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杨浦滨江上海城投平凉路项目

正式定名【兴华里】官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

效果图&户型图已曝光

项目共136套可售房源

高层建面约75-85m²，联动价12万/m²

别墅为联排，建面约130-154㎡，联动价18万/m²

即将开放售楼处，在线预约官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

项目新效果图

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户型图参考

1#户型图官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

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2#户型图

10/11#户型图官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

风貌别墅户型图

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项目规划介绍

2023年12月，城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以总价126378万元拿下上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街道94街坊)，成交楼面价76803元/㎡，溢价率约9.72%。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

该地块位置：东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块北至平凉路，地块出让面积10284.23㎡，容积率1.6，建筑面积16454.77㎡。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

多层公寓房地产联动价12万/㎡，风貌住宅房地产联动价18万/㎡。

该地块与同为上海城投开发的【高阳新里】即上海城投平凉社区02F3-02地块就隔了一条马路，【高阳新里】官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目上一次开盘时间为2023年8月18日，推出131套建面约68-260㎡公寓、联列，均价约12.39万/㎡。

高阳新里效果图参考

根据项目规划设计方案，【兴华里】拟建4栋多层住宅（其中2栋6层，2栋7-8层）、5栋风貌别墅住宅。

共规划可售商品房137套（多层105套，风貌别墅32套）。

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项目区位板块简介

项目位于杨浦内环内，占据着“一江一河”的下一个价值高地：内环杨浦滨江！

“杨浦滨江南段作为caz活动区北侧的端点，是全球城市核芯功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”规划来源：《上海2035总体规划》

“杨浦滨江位于中央活力段的核芯区段，是黄浦江核芯段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源：《一江一河2035规划》官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

从整体规划来看，杨浦滨江无疑是“一江一河”发展的重中之重！

图源网络

凭借其规划的高度和未来的价值上限，杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。

先是其中包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部，还有字节跳动上海滨江中心，现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。

示意图，仅供参考

通过前瞻规划引导产业集聚，高能产业吸引高素质人口，再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源，逐渐形成一个正向循环，未来将使杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中芯。

示意图，仅供参考

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项目周边综合配套

交通方面：坐拥12/18号线双轨交，自驾从内环至全市各个商圈，出行便利。

商业方面：有兰馨广场、百联滨江购物中心等，满足日常购物需求。

学校方面：有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。

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