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【项目简介】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】荣上地产2023年升级著作400-811-8224，总建筑面积约28981.8㎡，容积率1.2，400-811-8224规划建筑面积约144㎡伴山叠院，187—195㎡城市合院两大臻品400-811-8224，总户数109席，大隐湖山间。400-811-8224

【项目基础信息】

【主力户型】伴山叠院建筑面积约144㎡、400-811-8224城市合院建筑面积约187—195㎡

【交付时间】2026年5月30日400-811-8224

【装修情况】毛坯

【产权性质】70年

【物业服务】绿城物业400-811-8224

一、品牌篇

【荣华正茂 上善若水】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】荣上地产，400-811-8224“建设起家，品质立本”，18载专注品质生活营造。青云府、400-811-8224青溪美庐双盘接力燃爆杭城。2023，布局临安第三子400-811-8224，寻脉农林大路，隐于青山湖之上，400-811-8224西径山麓神山秀水集贤之地，400-811-8224以纯粹低密大院形制的109席官邸作品，秉承匠心，再筑精品。

二、区位篇400-811-8224

【区位图】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】☛【主城锦北400-811-8224城市蝶变向新区 】

锦北位于主城区，处于青山湖畔，400-811-8224具有独一无二的承东启西、400-811-8224连南贯北的战略地位。锦北正抢抓拥湖发展、沿轴开发的历史机遇，400-811-8224正成为老城蝶变、400-811-8224融杭发展的主战场和桥头堡。

☛【未科一极 科技创新加速区】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】锦北正在成为城西科创大走廊上的宜居热土，青山湖绿道，沿地铁16号线往西进发，过青山湖科技城，一方背枕繁花、前揽繁华的灵秀之地正在成为城西科创大走廊上的重要一极和最佳宜居热土。

☛【宜居宜学 最强文教区】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】锦北是宜居宜学魅力城，院校集聚，资源优质，涵盖4所小学（农林大附小、城北小学、西林小学、杭州天目外国语学校小学部）、3所中学（锦城二中、锦城三中、杭州天目外国语学校初中部）、3所高中（职教中心、临安中学、杭州天目外国语学校高中部）、2所高等院校（浙江警察学院、浙江农林大学）。

☛【政务汇聚 城市所向】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】锦北，行政服务中心所在地，政务资源汇聚，俨然形成城市政脉中心，无可复制的资源优势，潜藏无限发展机遇。

☛【强力医靠 守护健康】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】临安中医院-甲等综合性中医医院，将为你的全家健康保驾护航，从此健康生活有“医”靠。

☛【万象荟萃 繁华所向】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】大掌城市高配精华圈，宝龙广场、铂盛汇商业广场、浙皖农贸城等优质资源于一体，雕琢出奢适的生活底色，是当下人竞相追逐的居住理想。

☛【纵横路网 顺达全城】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】杭临快速路-留祥路西延快速路（规划）、临安南北高光主轴-农林大路、地铁16号线-农林大学站、青山湖站、青山湖隧道速达临安互通等，纵横路网，顺达全城。

☛【美丽锦北 最美生态区】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】约1100公顷国家级风景区“西径山”，植被覆盖率高达98%，古木参天，湖泊众多。壮观的琴湖飞瀑、神秘的桃花水母，原生的自然环境，高深度负氧离子，空气怡人，被誉为杭州天然氧吧。

☛【自古贵胄地 人杰地灵处】

东晋第一名相——谢安，曾经长期隐居于西径东山，西径山水不但是一处杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】能修身养性的明山丽水，更是一处厚积薄发、等待成功的风水灵秀之地，同时集贤古村被誉为中华科举文化的成功典范。最著名的便是出现在唐、宋年间的十八进士，便陶染了西径山的钟灵毓秀之气，冥冥中佑助大家事业成功！

