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并非迷信!这4个楼层不能碰,不好住不好卖,内行都悄悄脱手

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给孩子买房子一直是人生大事,当父母的一定要把好关,不要因为贪图便宜就轻易听信了别人的话,不然可能会后悔。



这四个楼层的房子,不管销售说的再好,你都不要买,不然孩子可能会怨你一辈子。



不用爬楼梯的一楼

很多人在买房子的时候,会相中一楼,觉得楼层低,就算停电了也不用费劲爬楼梯,这多好,可千万不能这么想。



一楼存在的问题,远比这些好处要来得多。



首先一点就是返潮的问题,不管小区防潮措施做的再好,这样的问题依旧会出现,因为这是不可避免的。



尤其是在南方梅雨天气多的地方,一楼就更不能买了,那返潮会反得你心烦,到时候你费尽心思搞的装修,都会被潮气破坏。



这要不是主要的,关键是长期生活在这样的环境里,人就比较容易得病。

第二点就是没有隐私,一楼不像其他楼层,站在楼底下就能被人看的一清二楚。



如果你休息了,想要拉开窗帘透透气,那就要做好被人看到的准备,因为不管是谁路过,都能看到你家的情况,这放谁身上也受不了。



还有就是环境问题了,一楼是最容易遭到蚊虫攻击的楼层了,如果小区里种的树多,那到了夏天苍蝇蚊子满天飞,家里不可避免的就会进入蚊虫,这对生活的影响就比较大了。



还有就是采光的问题了,现在的楼房建的都很密集,很多小区的一楼几乎不见天日,只有中午的一小会才能见到阳光。



大家可以想一下,不管什么时候回家,都必须开灯,要不家里就黑乎乎的一片,这多影响心情。

除了底层,和它对应的顶层就更不能买了,它的问题只会更大



便宜的顶楼

很多人在看房的时候,会被销售忽悠到,说什么顶楼采光好,通风好,而且楼顶没人,不用担心谁半夜打扰你休息。



千万不要被这样的话迷了心眼,顶楼的问题,远比一楼要多,首先就是漏水的问题,就算小区质量再好,但随着风化,楼顶的防水层就会出现问题。



一旦下大雨,那后果可就不堪设想了,我之前租的房子就在顶层,而且也不算太旧,有个十来年,但是漏水问题就比较严重。



小雨还看不出来什么,但是一到下大雨,水就会顺着墙缝往下流,大家可以想一下那是什么场面,简直就是水帘洞。



还有一点就和一楼正好相反了,一楼的优点,恰恰是它的缺点。



楼层太高,一旦停电,那可真的有好受的了,很不幸我也经历过,当时我是去找朋友玩,他家还不是顶楼,在21层,顶楼得有小三十层了。



那时候正是夏天,一停电他家就待不住了,只能下楼找个网吧凉快,但是电梯没电,只能一步步往下走,都下了楼我俩就跟洗完澡了一样。



等吃完饭还没来电,但当时已经是晚上了,只能回去睡觉,21层,硬生生爬上去,到家的时候腿都是软的。



而且吃那点东西也消耗的一干二净了,不到半夜就饿得受不了,好在那时候来电了,能坐着电梯下楼买东西吃,真的是非常凄惨。



除了这些,还有一个安全问题需要考虑,一旦遇到灾害,顶层可是不好跑,虽然这是小概率事件,但是也不得不防。



临街的楼层

既然顶层不行,底层也不行,那选中间层总可以吧,但是中间层也需要你考虑好,有的照样不能买。



就比如说临街的楼层,这里虽然说通风好,也没有建筑挡得住你采光,但是有这几个缺点让人无法忍受。



首当其冲的就是噪音的问题,如果隔音好的话还好说,一旦隔音差,那晚上来来往往的车辆就会让人睡不着。



尤其是容易失眠的人,本来就入睡困难,再碰上这样的烦心事,就算带上耳塞都不好使,这对身体和精神的都是摧残。



这里面属挨着门面的房更不能选,小区下的门面一般都会是超市,夜市摊之类的,晚上才是这些地方人流量最大的时候。



那人声鼎沸的,你下班累了一天,想要好好休息,确实有点不现实,关键人家是正常营业,也说不了人家什么。



不仅是噪音问题,自家楼下饭店的味道,油烟也会往自己家里跑,慢慢地窗户上就会糊上一层油腻,不光是清洗麻烦,看着也不美观不是。



挨着车库的楼层

这个就很好理解了,挨着车库,那每天进进出出的,声音必然比临街的房子听得还清楚。



停车又不分时间,有的人加班晚了,或者是别的原因,大半夜才回家,你睡得香呢,一会过一辆车,光是数回来几辆车都没空了,哪还有心情睡觉呢。



就算你睡眠好,但来来往往的灯光也受不了,晚上回来的车必然开灯,灯光就会通过窗户进入家里,这够让人心烦的。



除了这些就是尾气的问题了,如果经常开窗,那汽车尾气就会进入家里,长时间在这样的环境里,身体也是容易出问题的。



买房子这种大事一定得谨慎,毕竟普通人攒了一辈子的钱,谁也不想买一个让自己心烦的房子。



所以面对这样的事情时候一定不要冲动,要牢记一点,它便宜,自然有它便宜的理由,不然同一个楼盘,人家为什么卖的价格不一样。



开发商永远要比买家精明,如果我们不擦亮自己的双眼,就很容易被销售的话术给忽悠住,还认为自己占了多大的便宜。



但实际上,自己才是最吃亏的那一个,但等后知后觉发现了以后,可就为时已晚了,因为合同也签了,房子也装修了,再想退就不可能了。



到时候只能看着这些问题,懊恼自己当初为什么要做这样的决定。

所以说,越是心动的时候就越要冷静,不要让面前的利益冲昏头脑,不然到时候后悔的一定是自己。



也希望大家看完以后,能够有所收获,在买房的时候谨慎选择,获得心仪合适的新家。

参考信息:
人民网:买房时这些楼层不受欢迎 尽量避免挑选

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