1—8月全国房地产开发投资同比下降10.2%，新建商品房销售面积同比下降18.0%、房销售额下降23.6%

金融界9月14日消息 据国家统计局，1—8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。

1—8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下降5.1%；利用外资20亿元，下降42.4%；自筹资金25150亿元，下降8.4%；定金及预收款21078亿元，下降30.2%；个人按揭贷款9920亿元，下降35.8%。

一、房地产开发投资完成情况

1—8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。

1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积496052万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%。其中，住宅新开工面积35909万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面积24393万平方米，下降23.2%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。

8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下降5.1%；利用外资20亿元，下降42.4%；自筹资金25150亿元，下降8.4%；定金及预收款21078亿元，下降30.2%；个人按揭贷款9920亿元，下降35.8%。

四、房地产开发景气指数

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.35。

表12024年1—8月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长（%）

房地产开发投资（亿元）

其中：住宅

办公楼

2807

-6.4

商业营业用房

4731

房屋施工面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

-9.0

商业营业用房

房屋新开工面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

1279

商业营业用房

3288

房屋竣工面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

854

商业营业用房

2408

新建商品房销售面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

1490

-9.2

商业营业用房

3601

-6.2

新建商品房销售额（亿元）

其中：住宅

办公楼

1934

商业营业用房

3528

商品房待售面积（万平方米）

13.9

其中：住宅

21.5

办公楼

5215

10.1

商业营业用房

1.5

房地产开发企业本年到位资金（亿元）

其中：国内贷款

-5.1

利用外资

20

自筹资金

-8.4

定金及预收款

个人按揭贷款

9920

表22024年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地区

投资额

同比增长

（亿元）

住宅

住宅

全国总计

东部地区

-9.0

-9.3

中部地区

西部地区

9331

东北地区

1638

1294

表32024年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

（万平方米）

（亿元）

全国总计

东部地区

中部地区

西部地区

东北地区

2216

1551

本文源自：金融界