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南京华侨城铂玥江南
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铂玥江南外立面

项目外立面采用高档仿石材一体板+铝板嵌边+大面积玻璃窗三者结合，搭配出建筑极简高雅的气质。

铂玥江南效果图

在景观设计上，项目打造贯穿南北及东西的景观内院，组团大花园，社区绿化率超过35%。整体采用“现代东方”的设计理念，以“漫归家、享社交、感自然、趣遛娃、康邻里”为肌理，打造“五重归家体系”，以“智享、乐享、奢享”为主题，为业主打造便捷、安心、品质、健康的社区。

铂玥江南实景图

铂玥江南将打造了建面约1000㎡下沉式景观会所，自带水系景观。项目通过下沉式设计，衔接了地下室内与室外空间，既可休闲，也可观景，创新的社区空间满足业主生活和精神需求。项目会所包含邻里会客厅，室外休闲庭院等场所，满足各个年龄段的业主需求。

铂玥江南效果图

铂玥江南建面仅约99㎡起步，这可能是目前南京入手六恒科技房的最低门槛！对于置业者来说，可用更具性价比的总价，享受到高端居住品质，机会非常难得！

建面约99㎡三室两厅两卫：

铂玥江南户型图

99㎡做出了双卫，更包容隔代生活的私密性和舒适度。南向三开间朝南，双阳台，采光充足。主卧套房设计，且开间高达约3.3米，市面上同面积段户型很难做到这一点！

建面约126㎡三房两厅两卫：

铂玥江南户型图

126㎡户型南向开间达约12.4米，大横厅设计非常抢眼，大横厅面宽达约5.8米，相当奢阔。此外，主卧设计转角飘窗，270°观景视角，通透采光拥揽窗外美景。

建面约143㎡四室两厅两卫：

铂玥江南户型图

143㎡户型为大四室设计，改善家庭首选！独立入户门厅，私密性强！南向约15.7米开间，南向双阳台面宽达到7.2米，清风阳光自来！主卧套房建面约21㎡，居住尺度感十足，且配备大尺度转角飘窗，提升居住体验。

铂玥江南样板间

铂玥江南一步河西，一河鱼嘴，项目所处的人居森林与河西鱼嘴商务区紧密相连，全面拥抱河西，与河西无缝对接，将同时享受建邺、雨花两大区域发展的红利，占据稀缺城市资源，交通，商业，教育，是主城内难得的价值高地。

铂玥江南效果图

交通方面，铂玥江南项目旁边即为宁和城际S3号线天保站，一站可达河西南，五站可至油坊桥换乘2号线至新街口；十站直达南京南站。根据南京地铁官网发布，未来还有 7 号线（在 建）、8 号线（规划）、9 号线（规划）等轨道线，将覆盖这个片区 ，未来公共出行也十分便利。

教育方面，板块规划教育用地6幅，包括3幅幼儿园（9-18班）、2幅小学（36-42班）、1幅初中（36班）；其中36班初中、36班小学及18班幼儿园已开工建设，均计划2023年6月交付使用。

商业方面，区域将打造集交通、休闲、商业于一体的约10万平方米的地下城，建成后这里将成为南京乃至全国少有的“城市落差地下综合体”。可经龙藏大道驾车到达河西南商圈，包含金地中心、华侨城欢乐滨江等，河西商圈，包含华采天地、国金中心、德基广场、中央商场、金鹰商场等大型商业综合体，可以满足一站式的高端购物需求。

生态方面，项目周边生态环境十分优越，板块绿化覆盖率达50%，家门口就坐拥多家公园：三桥湿地公园、鱼嘴公园等，打造未来生态之城。与鱼嘴湿地公园对望的江豚广场，后期还将在两者之间建设类似于南京眼的人行桥梁，将成为新的打卡网红地。

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