青岛小区业委会，为何“闪电成立”？背后乱象层出不穷！

今天看到业委会筹备组的名单，才知道自己居然错过了公示期，这公示速度比双十一还快，搞得我们连提意见的机会都没有！

这是青岛某小区的业主在群里的吐槽。一场突如其来的业委会成立风暴，正席卷着青岛的大大小小社区，但背后却乱象丛生。

1、

业委会为何突击成立？

自从今年上半年开始，青岛的各大小区突然间掀起了一场业委会成立热潮。表面上看，是为了回应公众对物业管理的投诉，也算是民生工程的一部分。然而，这场突击行动的推进速度之快，细节之混乱，实在是让很多业主摸不着头脑。很多小区的业委会筹备组成立，几乎就是稀里糊涂地出现了。

就像黄岛区某小区的业主反映的那样，公示时间仅仅几天，公示期过后才有人发现公告，等到业主们反应过来去提交异议时，才发现时间早已错过。更有甚者，有些筹备组的候选人竟然与物业有千丝万缕的联系，甚至是体制内人士。这让业主们一度怀疑：这些所谓的业主代表真的能代表谁？

2、

利益牵绊，业主无从发声？

在很多业主看来，成立业委会本该是为了更好地管理小区事务、监督物业服务。然而，在这场突如其来的行动中，很多小区却是“上面有人操纵，业主难以发声”。以青岛小镇为例，9月13日，业主们突然发现一份关于业主大会筹备组成员名单的公示，很多人都对这份名单一头雾水。再仔细一看，这份《公示》崭新如初，公示时间明明已经过去，但看起来像是刚刚贴上去的……

类似的套路在其他小区也屡见不鲜。远洋万和四季的业主在毫不知情的情况下突然冒出一个筹备委员会，仿佛是一夜之间就神奇出现。而在西海岸某些社区，有的业委会甚至在毫无征兆的情况下就已经被宣布成立了。

这背后究竟是街道、社区经验不足，还是存在某些更为复杂的利益纠葛？不少业主开始怀疑，业委会的成立似乎并没有真正听取业主们的声音，反而成了某些人牟取私利的工具。

3、

业委会成立还需透明公正

其实，业委会的成立本该是一件利民的好事。然而，在青岛近期的这一波行动中，很多小区却因为程序不透明，操作不规范，导致了业主之间的矛盾。像长江路街道办事处华宇新村的5名业委会候选人，竟然全都是社区工作人员，这让业主们难免怀疑：这样的业委会还能真正维护业主的权益吗？

不仅如此，更多的小区还出现了开发商与物业联手控制筹备组的现象。例如，天意华苑的业委会筹备组中，竟然有5人是科达集团的员工。这种明显的利益牵连，让业主们只能通过12345热线不断投诉。

这些乱象的背后，折射出的是小区业主在管理中的无力感。没有透明的公示，没有公平的选举，业主们的权益似乎成了某些利益集团的牺牲品。而这些问题，不仅仅是青岛一地的小区问题，更是全国许多城市面临的共同困境。

正面的例子，是西海岸的龙湖九里晴川小区，业委会候选人报名，就比较透明规范，给业主预留了充分的报名时间。

青岛的小区业委会突击成立的行动，本应是为了改善物业管理，回应业主的需求，但现实中的种种乱象，从不透明的公示到利益集团的操纵，业主们发现自己在这场行动中成了局外人。未来，小区管理改革的道路仍然漫长，而唯一的出路，恐怕还要靠真正的公开透明和业主的集体觉醒。