三、产品篇

☛【主城惟此 纯粹低密新院】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】临安主城纯粹低密新盘，容积率仅为1.2，匠筑建筑面积约144㎡的伴山叠院，187—195㎡城市合院，疏密有致，仅109席。随着城市土地资源越发稀缺、人口密度越来越大、土地开发强度不断提升……纯粹低密住区显得愈加珍贵，尤其是低容低密的“高端社区”就更加受到人们的追捧。

☛【轻盈空灵 超越未来的极简】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】项目将来自都会的当代极简主义灵感赋予建筑，通过大面积玻璃对整体空间进行通透性设计，让空间呈现出一种轻盈、空灵状态。层间横向肌理，精细勾勒建筑轮廓，诠释时尚、现代的建筑棱角。

☛【私家庭院 珍藏生活的美好时光】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】荣栖贤府尤为注重私家院落的居住体验，景观规划及庭院功能更强调私属性。生活融于建筑,建筑融于庭院，日月星交替，天地人合一，让院落成为居住者心灵的休憩场所。

☛【个性化空间 尽显大家风范】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】深谙尊贵人居之道，精研建筑面积约187—195㎡城市合院，敬献名门，约5.6米高阔绰地下室空间，开阖之间尽显世家门第之风，重新定义人生大境美好。

☛【伴山叠排 让生活精彩分层】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】建筑面积约144㎡伴山叠院，尽情享受双层生活的惬意与高贵，专为置换改善人群量身定制，上下分层空间分离，动静分区动线合理，实现生活场景分离，家里有老人也可分层居住,互不干扰，优享舒居生活。

☛【绿城服务 见微知著礼致鸿儒】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】承袭绿城20多年高端服务沉淀，将高端生活与中国传统谦和礼仪完美融合，为府院主人提供无微不至的“管家式服务”，每一个细节都彰显对层峰人士生活的深度体悟，谈笑间，礼数周全。

【合院户型鉴赏】

【叠排户型鉴赏】

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】荣上地产，“建设起家，品质立本”，专注品质生活营造。青云府、青溪美庐双盘接力燃爆杭城。2023，布局临安第三子，寻脉农林大路，隐于青山湖之上，西径山麓神山秀水集贤之地，以纯粹低密大院形制的109席官邸作品，秉承匠心，再筑精品。

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】项目位于锦北主城区，处于青山湖畔，具有独一无二的承东启西、连南贯北的战略地位。锦北正抢抓拥湖发展、沿轴开发的历史机遇，正成为老城蝶变、融杭发展的主战场和桥头堡。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】荣栖贤府坐落在杭州临安区，是一处别墅区，以其独特的叠院和城市合院的设计风格而闻名。面积——144㎡现代叠院——187-195㎡城市合院，均价12000元/㎡起，倒挂8000元/㎡，让人心动不已。

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】楼盘总共有109席别墅，它们隐藏在大隐湖山间，依山傍水，仿佛是仙境一般。这里是西径山麓神山秀水集贤之地，风景如画，让人仿佛置身于仙境一般。而这109席官邸作品，更是匠心独运，以纯粹低密大院形制打造，每一处细节都充满着设计师的心血与用心。

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】周边的配套设施也是齐全的，无论是生活所需还是娱乐设施，都可以轻松满足。建筑面积约144㎡的伴山叠院，让人可以尽情享受双层生活的惬意与高贵。

这里专为置换改善人群量身定制，上下分层空间分离，动静分区动线合理，实现生活场景分离，家里有老人也可分层居住，互不干扰，更是为居民提供了便利的舒居生活。

杭州临安荣上荣栖贤府售楼处电话：400-811-8224【预约热线】在这里，不仅可以享受到高品质的生活，更能感受到一种与自然和谐共处的美好。空气清新，景色优美，仿佛每一个呼吸都能感受到大自然的呵护与滋养。

而每一个清晨，都可以在鸟鸣声中醒来，每一个傍晚，都能在日落余晖中静享片刻宁静，人们可以摆脱都市的喧嚣，拥抱大自然的怀抱，体验到一种纯粹、舒适、高品质的生活。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。