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建发鲤悦：是采用类第四代住宅的理念来打造近海洋房，通过露台、阳台、多飘窗、入户花园等，实现超高得房空间，灵动户型可改造空间多，大大拓展业主的居住场景。

项目还打造约1.3万㎡诗意东方园林。售楼处和园林都开了，样板房做的是高层87/127㎡，洋房推迟半个月。核心卖点两个：建发品质+基本是岛外最强的户型，可以等等和我们一起约看。

项目为建发岛外首个诗意东方产品，项目一期共规划8栋，其中四栋30F高层，四栋9-11F洋房。

高层两梯三户，品字结构，有87㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、135㎡4+1房两厅两卫，多飘窗利用高得房率，户户类边套设计；

洋房一梯两户，有95㎡三房两厅两卫、105㎡3+1房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，带14㎡入户花园、外阳台+露台。

项目一期共规划住宅542套，其中高层住宅348套，洋房194套，高层占比64%，洋房占比36%。

高层产品以121平四房及87平三房为主，二者分别占比32%、21%，辅以部分135平五房（4+1房）；

洋房产品以95平三房为主，占比28%，辅以部分105平3+1房、125平4+1房，二者合计占比8%。

交通条件：作为进出岛第一站，地块紧邻集美大桥，可实现十分钟快速进岛。依托滨海西大道、同集路，可实现与科学城、同安新城等地快速链接，区域拥有BRT快1线和快2线交叉加持，还有地铁6号线（在建）（滨海西大道站）和地铁9号线（在建）（嘉庚体育馆站）双地铁红利；

医疗卫生：地块西南侧即为三甲综合性医院——厦门医学院附属第二医院和厦门疾控中心。此外，地块可共享集美新城四川大学华西厦门医院；

文体设施方面，除了滨海一线的海景资源外，片区内文体娱乐设施众多，5公里范围内布局有嘉庚体育馆、滨海旅游浪漫线、集美学村、集美鳌园、水上运动中心等众多文体、公园配套。

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