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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔2024年7月25日，能建城发·世界的海派高定作品——能建香榭颂玺开幕酒会，于上海能建香榭颂玺独栋样板间现场大秀盛启。

宣告能建城发全新迭代产品系「颂玺」首发献映上海，一场超越寻常的大秀，也是为上海这座世界的东方明珠，展开一幅全新的海派高定生活方式奢华画卷。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔能建城发城市投资发展有限公司副总经理刘娜娜、上海事业部总经理胡群峰先生、特邀嘉宾——亿翰智库董事长陈啸天先生、法国里昂城市推广大使CC女士、以及各行业塔尖人士、上海主流媒体，一同对话城市生长的力量，探讨建筑与时代的经典海派美学，共叙世界高定生活的上海之路。

大虹桥，世界看上海的第一眼，长三角中芯极核；青浦，大虹桥国际势能的重要承载，聚合世界级产业集群。

屹立大虹桥及青浦新城时代热土之上，能建城发高定产品系香榭颂玺的面市，既为城市发展注入海派活力，也为塔尖人群的生活提供了更多元更定制的选择。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔源自法国百年经典海派

高定今日非凡上海

能建城发以国匠之魂，传承匠心，将颂玺系高定产品线首次落子上海大虹桥，打造源自法式建筑礼序，海派经典美学与时代审美完美融合的高定作品——香榭颂玺。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔能建城发以央企巨匠之誉

十年磨一剑，与上海共叙未来

十年前，葛洲坝玉兰花园是能建城发上海雄心的启幕。

如今，能建城发将全新迭代的高端产品系「颂玺系」——香榭颂玺项目落子上海大虹桥，该项目集海派文化和现代高定理念于一体，不仅展现了对这座城市深厚情感的传承，更是以建筑的空间韬略共鸣城市塔尖名流。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔法国到上海，优雅法式与上海百年共振

经典镌刻时代伟大作品

以高定产品致敬高定人生

上海，这座兼具东西方韵味的城市，一直以来都是中西文化交流的桥头堡，融合中西建筑审美之精髓，方有当今海派。

也只有对“海纳百川，兼容并蓄”城市海派精神的深刻理解，才能创作出契合海派品位的高定作品。

带着对海派高定的无限追求向往，传递大师级高定标准与极致匠心，香榭颂玺首映上海。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔作为当前颂玺系的全球首发作品，香榭颂玺不仅是能建城发对海派精神的一次致敬，更是对高定生活方式的一次深刻诠释。

7栋法式原石独栋产品和8栋总裁行政公馆，向世界表达海派高定作品的非凡造诣。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔建筑是时代人生的表达

生活是世界人物的秀场

每一厘米都是，匠心独运的体验

香榭颂玺的每一栋建筑都是对和平饭店、上海总会大楼等上海地标性建筑的致敬，展现了法式建筑的尊贵与典雅。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔颂玺系首献，演绎海派经典

香榭颂玺的高定系作品，每一栋建筑，每一处设计，都彰显了海派文化的独特韵味与现代奢华的完美结合。

颂玺系产品的首次亮相，标志着中国能建对高端生活方式的全新诠释，将海派经典与现代高定完美融合。

香榭颂玺两大产品线：

独栋藏品，时代绝版

每一栋，都是城市所铭记

法式原石独栋：共7栋，每一栋面积在1870-2213平方米之间。

源自法国凡尔赛宫相同用材选料

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔作为未来注定出现在虹桥高端圈层言谈中的海派高定作品，能建城发深知其自身的每一栋都格外重要。

于是我们从法国波旁皇室的权力建筑中汲取灵感，将凡尔赛宫、卢浮宫的精选石材葡萄牙米黄石，将之应用到外立面细节中，以法国皇室尊崇，款待海派影响力人生。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔传承法式与百年海派经典的建筑规制

每栋独栋产品都采用了源自凡尔赛宫建筑规制的轴线对称布局，屋顶采用新古典主义的孟莎顶设计，细节上更是选取了庄严而厚重的多立克双柱设计，以及建筑非凡造诣与东方气度完美结合的三段式立面设计。

这些细节不仅体现了法式建筑的精致与优雅，更融入了东方审美理念，使得香榭颂玺独栋在东西方文化的碰撞中绽放出独特的光彩。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔私家花园国宾礼仪，款待未来影响力

法式原石独栋每户自带约400-1300m私家花园，参考西郊宾馆、白宫等国内外建筑的外部草坪，以国宾草坪的形态进行花园空间规划。

在未来，这里的空间可以是你的私人漫步思考空间，也可以是企业未来的理想发布空间。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔奢阔天际花园，屹立时代的奢侈藏品

