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上海青浦香榭颂玺

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2024年7月25日，能建城发·世界的海派高定作品——能建香榭颂玺开幕酒会，于上海能建香榭颂玺独栋样板间现场大秀盛启。

宣告能建城发全新迭代产品系「颂玺」首发献映上海，一场超越寻常的大秀，也是为上海这座世界的东方明珠，展开一幅全新的海派高定生活方式奢华画卷。

能建城发城市投资发展有限公司副总经理刘娜娜、上海事业部总经理胡群峰先生、特邀嘉宾——亿翰智库董事长陈啸天先生、法国里昂城市推广大使CC女士、以及各行业塔尖人士、上海主流媒体，一同对话城市生长的力量，探讨建筑与时代的经典海派美学，共叙世界高定生活的上海之路。

大虹桥，世界看上海的第一眼，长三角中芯极核；青浦，大虹桥国际势能的重要承载，聚合世界级产业集群。

屹立大虹桥及青浦新城时代热土之上，能建城发高定产品系香榭颂玺的面市，既为城市发展注入海派活力，也为塔尖人群的生活提供了更多元更定制的选择。

源自法国百年经典海派

高定今日非凡上海

能建城发以国匠之魂，传承匠心，将颂玺系高定产品线首次落子上海大虹桥，打造源自法式建筑礼序，海派经典美学与时代审美完美融合的高定作品——香榭颂玺。

能建城发以央企巨匠之誉

十年磨一剑，与上海共叙未来

十年前，葛洲坝玉兰花园是能建城发上海雄心的启幕。

如今，能建城发将全新迭代的高端产品系「颂玺系」——香榭颂玺项目落子上海大虹桥，该项目集海派文化和现代高定理念于一体，不仅展现了对这座城市深厚情感的传承，更是以建筑的空间韬略共鸣城市塔尖名流。

法国到上海，优雅法式与上海百年共振

经典镌刻时代伟大作品

以高定产品致敬高定人生

上海，这座兼具东西方韵味的城市，一直以来都是中西文化交流的桥头堡，融合中西建筑审美之精髓，方有当今海派。

也只有对“海纳百川，兼容并蓄”城市海派精神的深刻理解，才能创作出契合海派品位的高定作品。

带着对海派高定的无限追求向往，传递大师级高定标准与极致匠心，香榭颂玺首映上海。

作为当前颂玺系的全球首发作品，香榭颂玺不仅是能建城发对海派精神的一次致敬，更是对高定生活方式的一次深刻诠释。

7栋法式原石独栋产品和8栋总裁行政公馆，向世界表达海派高定作品的非凡造诣。

建筑是时代人生的表达

生活是世界人物的秀场

每一厘米都是，匠心独运的体验

香榭颂玺的每一栋建筑都是对和平饭店、上海总会大楼等上海地标性建筑的致敬，展现了法式建筑的尊贵与典雅。

颂玺系首献，演绎海派经典

香榭颂玺的高定系作品，每一栋建筑，每一处设计，都彰显了海派文化的独特韵味与现代奢华的完美结合。

颂玺系产品的首次亮相，标志着中国能建对高端生活方式的全新诠释，将海派经典与现代高定完美融合。

香榭颂玺两大产品线：

独栋藏品，时代绝版

每一栋，都是城市所铭记

法式原石独栋：共7栋，每一栋面积在1870-2213平方米之间。

源自法国凡尔赛宫相同用材选料

作为未来注定出现在虹桥高端圈层言谈中的海派高定作品，能建城发深知其自身的每一栋都格外重要。

于是我们从法国波旁皇室的权力建筑中汲取灵感，将凡尔赛宫、卢浮宫的精选石材葡萄牙米黄石，将之应用到外立面细节中，以法国皇室尊崇，款待海派影响力人生。

传承法式与百年海派经典的建筑规制

每栋独栋产品都采用了源自凡尔赛宫建筑规制的轴线对称布局，屋顶采用新古典主义的孟莎顶设计，细节上更是选取了庄严而厚重的多立克双柱设计，以及建筑非凡造诣与东方气度完美结合的三段式立面设计。

