超越期待丨青岛前海一线“产品力天花板”实景再次惊艳全城！

潮水退去，唯有实力者才能屡战屡胜。

近年来，延期交付、停工，甚至烂尾等情况让不少买房人操碎了心，加深了购房焦虑。如今，在历经地产界前所未有的洗牌浪潮、楼市环境的深刻变革后，重建购房者对开发商的信任显得尤为重要。在此背景下，重视产品主义和提升交付能力，已成为开发商的共识，也成为新一轮竞争的核心要素。

在这场全新的竞赛中，银丰凭借坚不可摧的实力和出众的交付力，始终处于领先地位。近期，银丰玖玺城再次用一份令人瞩目的成绩单，展现其强悍的竞争力：

9月14日，在二期珺府交付前夕，银丰打破常规、主动“素颜出镜”，以最真实的状态邀约了近200户业主前来工地进行实地参观检阅。而通过此次工地开放日活动，珺府也用其领先的产品力和超预期实景呈现，为前来参观的业主吃下了一颗“定心丸”。

卓越的产品是无需冗词赘述的。对于业主而言，提前和新家“素颜”相见，这种体验远比任何华丽的宣传和精美的效果图更能带来安心。 在“保交楼、稳民生”的时代大背景下，银丰敢于将交付过程前置化、透明化，以工地开放日“坦诚相见”的底气，既是银丰对业主的承诺，也是对自身项目产品力和交付硬实力的自信。

NO.1｜壹

银丰玖玺城的市场统治力，其实是毋庸置疑的。

从首开就取得热销276套、超30亿元的惊人成绩，到频频刷新青岛豪宅热销记录，再到今年1-8月，再次以领头羊之姿领跑大市场，银丰玖玺城近几年可谓站在青岛楼市话题榜颇为显眼的位置。要知道，今年楼市低位震荡是有目共睹的，包括主城区在内大多数项目都去化平平，并且有关高端购买力减弱的疑问也在市场上频频响起。

然而，银丰玖玺城凭借出众的成绩彻底击穿这种质疑，用实力证明市场并不缺乏高端购买力，尤其是经济增速位居前列的崂山区，高端改善需求依旧强劲。只不过重点在于，只有在足够核心位置、提供足够匹配的顶级产品，才能真正激发消费者的购买欲望。

其实，银丰玖玺城所处的地段，已经为其在市场上奠定了不可动摇的地位。

从地理位置来看，项目坐落在崂山金家岭金融区核心地带，这里既有高瞻规划，又有惊人的兑现力。作为国家级金融综合改革试验区的核心区，经过多年发展已成为继陆家嘴之后的国际一流金融聚集区，高净值人群的聚集地，一直备受高端买家的认可。

（项目周边实景）

除身处金家岭核心，享受着核极带来的澎湃之外，银丰玖玺城还巧妙地保持着“隐于市”的宁静。毗邻浮山山麓，与浮山生态湖泊为邻，依山瞰海，独占一片幽静。每当夜幕降临，城市的璀璨光芒透过窗扉洒入家中，而业主则可在繁忙工作之余，享受宁静的时光。悦耳的鸟鸣取代了城市的喧嚣，每一口呼吸都充满了自然的负氧离子，为生活带来无尽的清新与宁静。

在尽享都会繁华与宁静的双重享受之余，项目还享有青岛顶级资源的全方位配置：金狮广场、金鼎广场、青岛博物馆、青岛大剧院、青岛城市展览馆等城市标志性设施，均在业主便捷通达的范围内。

（崂山区山东头学校实景）

由银丰地产投资建设的崂山区山东头学校（青岛实验初级中学崂山分校）、崂山区幼儿园均已启用，项目还创新性地建立了青岛首个社区地下入学通道，无缝连接家庭与学校，确保了社区与教育资源的紧密联系。随着9月新学期的到来，银丰玖玺城再次成为了关注的焦点。

作为全市首批“筑基计划”的指定试点学校，崂山区山东头学校在2024年又迎来了更加优秀的教师队伍和高质量的学生资源，新进教师31人，其中骨干教师9名，更迎来省级特级教师夏青的加盟。

作为山东省特级教师、中小学高级教师，新加坡南洋理工大学教育管理硕士的夏青老师，至今已有19年教龄。她坚持以“学为中心”构建兴趣性课堂、以“因材施教”构建发展型课堂，参与并编写青岛版小学数学教材，多篇论文在省级以上刊物发表。夏青老师及其他优秀教师的加盟，无疑将进一步提升学校教育质量。

不仅在教育板块有所规划，整个项目还涵盖有住宅、办公楼、商业和酒店等多种业态，总建筑面积达到200万㎡，并且所有的生活场景均能够形成立体串联。庞大的规模赋予了项目深入探索和引领顶级居住趋势的能力，也让银丰玖玺城得以用更具国际化的视野，为青岛打造一座超高端的综合生活圈，为追求品质的高净值人群提供一次珍贵的生活升级机遇。

