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周浦18号线地铁站「华发观澜半岛官方预约热线：400-1010-064☎」一房一价表曝光！华发观澜半岛官方预约热线：400-1010-064☎

浦东周浦腹地

18号线繁荣路地铁站约850米

「华发观澜半岛官方预约热线：400-1010-064☎」

推出约100-136㎡高层&洋房

总价仅512万起！

明日认购

一房一价表首次曝光！

项目效果图

项目将推售262套高层+洋房产品，建面约99、136㎡3-4房！

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约136㎡4房2厅2卫

社区内部拥有互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域。同时，基于华发科技＋新一代好房子产品体系，营造智慧社区、智慧园林，以科技赋能生活。

未来，项目还将融合艺术与自然，创造出一个和谐共生、无界风景的架空层空间，勾勒令人身心放松的生活场域。

回归居住本身，项目规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品，配置德系品牌厨电等高定标准，以及丰富的精工细节，真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节。

136㎡户型效果图：

99㎡户型效果图：

少见的Superflat“公建化”立面，演绎极简式城市封面。

华发观澜半岛官方预约热线：400-1010-064☎的升维，从外立面开始。

对标国际奢宅的“公建化”立面，采用源自芝加哥学派的ACAD学院派窗设计理念，使用整开间大玻璃，向内增加了采光和开间，向外营造出独树一帜的城市封面。

什么才是公建化立面呢？顾名思义，是指住宅的外立面和剧院、办公大楼等公共建筑一样采用大量的玻璃幕墙形式，在不改变住宅原有功能的前提下，对处在城市特定区域的住宅外立面，利用公共建筑外立面的做法进行设计与建造。

但极简不代表简单，华发观澜半岛官方预约热线：400-1010-064☎的外立面还遍布考究的细节：以阿玛尼灰为主色调诠释低调简约的社区氛围，同时在立面石材的转角处采用豪宅必备、极耗成本的弧形处理手法，在带来全新视觉享受的同时，尽显精致与格调。

效果示意图

入户+地下车库双大堂，演绎酒店式公共空间。

无论是步行还是开车回家，华发观澜半岛官方预约热线：400-1010-064☎所给予的，都是沉浸式尊崇归家之感。

效果示意图

从入户大门起精心策划的动线布局，以及错落有致的树木阵列、生机勃勃的绿植景观与灵动雅致的水景相互融合与点缀，漫步其中，让人不由自主卸下疲惫，同时也为业主们提供了一个集社交互动、休闲放松与赏景怡情于一体的多功能户外天堂。

地下车库同样充满豪宅式的审美与质感，酒店级迎宾式光厅设计理念搭配顶部透光仿云石装饰，地下车库大理石纹理的古典雅致与现代艺术的灵动韵律升华着业主的归家之旅。

效果示意图

东西双水系的海派度假园林，演绎公园式诗意栖居。

能让都市中的居所陷入浓重的度假氛围之中是极其考验技法和功力的。

华发观澜半岛官方预约热线：400-1010-064☎外享北向、东向双水系，紧邻北向300米自然河岸；

内部顺势而为，打造出微度假式园林，以居住者的极致体验为核心打造出一条引人入胜的景观轴线，让其与环形跑道一起构建出“一轴引领、一环串联、九园并蓄”的空间布局。

精心设计的九大自然主题空间让业主得以轻松享受入户的尊贵、水汐森谷的幽静、溪谷澜道的蜿蜒、林下悦境的恬淡、智慧悦动的活力、森谷落日的温柔、风聆乐园的欢笑、静湖樾影的宁静、城市客厅的雅致。

每个部分、每个环节各自绽放异彩，共同编织成一幅摩登居家的度假画卷，居住于此，培养的是深刻的心灵归属感。

效果示意图

多重功能的社区架空层，演绎都市缤纷日常

华发观澜半岛官方预约热线：400-1010-064☎深知一处居所多要给予的不仅仅是外在的视觉盛宴、物质层面的奢侈享受，它更应该植根于内在追求之中，帮助人们实现精神的富足与圆满。

而其匠心打造的架空层会所正是这种认知的绝佳体现。

效果示意图

架空层空间里局部配备了观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等多重功能，承载全龄休闲娱乐，赋能生活更多摩登调与精神韵味。

无处不在的智能社区系统，演绎理想科技舒居

社区内部充分运用鸿蒙生态系统、物联网、人工智能、数字李生、大数据、10C等前沿科技技术。

通过构建"数字融合底座”、提升“社区管控、社区服务、家庭控制、物管公司4大平台”支撑数字智慧社区，还有智慧人车通行系统、智慧设备管理系统、智慧安全守护系统等体系的应用实现。

效果示意图

项目地块属于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目，华发周浦城中村改造项目由A、B、C、D、E五个地块组成。

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示意图@图源网络‍‍

华发周浦A地块为只拆不建项目，占地约为10336.6平方米。东至中园小区，南至东方晶华园，西至周浦镇政府，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心。

华发周浦B地块规划为商业项目。东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学。

华发周浦C地块包括安置房及配套学校。占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。容积率为1.8。东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港。目前正在建设中。

华发周浦D地块规划为住宅、配套项目，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅），容积率2.4。

东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地。

示意图

这次首先开工的华发周浦E地块规划为住宅用地项目，位于周浦镇09单元A2-04地块。距离18号线繁荣路站直线距离仅850米左右。

浦东周浦华发城中村改造E地块住宅，地块规划新建3栋17层住宅、2栋6层住宅、1栋20层住宅，和其他辅助用房。

让我们来看看该项目的大致规划细节。

总建筑面积约76624.49平方米，地上建筑面积约52723.33平方米，地下建筑面积约23901.16平方米。工程总投资20.05亿元。

项目计划的开竣工时间为2024年3月1日-2026年7月28日。

浦东周浦腹地

18号线繁荣路地铁站约850米

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