这些细节不仅体现了法式建筑的精致与优雅，更融入了东方审美理念，使得香榭颂玺独栋在东西方文化的碰撞中绽放出独特的光彩。

私家花园国宾礼仪，款待未来影响力

法式原石独栋每户自带约400-1300m私家花园，参考西郊宾馆、白宫等国内外建筑的外部草坪，以国宾草坪的形态进行花园空间规划。

在未来，这里的空间可以是你的私人漫步思考空间，也可以是企业未来的理想发布空间。

奢阔天际花园，屹立时代的奢侈藏品

在每一户独栋的屋顶，能建城发专属设置高达约5.7米的女儿墙，使屋顶成为全封闭式围合约530-610m的屋顶花园空间，超高的赠送以及空间品质。

使之区别于传统独栋露台，成为一个屹立于虹桥故事发生地之上的观察空间。

总裁行政公馆，一户即一层

奢藏世界的总裁私属门牌

总裁行政公馆：共8栋，一层即一户，面积约397-686平方米，采用一户一梯设计，每户均享有独立电梯入口，更加便捷和私密。

层高约4.5米，净高约3.8米的层高设计重塑海派空间标准。

户户自带奢阔私家花园，保留私人土地权益

区别于多数竞争对手，香榭颂玺特意在一层房源准备了约300㎡私家花园，2-5层每户拥有约30m㎡私家入户花园，在上海这片寸土寸金的国际都市，为每一位时代影响力人物保留一份亲近大地的权利。

私享观景露台，私藏天空的专属权

此外，每户享有约37.7-48.5㎡的观景露台与阳台面积，约8米挑空阳台，垂直生长打造立体空中花园，为居住者提供了一个私密且尊贵的生活空间。

一场优雅非凡法式酒会型的产品亮相仪式，不仅标志着能建香榭颂玺这一高定杰作的正式启幕，也预示着能建香榭颂玺对法式浪漫与海派经典的独到理解，更是一次中法文化精粹与高定精神的深度交融。

当中国上海进入新一轮全球发展时序

随着「能建城发世界的海派高定作品

能建香榭颂玺开幕酒会」璀璨盛放

预示着下个海派百年开启的建筑城市样板

在未来将与上海，共世界

项目基础档案

——能建·香榭颂玺——

——「项目指标」——

地面积：40405.5㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

停车位：640个

产品类型：

独栋7栋

平墅8栋

标准办公1栋

商业

法式大独栋，1880平米起，报价2.5万/平米起。

独立大平层，398平米起，报价2万/平米起。

「世界的海派高定作品]

中国能建，奋发有为的大国重器

中国能建是由国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业，承建了三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送、三代核电等关系国计民生的重大工程；打造了一批具有能建特色的中国坝、中国电、中国网、中国城、中国路、中国桥，将先进成熟的中国技术、中国装备、中国质量、中国管理、中国运营服务源源不断地呈现给世界，彰显大国建造的巨擎能量。

质为所鉴，巨匠执笔的非凡力量

中能建城市投资发展有限公司(原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司)成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。积极融入国家战略，重点布局各级城市，推进区域协调和持续滚动发展。

大虹桥，世界看上海的第一眼

上海虹桥，作为当前全球流量最大的陆空交通枢纽，虹桥的身份正在发生本质的转变，从上海的虹桥到长三角的虹桥，在未来虹桥将进一步承担起在中国智造崛起的背景下，上海大虹桥已然成为长三角中芯极核。

青浦，执掌大虹桥的下一个十年

「青浦」大虹桥“虹吸”效应中心

国际枢纽门户提级，产业集聚提速，产城融合提质，青浦新城是青浦“一城两翼”的动力源核，3年来，西虹桥片区税收突破120亿，固投642亿，占虹桥国际中央商务区43%。

「产业」世界500强企业上海封面

约23家世界 500 强企业；约3000+国内外优质企业；约109家欧洲企业；约37家上市及关联企业；约14家拟上市企业；约39家德国企业；约50家企业区域总部。

