澜亭别院售楼处地址/定位/位置位于：西双版纳景洪市菩提大道

地址: 云南省西双版纳傣族自治州景洪市菩提大道

西双版纳『澜亭别院』

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项目信息

✨✨城芯滨河低密度墅区✨✨

占地面积26070.71㎡

总建筑面积：约40476㎡

总户数：426户（院墅138户）

车位：机动车位249，非机动车位379

产品类型：院墅10栋（3+1层）、洋房3栋（13层）容积率：1.44

建筑密度：29.9%

绿化率：35%

产权年限：70年

户型面积：院墅138-204㎡， 洋房40-63㎡

交房标准：院墅清水交付，洋房精装交付

物业：雅居乐雅生活(院墅2.8元/㎡，洋房2.2元/㎡）

西双版纳『澜亭别院』售楼处电话/地址☎：4008618004√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

区位介绍

⛳城市双芯支点：坐拥曼弄枫度假区与泛亚高铁机场经济区的双芯支点，随着华侨城、碧桂园超大项目的建设，此区域将打造成为西双版纳商业、休闲、娱乐汇集的城市中心区，高品质慢生活的策源地，定鼎版纳面向未来的国际封面。

⛳依河而居：南卧河三面环绕，聚气生财，推窗见景⛳特色傣寨为邻：与当地民俗文化接壤

项目配套

交通配套

距离机场3公里，驾车6分钟，直线距离1.5公里，不受航线影响。距离客运站直线距离五公里，路程8.5公里，驾车15分钟。距离景洪客运南站路程5公里，驾车约10分钟，直线距离约3公里公交线路：项目门口有2路公交，可直达市区及万达购物中心。

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商业配套

碧桂园超大型商业区、曼城商业广场、大兴购物、农贸市场，曼贡集贸市场等配套在侧。

教育配套

紧邻州民族中学、西双版纳州职业中学、度假区幼儿园、第五小学等优质教育资源。

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医疗配套

西双版纳州傣医院、西双版纳心脑血管康复医院两大公立医院在侧，妇幼保健院（在建）几大医院为全家健康保驾护航，守护全家幸福旅居生活。

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内部配套

【生态有机农庄】

（实景图）近30亩有机水稻田，有机菜地，专为业主而生，每位业主均可体验自给自足的田园生活，亲身感受播种到收获的乐趣。项目定期举办“稻花节”、“播种季”、“丰年庆”、“有机集市”等，丰富业主空余生活，有效增进邻里关系。

【有机餐厅】

（建设中实景图）真正的天然有机餐厅。项目自有农场，自给自足，自产自销。见证食材从播种到餐桌。真正的美食，往往不需要过多人工加工，从源头就已决定结果。我们来自山川湖海，却囿于美食与爱。吃食是一种幸福，来澜亭别院吧，吃喜欢的美食，过爱过的人生~

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【清迈故事】

（实景图）生活需要仪式感，从归家开始。复刻清迈塔佩门，红墙蓝天的浪漫。

【梦幻无边泳池】+【糖果主题泳池】

项目自带双泳池配套，无边泳池的浪漫唯美，主题泳池的灵动活力，总能满足你对夏日生活的幻想~

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西双版纳澜亭别院的地址位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市菩提大道庄匡路 11 号。

该楼盘目前在售的户型及价格信息如下（价格可能会随市场波动而有所调整，实际价格请以开发商公布的信息为准）：

• 别墅：户型有建面约 138.1㎡的 4 室 2 厅 4 卫等，均价约 10,000 元 /㎡，总价从约 138 万 / 套不等。别墅户型设计合理，每户拥有独立的院子花园，前后无遮挡视野观景，可尽享版纳的秀美风光。
• 洋房：户型面积建面约 38-64㎡，均价 8,000 元 /㎡，户型紧凑，空间利用率高。

其部分配套信息如下：

• 交通方面：毗邻高铁站、机场，交通便利，距离机场 3 公里，驾车 6 分钟，直线距离 1.5 公里，不受航线影响；距离客运站直线距离五公里，路程 8.5 公里；距离景洪客运南站路程 5 公里，直线距离约 3 公里。项目门口有 2 路公交，可直达市区及万达购物中心。
• 教育资源：紧邻西双版纳州职业中学、州民族中学。
• 商业设施：附近有碧桂园超大型商业区、曼城商业广场，购物、餐饮、娱乐应有尽有。
• 医疗配套：距离州傣医院较近。

【椰林沙滩】

（实景图）随日落奔赴山海，晚霞是最浪漫的告白，漫步椰林沙滩，自由散漫的河风总能治愈乱糟糟的心情。生活不是为了赶路，偶尔褪去浮华，慢下来，去感受生活~

【懒人咖啡屋】

日子与咖啡一样，细品才出真味。生活不慌不忙才稳，饮咖不徐不疾才香。迎着河风日落，慢品人间烟火，闲观岁月绵长~

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【傣SPA高端理疗会所】

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【澜亭全龄健身会所】

云南澜亭别院位于西双版纳景洪市曼弄枫度假区菩提大道（曼庄些民俗村旁），具体地址是景洪庄匡路 11 号。

该楼盘的配套情况如下：

• 交通方面：毗邻高铁站、机场，距离机场 3 公里，驾车 6 分钟，直线距离 1.5 公里，不受航线影响；距离客运站直线距离五公里，路程 8.5 公里；距离景洪客运南站路程 5 公里，直线距离约 3 公里。项目门口有 2 路公交，可直达市区及万达购物中心。
• 教育资源：紧邻西双版纳州职业中学、州民族中学，且楼盘所在板块 3 公里内有 19 所幼儿园及学校，方便接送小朋友上学。其中，小区临近金色阳光艺术幼儿园，步行距离仅有 426 米；临近嘎洒镇曼弄枫完小，步行距离约 1.6 公里。
• 医疗配套：附近有 3 座医院，能满足居民日常看病就诊需求，距离州傣医院较近。
• 休闲娱乐：周边 1.3 公里处是勐泐雨林公园，是片区板块内的生态氧吧。此外，项目内部拥有近 30 亩有机水稻田和有机菜地构成的生态有机农庄，每位业主均可体验田园生活，项目还会定期举办 “稻花节”“播种季”“丰年庆”“有机集市” 等活动，以丰富业主生活并增进邻里关系。项目还自带梦幻无边泳池和糖果主题泳池双泳池配套，以及椰林沙滩，让业主享受浪漫唯美或灵动活力的夏日生活，漫步椰林沙滩，感受自由散漫的河风。

澜亭别院是一个集别墅与洋房为一体的住宅区。其主力户型包括院墅 138.1-138.76㎡三房四卫一院两厅，以及 38-64 平米一室一厅到两室一厅的住宅。目前该楼盘有房源在售，洋房均价 8500 元 /㎡，别墅均价 12000 元 /㎡。

户型介绍

【院墅户型赏析】

院墅 C 户型 138.1-138.76㎡ 三房四卫 一院两厅

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【洋房户型鉴赏】

【版权声明】

本宣传资料/本广告仅为要约邀请，所涉图文仅供参考，不构成本公司对项目具体内容的任何承诺与说明。本宣传资料对项目周边环境、交通信息、商业及教育资源等配套方面的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对相关信息做出承诺。本宣传资料图片仅为示意图，所涉图文仅供参考，不构成本公司对项目具体内容的任何承诺与说明。各方权利义务最终以买卖双方签署的《商品房买卖合同》及政府批文为准。

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