NO.2｜贰

正是得益于这一得天独厚的地理位置和资源整合能力，让银丰愿意以极高的投入，将玖玺城打造成为难以企及的豪宅标杆。

锐理君了解到，继首府、珑府高品质交付，收获2000+业主的一致认可后，10月份即将迎来二期珺府交付。所以从现场来看，目前珺府已经是妥妥的现房，包括外立面、园林、会所等都是实打实的，兑现力非常强。

（项目实景）

比如外立面，采用极简公建化外立面，大面积造价昂贵的巴西进口白世贸花岗岩石材+铝板+玻璃相结合很有高级感，勾勒出极具辨识度的天际线。傍晚时分，在灯光的照耀下，铝板散发出迷人的金属光泽感，同时客厅的一整面玻璃又能将一线海景与浮山的壮丽山景最大限度的引入室内，整体营造出宁静而又不失高级感的居住氛围。

（项目实景）

并且值得一提的是，珺府选用的是规格约1.2x3m高，厚度达约4mm的大面积铝板。尽管这样的材料选择增加了施工的难度和成本，但它有效地确保了结构的稳定性和耐久性，同时显著提升了建筑的质感和美观度。这一举措不仅超越了行业内的领先标准，更体现了项目对高品质追求的极致和对细节处理的精益求精。

（项目实景）

在内部园林的打造上，遵循“山海森居”设计理念，规划“一环二轴五苑八景”，将山海风雅融入自然布景之中，塑造一处现实中的理想居住地。园区内通透的廊架、稀松的阳光、婆娑的树影、精心取材的天然黑山石、潺潺流水的水声，共同营造出一种兼容并蓄的山海意境。步入其中，不禁会惊叹于其中场景化营造的精妙，它带来的不只是视觉的愉悦，更是未来业主在其中体验、使用的舒适。

是的，通过高定的设计和点缀，将品质感渗入不经意间，让回家真正成为一件极其具备松弛感的事情，这正是银丰的匠心所在。

（项目实景）

与其他项目仅注重外观美化的做法不同，二期珺府还特别开辟了约3300㎡的“森悦乐园”，专注于儿童户外活动空间的营造。并且特聘国际顶尖乐园高定团队设计，以“小熊玺宝森林历险记”为主题，巧妙地将棕熊河谷、峡谷吊床等互动场景串联起来，打造出一个充满探险趣味的游戏世界。场地特选用北欧进口芬兰赤松木作为主材，尽管成本较高，但其坚固耐用的高品质特性，为乐园设施的长期使用提供了可靠保障，也为孩子们创造了一个安全而充满乐趣的自然游戏空间。

在园区树种的选择上，甄选全球各地数十种奇珍绿植，其中不乏一线城市10万+豪宅才会采用的珍贵树种，打造出“家楼下的植物园”。

例如被誉为“行道树之王”的欧洲小叶椴、被冠上“植物界画笔”的彩叶豆梨以及胸径达到20公分左右的国家一级保护树种——鹅耳枥、以及为了营造真实禅意山水氛围，跨越1880多公里远赴江西，取材保持原始形态的天然黑山石等。

运输一棵树、一块石头所需的成本，有时比其本身都贵，肉眼可见的，皆是时间和资金的巨大投入。项目付出的种种努力，只为了让园林以100%的完美状态，呈现在业主眼前。

NO.3｜叁

高净值人群重视的生活品质，在珺府也尽数呈现。

银丰深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，精心打造约3800㎡地下会所，带来了约500m²室内标准泳池（25米×5泳道）、健身房、标准羽毛球场、全场篮球场等一应俱全的高端生活与功能设施，旨在为顶流圈层提供一个充满温度、互动性强、品味高雅的生活空间。

同时参考国际一线豪宅，不吝造价，倾力打造约4000㎡挑高架空层：业主可以随时去光谷休闲区休憩，体验难得的慢生活；不用专门去图书馆，在家楼下的印海书院就能拥有阅读、学习的静谧天地；清晨还可以直接去到沁氧空间锻炼身体，开启活力满满的一天；孩子们还能在森悦乐园尽情玩耍，完全不用担心日晒雨淋......

居于此，你会发现，珺府为个人兴趣爱好、家庭社群活动、商务私密社交都提供了场所。而这些设施远不止是业主的硬件配置那么简单，它们更像是社区软性服务的延伸，构筑了一个促进同一圈层交流的重要平台。志同道合的人们小坐半日，谈笑之间，就从邻里变成朋友，从朋友变成事业伙伴。

（项目实景）

如今市场上，喊出要复刻银丰玖玺城的项目并不少，但最终能兑现的屈指可数。毕竟银丰的产品细节或许可以模仿，但对每份产品的执着坚持，则很难有后来者。

是的，在豪宅频出的当下，银丰玖玺城二期珺府能拥有这般兑现力和超高品质，确实难得一见。这也就不难理解，为何它会成为亿万富豪眼中的猎物，并且无惧市场风云变幻，不断穿越周期。

所以，当这种少数人才能得到的“作品”摆在面前，而你刚好有这种资金实力，有什么理由不抓住它？

2024年，青岛该不该买房？