「交通」三纵五横三轨，纵横世界的力量

五横：崧泽高架路、北青公路、盈港路、沪常高速、G50沪渝高速

三纵：漕盈路、外青松公路、绕城高速

三轨：17号线地铁、上海示范区线（规划中）、嘉青松金线（建设中）

「配套」海纳国际万象，世界前沿生活圈

商业：山姆会员店、奥特莱斯、万达广场、百联广场、吾悦广场、绿地缤纷城

内部：自带1.7万方商业配套

公园：比邻城市绿肺沁园湖樱花公园、上达河公园（建设中）

教育：兰生复旦、平和双语、复旦大学附属中学青浦分校

医疗：青浦中医院、复旦大学附属妇产科医院（长三角一体化示范青浦分院）、长三角（上海）智慧互联网医院、复旦大学附属中山医院青浦分院（规划中）

文化：区域内分布4大文化地标，长三角演艺中心、工业博物馆、文化中心 (规划中) 、体育中心 (规划中)

十年磨一剑，「颂玺系」与上海共叙未来

十年前，葛洲坝玉兰花园是能建城发上海雄心的启幕。如今，能建城发将全新迭代的高端产品系「颂玺系」——香榭颂玺项目落子上海大虹桥，该项目集海派文化和现代高定理念于一体，不仅展现了对这座城市深厚情感的传承，更是以建筑的空间韬略共鸣城市塔尖名流。

源自法国百年经典，高定今日非凡上海

颂玺系首献，演绎海派经典高定系作品，每一栋建筑，每一处设计，都彰显了海派文化的独特韵味与现代奢华的完美结合。7栋法式原石独栋以及35套总裁行政公馆，重新定义虹桥土地价值上的商务核心认知

独栋藏品，时代绝版「建面约1870-2213㎡」

仅7席献映全球，每一栋，都值得被时代铭记

——「建筑规制」——

传承法式与百年海派经典，注定惊艳一个时代的建筑规制

精选石材葡萄牙米黄石，源自法国宫廷相同用材选料

庄严而厚重的多立克双柱设计

凡尔赛宫建筑规制的轴线对称布局

建筑非凡造诣与东方气度完美结合的三段式立面设计

——「私家花园」——

私家花园，国宾礼仪，款待未来影响力

约400-1300㎡国宾馆同类迎宾花园

约530-610㎡围合式屋顶花园

——「空间韬略」——

恢弘空间尺度，巡礼世界的海派优雅

南北超大IMAX全景双开落地窗

超132%超高得房率

层高4.5m，视野绝佳，以高度敬献高阶人生

每户双入户大堂，酒店级标准，尊崇艺术通道

约8米挑空阳台，垂直生长打造立体空中花园

户户赠送约86㎡超大景观阳台

一步阳台，二进入户，东承西韵归家礼序

总裁行政公馆，一户即一层（建面约397-686㎡）

奢藏世界的总裁私属门牌，领袖级峰层理想

一户一层，高得房率，捍卫圈层隐私

每户独享约30-400㎡私家花园

标准层层高约4.5米

约31米超大面宽+全屋双开门落地窗，巨幕视野，奢阔采光

B1层赠送约30㎡入户门厅

88%超大得房率

独立电梯厅，双入户大堂，公私动线分离

每户专属私家电梯（三菱）

总部办公，屹立沪上的企业门面

南区：（建面约1745㎡）

约7米精装挑高大堂

标准层层高约4.2米

北区（建面约1064-1524㎡）

约9米精装挑高大堂

标准层层高约4.2米

雄踞大虹桥，会晤世界的商务坐标

4部电梯，共识大虹桥速率

全落地玻璃窗，采光与颜值并存

架高地板，低碳且安全

新风+中央空调，入住企业独立控制

每层2本产证，屹立于上海的中国恒产

‍——「奢适服务」——

企业注册、落税返税、融资等增值服务

首席服务官，极致精微全维服务体系

定制装修方案

全封闭大区管理

上门私宴服务

礼宾车辆接送

礼宾、会务、商务私宴及酒店预订服务

塔尖高定圈层社交活动

藏品级资产，一房一价

限量竞藏，恭迎品鉴

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