很多人都知道法拍房在被拍卖时都有一个评估价,那这个评估价是什么呢,怎么去评估价格的?
立德君今天带大家了解一下...
法拍房的评估价是指:由具备资质的评估机构和从业人员依据国家有关规定,遵循使用原则,依照法定程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行评定和估算的价格。
评估机构一般会根据被评估房子的所在地段,对应的学校、周边配套、地铁通勤、楼层、室内结构、装修情况等等因素,对房屋做一个综合预估,等情况计算重置房子的完全价值,然后在根据房子的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣,而确定现值,出一个房子的评估价。
评估价一般有4种确认方式,一起看看它们的区别...
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