在每一户独栋的屋顶，能建城发专属设置高达约5.7米的女儿墙，使屋顶成为全封闭式围合约530-610m的屋顶花园空间，超高的赠送以及空间品质。

使之区别于传统独栋露台，成为一个屹立于虹桥故事发生地之上的观察空间。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔总裁行政公馆，一户即一层

奢藏世界的总裁私属门牌

总裁行政公馆：共8栋，一层即一户，面积约397-686平方米，采用一户一梯设计，每户均享有独立电梯入口，更加便捷和私密。

层高约4.5米，净高约3.8米的层高设计重塑海派空间标准。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔户户自带奢阔私家花园，保留私人土地权益

区别于多数竞争对手，香榭颂玺特意在一层房源准备了约300㎡私家花园，2-5层每户拥有约30m㎡私家入户花园，在上海这片寸土寸金的国际都市，为每一位时代影响力人物保留一份亲近大地的权利。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔私享观景露台，私藏天空的专属权

此外，每户享有约37.7-48.5㎡的观景露台与阳台面积，约8米挑空阳台，垂直生长打造立体空中花园，为居住者提供了一个私密且尊贵的生活空间。

一场优雅非凡法式酒会型的产品亮相仪式，不仅标志着能建香榭颂玺这一高定杰作的正式启幕，也预示着能建香榭颂玺对法式浪漫与海派经典的独到理解，更是一次中法文化精粹与高定精神的深度交融。

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔当中国上海进入新一轮全球发展时序

随着「能建城发世界的海派高定作品

能建香榭颂玺开幕酒会」璀璨盛放

预示着下个海派百年开启的建筑城市样板

在未来将与上海，共世界

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项目基础档案

——能建·香榭颂玺——

——「项目指标」——

地面积：40405.5㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

停车位：640个

产品类型：

独栋7栋

平墅8栋

标准办公1栋

商业

法式大独栋，1880平米起，报价2.5万/平米起。
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独立大平层，398平米起，报价2万/平米起。

「世界的海派高定作品]

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中国能建，奋发有为的大国重器

中国能建是由国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业，承建了三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送、三代核电等关系国计民生的重大工程；打造了一批具有能建特色的中国坝、中国电、中国网、中国城、中国路、中国桥，将先进成熟的中国技术、中国装备、中国质量、中国管理、中国运营服务源源不断地呈现给世界，彰显大国建造的巨擎能量。

质为所鉴，巨匠执笔的非凡力量
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中能建城市投资发展有限公司(原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司)成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。积极融入国家战略，重点布局各级城市，推进区域协调和持续滚动发展。

大虹桥，世界看上海的第一眼
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上海虹桥，作为当前全球流量最大的陆空交通枢纽，虹桥的身份正在发生本质的转变，从上海的虹桥到长三角的虹桥，在未来虹桥将进一步承担起在中国智造崛起的背景下，上海大虹桥已然成为长三角中芯极核。

青浦，执掌大虹桥的下一个十年
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「青浦」大虹桥“虹吸”效应中心

国际枢纽门户提级，产业集聚提速，产城融合提质，青浦新城是青浦“一城两翼”的动力源核，3年来，西虹桥片区税收突破120亿，固投642亿，占虹桥国际中央商务区43%。

「产业」世界500强企业上海封面
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约23家世界 500 强企业；约3000+国内外优质企业；约109家欧洲企业；约37家上市及关联企业；约14家拟上市企业；约39家德国企业；约50家企业区域总部。

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「交通」三纵五横三轨，纵横世界的力量

五横：崧泽高架路、北青公路、盈港路、沪常高速、G50沪渝高速

三纵：漕盈路、外青松公路、绕城高速

三轨：17号线地铁、上海示范区线（规划中）、嘉青松金线（建设中）

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「配套」海纳国际万象，世界前沿生活圈

商业：山姆会员店、奥特莱斯、万达广场、百联广场、吾悦广场、绿地缤纷城

内部：自带1.7万方商业配套

公园：比邻城市绿肺沁园湖樱花公园、上达河公园（建设中）

教育：兰生复旦、平和双语、复旦大学附属中学青浦分校

医疗：青浦中医院、复旦大学附属妇产科医院（长三角一体化示范青浦分院）、长三角（上海）智慧互联网医院、复旦大学附属中山医院青浦分院（规划中）

文化：区域内分布4大文化地标，长三角演艺中心、工业博物馆、文化中心 (规划中) 、体育中心 (规划中)香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔香榭颂玺官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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十年磨一剑，「颂玺系」与上海共叙未来
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十年前，葛洲坝玉兰花园是能建城发上海雄心的启幕。如今，能建城发将全新迭代的高端产品系「颂玺系」——香榭颂玺项目落子上海大虹桥，该项目集海派文化和现代高定理念于一体，不仅展现了对这座城市深厚情感的传承，更是以建筑的空间韬略共鸣城市塔尖名流。

