新盘启动！二环边、5号线旁、TOP系，感兴趣吗？

9月初，青龙寺片区2宗地挂牌，备受关注！

原因在于：一是占据主城稀缺地段；二是，保利储备了多年的项目即将入场。

地块信息：YT6-6-113，占地面积约11.4亩，容积率约2.8；YT5-24-8，占地面积约63.26亩，容积率约4.79。

2宗地具体位置在西影路以南，紧邻曲江核心区。周边有2条地铁线（3&5号线换乘站处），对望青龙寺遗址公园，背靠西安交大曲江校区和西安文教园等，配套成熟。

在今年初的保利产品发布会上，释放消息称，占地约800亩的保利青龙寺项目——保利天瑞，预计会在今年下半年亮相。

这2宗土地的挂牌出让，引发广泛关注，众人纷纷猜测，备受瞩目的保利青龙寺项目是否即将到来？

然故事很快就有了续集，就在近日（9月11日），保利天瑞一期、二期的招标计划相继发布。

从招标信息来看：

保利天瑞一期规划了12幢住宅、2幢附属商业、1所幼儿园、1所幼儿园；二期包括3幢住宅、附属商业及地下车库等。

保利在青龙寺储备多年的超级大盘保利天瑞，正在跑步进场。据悉项目将引入保利TOP级“天字系”，打造一座中央文旅生活区。

一月一上新的保利，今年以来，相继兑现了保利未央璞悦、保利星河天汇、保利天瓒、保利咏山河颂、保利·天瓒等项目，其中保利天珺二期首发房源目前正在线上登记中，均价约2.13万/㎡。

在今年1-8月，保利实现销售业绩101.2亿元，位居第二，保利天珺二期以及即将登场的保利天瑞，有望为今年的业绩助力。

约166亩土地公示，绿城海棠“四章、五章”要来了？

值得关注的还有，今年前8个月的销冠项目，有望迎来后续产品。

那就是绿城海棠三章，以56.5亿元拿下西安2024年1-8月单盘销冠，与第二名的保利天珺相差26个亿，更是助力绿城荣登前8个月的双料榜首位置。

日前，在高新“软东”板块，公示了两宗住宅用地，有消息称将为绿城海棠“四章、五章”的储备用地。

地块信息：GX-06-27-07，约82.696亩，容积率2.8；GX-06-35-01，约84.485亩，容积率2.8。

这2宗地分布在科技七路两侧，紧邻皂河，就近是高新第十初、16小等配套，旁边在售的保利天瓒（均价约2.78万/㎡）、高新宸樾（均价约2.73万/㎡），尤其是保利天瓒，热度比较高。

海棠三个章分布在绍文路以北，依次排开。与2个新地块相隔一小段距离，2宗地共约166亩，若能成为绿城海棠的“四章、五章”，这也意味着，绿城将再增加超百亩土储，绿城的业绩榜首很有希望得以继续保持。