河北
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终于等来这一天，作为济南曾经的“地王”，位于历下区城芯地段的德锡科技地块正式复活！
5月1日，在这处“地王”的坐落之处——历下区花园东路以北、奥体中路以西，济南隆和府的营销中心隆重开放。
（隆和府营销中心开放实景）
济南隆和府所占据的土地属于历下区稀缺宅地，它有过令人瞩目的历史。
忆当年，济南楼市气势如虹，为争夺这宗土地，一场土拍大战在这里上演：
众多国内知名开发商竞拍70多轮，最终以11.2亿元的高价落锤，再加上需要配建1所九年一贯制学校等成本，它的实际楼面地价超过1.7万元，妥妥的2019年“地王”项目！
令人遗憾的是，该座“地王”项目此后陷入波折。这几年，它所处的贤文北片区掀起了开发大潮，一座座高端楼盘在这里崛起，附近房价也从不足两万涨到了两万七八千元，惟有该项目停滞不前，令人唏嘘不已。
现如今，该项目终于强势回归！根据我们了解，该项目经过重整，开发商已经转为国资背景，它彻底转身为“济南隆和府”！
（隆和府营销中心开放实景）
我们在现场看到，济南隆和府的营销中心经过提升后焕然一新，现场氛围隆重而热烈。
那么，全新亮相的济南隆和府到底怎么样，它是否值得济南高端群体的关注？
2rd
“地王”区位不同凡响
地铁、商业、教育等一应俱全
作为济南楼市2019年的“地王”，济南隆和府的区位不同凡响，特别是经过近几年发展后，它所处的位置已经成为历下区臻贵的“留白”。
济南隆和府坐拥奥体中路、花园东路两条黄金通道，向南紧邻高新区核心区，距离CBD中央商务区约1.7公里，距离奥体中心约3.7公里，附近有大量济南高阶人群，已经成为济南重要的高端居住区。
生活在这里，将享受济南城市新中心的强大配套，办公、商业、教育、地铁、医疗、文体等各类配套一应俱全。
(济南隆和府区位图）
众所周知，地铁都是城市发展的重要脉络，在地铁发达的一二线城市，沿着地铁买房被很多人奉为重要法则。
济南隆和府附近有两条地铁线路，分别是已经通车的2号线、3号线。从这里向西约550米就是地铁3号线花园东路站，向西北约两千米是3号线和2号线的换乘站——八涧堡站。大家从这里坐上地铁，向南3站就是奥体中心站，向北5站就可到达济南东站，并可通过2号线贯通济南东西。
(济南地铁实景）
济南隆和府地处济南的城市新中心，这里的繁华商业配套更不在话下！
我们在地图上进行了测量，济南隆和府三公里范围内，就拥有高新万达广场、丁豪广场、银座购物广场、美莲广场、龙湖天街、万虹广场、雨滴广场等一系列大型城市综合体，吃喝玩乐购应有尽有！
(高新万达广场）
济南隆和府是历下区城芯地段的楼盘，这是一个很重要的标签。因为，历下区是济南的教育高地，历下区的楼盘意味着高质量的教育配套。
目前，济南隆和府附近有很多所历下区的中小学，包括盛景小学、盛和小学、盛福实验小学、济南甸柳一中颖秀分校、明德中学等名校，而且济南隆和府还要配建一所幼儿园以及一所九年一贯制学校，业主子女将享受到历下区的公立优质教育资源。
(隆和府配建九年一贯制学校规划）
济南隆和府附近的其他配套也很丰富。
在医疗配套方面，从济南隆和府沿着奥体中路向南，大约三四公里后就可以到达省立医院东院，同时大家还可以去位于高新区的齐鲁医院东院、济南中心医院东院区等。
在学习、文体配套方面，省图书馆、省美术馆、省博物馆、奥体中心等都在几公里范围内，各类配套可谓是样样俱全。
(济南隆和府周边配套示意）
3rd
产品全新升级
全维覆盖的健康生活
济南隆和府以全新面貌亮相，它的产品也将进行全新升级。
该地块本身就有较高的先天禀赋：它占地面积约3.12万㎡，规划建设7栋楼，全部是18层产品。居住在这里，没有大高层带来的压抑感，只有7栋精心规划的18层住宅，居住舒适度更高。
而且，它的整个地块东西面宽较大，从而让各栋楼都拥有较好的采光和视野。
(济南隆和府效果图）
转身为济南隆和府之后，它将在空气、光源、水质、舒适、健康标准等方面进行进化，以智能配置覆盖生活所需，打造全维覆盖的健康生活。
在我们看来，它升级后的产品呈现出更现代、更智能、更健康的特点。
在园林景观方面，它将现代奢华与东方文化相结合，构建生态健康的度假园林意境，满足业主最现代、最前沿的生活需求。
在室内装修方面，它将在装修选材及交标配置上进行升级，新增一些智能化配置，并更加注重环保及健康问题。
在后期物业服务方面，我们从项目内部了解到，它将引进国内一线品牌物业，目前正处于洽谈中，不久后就会将进行官宣。
(示意图）
济南隆和府的户型建筑面积在约129㎡-175㎡之间，所有户型都是南北通透、全明敞亮，而且都是四室产品，圈层较为纯粹。
我们来看它其中的两个户型，分别为建筑面积约129㎡和145㎡：
这两个户型有几个突出的亮点：
它们都采用“米”字型设计，主卧、老人房、次卧、厨房分布在房屋的四角，私密性好，而且动静分离，居住更舒适。
它们都采用LDK一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台南北连为一体，室内公共空间较为敞亮，而且145㎡户型还采用了客厅、次卧连通双阳台，拥有奢阔的视野和空间。
另外，济南隆和府目前的开发商背景是来自浙江的国资企业，实力颇为雄厚。而且，它的承建方是山西建筑工程集团，曾经承建了山西大剧院、银川国际会展中心、北京大兴国际机场等标杆项目。大匠联袂，交付更放心。
济南曾经的地王，全新的开发商，升级的产品，济南隆和府值得大家的期待，感兴趣的小伙伴可以到其售楼处一探究竟。
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