苏州光樾华庭好不好？分析一下光樾华庭值得买吗?配套如何【官】

苏州光明光樾华庭

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作为知名国企，一提到光明食品集团，我们脑海中会浮现光明乳业、大白兔奶糖、牛奶棚等字眼，但早在上世纪80年代，光明食品集团就开始跨界从事房地产开发，其旗下子公司光明地产连续10余年跻身中国房地产50强、上海房地产10强企业行列，足迹遍布十省两市，其中数十个项目先后获得建筑景观类的最高奖项如詹天佑奖，鲁班奖，白玉兰奖等等，在业界口碑极佳。

位于长三角核心区汾湖旁的光樾华庭，作为光明地产在汾湖开发的高档住宅社区，其高性价比、配套臻熟、纯粹圈层吸引了大波置业者。以匠心标准展示极致工艺，用心打造舒适低密人居，是市场上仅有的1%顶级房源。

过硬的产品力

匠心打造高品质楼盘

未来，什么样的社区才算得上是高端社区？

占据核心配套资源、完善的社区规划、细致的物业服务......这些是中高端社区的必备因素，但高端社区的标配必然还包括一点，纯粹圈层。

何谓圈层？听起来玄乎，但其实不过是源于“物以类聚、人以群分”的社会学定律。通俗一点，冯小刚的电影中曾这么调侃圈层——“周围的邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车呀，你都不好意思跟人家打招呼”。话虽有点物质，却也是现实。

一个小区如果包含高层、小高层、别墅等多类型住宅，表面上看丰富完备，实则业主的实力参差不齐，一定程度上降低了社区的纯粹性；此外，大中小较大面积差户型，看似给业主提供了多项选择，实际暗中划分了等级，不利于圈层的形成。

光樾华庭作为区域内唯一一处纯粹小高层住宅。提供统一物业服务，1.8低容积率，致力于打造纯粹居住社区，为业主提供了一个更舒适、更私人的环境。

现代生活中，人们对于高品质住宅的追求，已不再局限于居住空间的舒适，更扩展至与之匹配的园林景观。景观打造上，光明地产秉持其一贯的挑剔与精致，竭力提高业主的居住舒适度。

项目实景图

项目采用东方园林式造景，多个景观组团设计，布景高低错落、疏密有致。社区以居七雅（琴棋书画诗酒花）为理念，“一轴两园四街”的景观结构连接主次入口，贯通南北的中轴为主要景观轴线，串联各个组团，形成主要的归家动线体验。

园内包含香樟、杏树、白玉兰、合欢、山茶等22种不同树种，并做到移步换景，让居住极具仪式感。

项目实景图

人们对于建筑美的感知往往是从外立面开始的，外立面是建筑个性和建筑风格的重要体现。有人说，“建筑并不是开发商的个人权利，房子的外立面是城市公共空间的一部分，甚至不属于业主”。如今买房，外立面对溢价的重要性不言而喻。

苏州光明光樾华庭

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项目效果图

项目的外立面采用真石漆喷涂外立面加低区干挂石材。

与涂料和瓷砖相比，真石漆成本高但更加环保，更加经久耐用，具有附着力强、密度高、隔热、防水、防腐蚀等优点，不会产生墙面开裂脱落渗水的现象。低区干挂石材采用花岗岩材质，一般用于别墅。不同于普通人造大理石，低区干挂石材成本更加高，对施工工艺要求更高，能够提高建筑的档次，且保温防水效果好。

配套臻熟

为您的生活保驾护航

高品质楼盘，周边配套一定要跟上，项目三公里生活圈内学校，商业，银行等生活配套资源充足。

项目周边学校资源丰富，有汾湖实验幼儿园、实验小学、实验中学，更有中加枫华12年制国际学校（而紧邻项目规划了两块教育用地，北侧地块由中锐教育统一开发建造国际一流的教育配套，西侧地块则是配套的12年一贯制教育，从幼儿园至中学）；

中加枫华国际学校

项目一路之隔便是第五人民医院，是吴江二级综合医院；驾车5分钟内商场、超市、银行应有尽有；华润万家以及汾湖大型商业综合体“嘉乐城”；

大型商业综合体“嘉乐城”

距项目约1千米的汾湖文体中心，定位于汾湖三白荡起点的标志性建筑，分为体育中心和文化中心两大功能区；三白荡原生态湖荡公园，具有两千多年历史的原生态文化底蕴，集娱乐、休闲、体育及城市景观为一体，天然水产丰富，更是未来政府建设生态新城的中心位置；30分钟可抵达多个生态旅游景区，如西塘、周庄古镇；

西塘古镇

周庄古镇

项目路网四通八达，G50沪渝高速、G318沪聂线、G15W2常嘉高速、汾湖大道、临沪大道等自驾路线。

区域高站位规划

长三角一体化先行示范区

项目的产品力和开发商实力是项目价值的有力的保障。除此之外，区域的站位和规划是项目未来的升值潜力最直接的因素。

新规划的长三角一体化战略，明确将在江苏苏州吴江地区、浙江嘉兴嘉善地区和上海青浦地区建设长三角生态绿色一体化发展示范区。关于示范区最新消息，请回顾→长三角示范区轨交1号线10大站点最新公示，跟着1号线上车嘉善吧！

根据公示，本项目所处黎里站，距离水乡客厅仅一站距离。

项目处于示范区核心位置，汾湖为长三角一体化的苏州门户，东临上海，南接浙江，地处江浙沪两省一市交汇点，发展空间巨大。

根据规划，苏州南站枢纽及高铁新城周边地区位置位于长三角一体化青嘉吴生态示范区的吴江区域内；苏州南站，是长三角城际铁路网重要枢纽之一，是区域高规格的综合交通客运枢纽该范围将本项目涵盖在内。

凭借极佳的地理位置、人居新境界的纯粹圈层和卓越的产品品质，光樾华庭重新定义住宅典范，竖立崭新行业标杆，必将为汾湖带来不一样的居住体验，项目随长三角国家战略所得的价值提升不可估量。

项目详情

项目名称：光樾华庭
开发商：光明地产
项目单价：1.92万/㎡
项目总价：170-250万
在售面积：90-125㎡
总户数：1168套
建筑面积：约17万方
类型：18栋13-18层小高层住宅
梯户比：2：2；2:4
交房时间：2021年6月30日前

户型鉴赏

实景样板间

苏州光明光樾华庭

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