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源自法国百年经典，高定今日非凡上海

颂玺系首献，演绎海派经典高定系作品，每一栋建筑，每一处设计，都彰显了海派文化的独特韵味与现代奢华的完美结合。7栋法式原石独栋以及35套总裁行政公馆，重新定义虹桥土地价值上的商务核心认知

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔独栋藏品，时代绝版「建面约1870-2213㎡」

仅7席献映全球，每一栋，都值得被时代铭记

——「建筑规制」——

传承法式与百年海派经典，注定惊艳一个时代的建筑规制

精选石材葡萄牙米黄石，源自法国宫廷相同用材选料

庄严而厚重的多立克双柱设计

凡尔赛宫建筑规制的轴线对称布局

建筑非凡造诣与东方气度完美结合的三段式立面设计香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔香榭颂玺官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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——「私家花园」——
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私家花园，国宾礼仪，款待未来影响力

约400-1300㎡国宾馆同类迎宾花园

约530-610㎡围合式屋顶花园

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上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔——「空间韬略」——

恢弘空间尺度，巡礼世界的海派优雅

南北超大IMAX全景双开落地窗

超132%超高得房率

层高4.5m，视野绝佳，以高度敬献高阶人生

每户双入户大堂，酒店级标准，尊崇艺术通道

约8米挑空阳台，垂直生长打造立体空中花园

户户赠送约86㎡超大景观阳台

一步阳台，二进入户，东承西韵归家礼序

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总裁行政公馆，一户即一层（建面约397-686㎡）

奢藏世界的总裁私属门牌，领袖级峰层理想

一户一层，高得房率，捍卫圈层隐私

每户独享约30-400㎡私家花园

标准层层高约4.5米

约31米超大面宽+全屋双开门落地窗，巨幕视野，奢阔采光

B1层赠送约30㎡入户门厅

88%超大得房率

独立电梯厅，双入户大堂，公私动线分离

每户专属私家电梯（三菱）香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔香榭颂玺官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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就餐厅暂离传统的固定设计方式，采用更新颖的设计方法缔造潮流惊喜。餐桌联合岛台，扩展用餐面积，赋予更加灵动洒脱的形态。另外通透亚克力支柱呈现的隐身姿态，赋予空间更温馨淡然的氛围。

主人在教育领域拥有十分丰富的经验，故此格外侧重知识、教育的布局。大厅的隐私办公室明显满足了住户提出的各种需求。由黑木格栅营造分隔作用和宁静氛围，通透玻璃将大厅和室内空间衔接，方便主人随时观察大厅里玩闹的小孩。

弧式吊顶联同艺术圆状壁炉，实现柔化效果，转而融入整体家具风格之中。每一处空间角落，皆彰显着统一格局，迎合顺畅流线的渲染，构建出非常完整的温馨家居环境。

充分迎合主人需求，运用大量圆状设计元素结合柔化色彩，巧妙的把弧形和圆状进行互相对撞，通过色调渲染，打造一片沉浸式灵动感。

大厅主题背景由亚克力通透隔板承担，增添许多空间可塑性。有空时，在这里学习或看风景，都能感受到跳跃色调比例下的艺术美感。

孩童天性好奇，因此在大客厅中采用大量曲线元素搭配优质棉麻材料，转而让空间越加丰富有趣，充分的勾起孩童的纯真天性。

主卧室运用素色当主题，巧妙进行设计层面的良好衔接。在梳妆台和墙体标准融合下，构造更静谧祥和的多功能空间。

纯粹的天蓝色更具设计优势，利用四色版打造儿童卧房，营造无限可能，也赋予孩童更多抽象力。就算处于客厅位置，也能看到儿女的童真世界。

上海青浦香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔总部办公，屹立沪上的企业门面

南区：（建面约1745㎡）

约7米精装挑高大堂

标准层层高约4.2米

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北区（建面约1064-1524㎡）

约9米精装挑高大堂

标准层层高约4.2米

雄踞大虹桥，会晤世界的商务坐标

4部电梯，共识大虹桥速率

全落地玻璃窗，采光与颜值并存

架高地板，低碳且安全

新风+中央空调，入住企业独立控制

每层2本产证，屹立于上海的中国恒产香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔香榭颂玺官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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‍——「奢适服务」——

企业注册、落税返税、融资等增值服务

首席服务官，极致精微全维服务体系

定制装修方案

全封闭大区管理

上门私宴服务

礼宾车辆接送

礼宾、会务、商务私宴及酒店预订服务

塔尖高定圈层社交活动

藏品级资产，一房一价

限量竞藏，恭迎品鉴香榭颂玺售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔香榭颂玺官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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