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项目基本信息
占地面积:530000 ㎡
建筑面积:1100000 ㎡
容积率:3.01
绿化率:36.4%
停车位:车位比1:1.2。
楼栋总数:17栋
总户数:8000户
物业公司:广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费描述:
一期洋房:2.8元/㎡·月,叠墅:3.5元/㎡·月,别墅:4元/㎡·月,二期洋房:2.8元/㎡·月,叠墅:3.5元/㎡·月
楼层状况:
首期:6栋洋房,23栋277-330㎡四至五房别墅,
二期:规划建设11栋18-32层75-135㎡二至四房高层洋房
收楼时间:2023年6月30日
项目整体社区配套20000㎡社区商业、3600㎡文化运动中心,由北区商业中心和南区商业中心构成,其中北区商业中心为首期配建,目前已与中国社区商业配套整合运营商——广州生活港百货有限公司签订合作意向,将为业主提供最优质、最完善、最便捷的社区生活配套服务。休闲设施则有园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等,高品质健康生活一步到位。
在项目规划方面,项目采用了国际先进的规划理念,整体建筑规划充分利用毗邻狮子洋的景观资源,依地势由东向西,由周边向中央依次升高,精巧规划;洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局,户户观山望海,莲花山、狮子洋山海美景尽收眼底。
交通配套
从交通上来看,山海连城自带1个公交站。目前项目附近的地铁站4号线石碁站,搭乘番131路公交车,至少也需要40分钟的时间,才能到达项目公交站。不过好在项目附近未来规划8号线莲花站换乘,建成后3站可抵达琶洲;通过佛莞城轨,3站直达长隆,4站可达广州南站。
商业配套
百万商业+3大滨海公园+2座国家景区
家楼下社区配套2万方利联&利凯商业街。
利联商铺已开业,利凯一期商铺已全部出租,二期商铺基本售罄。
教育配套
社区配套5所学校,2所小学(1所已开学)、2所幼儿园(1所已开学)、1所九年一贯制公办仲元中学(凯德独资建设·保障山海连城业主(户籍)子女就读),12年教育助力孩子成长。
生态配套
凯德·山海连城斥资4000万建设番禺首个新加坡滨海风情公园
户型鉴赏
广州丨凯德山海连城丨售楼部
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