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北京香江别墅是由香江国际中国地产有限公司实力打造的现房别墅，在售产品为独栋别墅、叠拼别墅。

项目区位： 周边立体交通路网环绕，30分钟畅达中关村，八达岭高速、京新高速、京礼高速、北清路、顺沙路及北六环等 城市交通快速路纵横交错，交通 出行高效便捷，出行半径辐射全城。 20分钟精致生活圈，咫尺尽繁华，华彬高尔夫庄园、阅兵基地、八达 岭奥特莱斯、乐多港万豪温泉酒店、 乐多港环球影城、乐多港主题乐园、 北大国际医院、永旺国际商城、永丰 高新科技产业基地、人民大学爱文国 际学校、北京大学研究生学院环伺左右。

基本信息:

占地面积：1500亩

在售产品：

叠拼别墅：4室3厅3卫 210-230㎡

独栋别墅：5室2厅4卫 356-623㎡

交房标准：毛坯(样板间精装)

单层高：3.3

容积率：0.6

绿化率：40%

拿地时间：2004年

交房时间：现房

物业公司：达文物业

物业费：5.3元/㎡

项目优势:

（一）品牌：香江别墅是由香江国际中国地产有限公司实力打造，香江国际 中国地产有限公司以“创造地段价值” 为核心开发理念，着眼于城市规划的 长远目标，1995年进入北京房地产市 场，开发有北京国际友谊花园、数码 大厦、北京财富中心、南新仓国际大 厦、香江别墅等，并于2002年将业务 拓展到中国内地多个城市。

（二）稀缺别墅

2012年至今，西山板块只有7宗用地成交，土地供应紧张，且多为70/90住宅，香江别墅是仅存的独栋别墅。千米私家庭院冠绝西山，京西低密住宅的类别墅产品平均花园面积为200㎡，香江壹号院是最小的一亩独栋，最大的超过两亩，私家花园面积达到500-1000平米。

在西山墅区拥有一套能够让您春观山花、夏赏沧海、秋品红叶、冬抚白雪的家宅，是荣之所归。

（三）千年皇家别墅集于西山，香江别墅项目所处的西山区域，历来为皇家风水宝地，自然环境优越，人文氛 围浓厚，因而一直作为中国皇家行宫之所在，至今已有近千年的皇家行宫史。西山区域自古人杰地灵，聚集 了众多文人墨客于此。自然环境极其优越，周边绿化率超过65%，是北京最稀有的人文、历史、环境俱佳的 居住区域。

香江别墅 稀缺独栋

叠拼别墅面积：170平--210平，总价550W–800W

每户赠送一个地下车位

独栋别墅仅余3席，面积 407平1600万，623平 2520万

精装样板间 483平2715万，赠送超大花园450平—870平

独栋户型图：

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园区沙盘图

园区实景图

香江别墅 稀缺独栋

叠拼别墅面积：170平--210平，总价550W–800W

别墅每户赠送一个地下车位

独栋别墅仅余3席，面积 407平米1600万，623平米2520万

精装样板间 483平2715万，赠送超大花园450平--870平

北京昌平【香江别墅】售楼处电话：400-809-6780【官方】

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