，换乘11号线前往前滩，4站可达莲溪路站换乘13号线通达淮海路、新天地，7站即可达换乘大站龙阳路！

无论是在张江、前滩、陆家嘴工作，或是前往浦西热门商圈，都极为便捷！

除此之外，项目周边还有地铁16号线和规划中的地铁24号线，三轨环绕的格局，【华发观澜半岛】的未来价值潜力将注定腾飞！‍‍

其次是商业配套方面！

TA是浦东难得的，既有大型商业环绕！又不失人间烟火气息的新房项目！‍‍

周浦万达、绿地乐和城、绿地缤纷广场，均为浦东核心的大型购物商圈！作为上海第二座万达广场，周浦万达自2009年开业以来，以其13万平方米的商业规模一度成为浦东地区的商业领头羊！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

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同时，相对于浦东众多板块，周浦的发展更为成熟！早已形成完整的“大城模样”！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

直白来说，早上跑个步，下午买个菜，晚上吃个宵夜，下楼即可解决！‍‍

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说句题外话，2021年，隔壁的川沙保利项目，3房也要差不多500万，但是周边长这样...官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

来源于网络 仅供参考

更重要的是，这其实并不是个例，有多少项目仍处在“拓荒”阶段，业主入住后等待着板块发展而遥遥无期！‍‍‍‍

【华发观澜半岛】官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，入住即能享受便捷、成熟且生活化的配套！机会不容错过！

以及医疗及教育配套！

项目周边，周浦小学（韵涛路校区）、华师大附属周浦中学、进才繁荣实验中学等优质教育资源林立，氛围浓厚！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

（新房不作为学区承诺，最终按当地教育局的入学规则和学校招生简介为准。）

来源于网络 仅供参考

而上海国际医学园区、上海国际医学中心、二甲周浦医院等优质医疗汇聚，能够护航业主及家人的健康！

这样的项目，让人无可挑剔！在同级别产品中绝对为TOP级别选择！

项目已取证，即将认购！

首推建面约99㎡3房高层及建面约136㎡4房洋房！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

联动价6万/㎡！最低总价仅约540万！

马上进入官方买房群，了解详情 抓紧预约参观：

#3跨级别领先 稀缺高得房率户型‍‍‍‍‍

拥有绝佳地理位置、高能级产业赋能及成熟配套，【华发观澜半岛】已完全不愁卖！‍‍‍

更让人惊喜的是，项目在产品端也做到了真正的跨级别领先！

对标国际奢宅的“公建化”立面，采用源自芝加哥学派的ACAD学院派窗设计理念，使用整开间大玻璃，向内增加了采光和开间，向外营造出独树一帜的城市封面！

效果图仅供参考

以阿玛尼灰为主色调诠释低调简约的社区氛围，同时在立面石材的转角处采用豪宅必备、极耗成本的弧形处理手法，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』在带来全新视觉享受的同时，尽显精致与格调！‍

效果图仅供参考

地上+地下的双大堂，给业主对标高端酒店的公共空间！‍‍

效果图仅供参考

华发观澜半岛外享北向、东向双水系，紧邻北向300米自然河岸；

内部顺势而为，打造出微度假式园林，以居住者的极致体验为核心打造出一条引人入胜的景观轴线，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』让其与环形跑道一起构建出“一轴引领、一环串联、九园并蓄”的空间布局。

效果图仅供参考

除此之外，项目还设置了多种功能的社区架空层，满足全年龄段业主休闲娱乐、放松交友的需求！

实景图仅供参考

项目首批次主推建面约99㎡3房高层及建面约136㎡4房洋房！

高层540万起可上车！该批次洋房仅24席！

效果图仅供参考

建面约99㎡3房，得房率达到了超越上海平均水平的78%！

空间尺度感足以媲美建面约110㎡以上户型！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

餐客厨阳台一体设计，南北通透的约5.4米开间，让餐客厅阳台融合成大尺度方正公区，大宅气度油然而生！

样板间实拍图 仅供参考

全屋飘窗+南向大面积观景阳台，大量灵动空间提升性价比的同时也增强了对外的延伸性！‍

样板间实拍图 仅供参考

主卧套房不仅空间上宽敞舒适，更融入了尊享私人领域的考量！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

样板间实拍图 仅供参考

宽敞U型厨房，操作空间充分，动线流畅高效，让烹饪一气呵成！

样板间实拍图 仅供参考

而建面约136㎡4房洋房产品，则更为稀缺！首批次仅24席！

更难得的是，项目在功能性上实现了4房，相对市面上绝大多数的3房洋房产品，更能满足当下越来越多的二胎或三代同堂家庭！

格局上做到三开间朝南+约6米大尺度南向宽厅，采光通风效果爆棚！

餐客厨阳台一体设计，超大公区足以盛放一个家族的社交需求！

北面灵动小房间让整个户型适配更长的家庭周期。未来如果需要，它可以是书房、瑜伽房、茶室或者卧室，灵动随心自由变换！

除此之外，在装修标准上，【华发观澜半岛】官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』也精益求精，甄选德系品牌厨电等，量身定制高配装标，打造百余项精工细节！‍

张江价格洼地、地铁商业无死角配套、跨级别领先产品力及国企兑现力保障！

至于价格方面，均价6万元每平方米在浦东地区算是中等偏上的水平，但考虑到项目的地段和配套，还是比较合理的。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』