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青浦新城中央商务区售楼处电话☎：400-806-1558✔✔品质住宅国央企联袂打造约50万方大城「保利建发·印象青城」三期火爆热销中，四期即将加推主推建面约99-150㎡3-4房3房主力总价400万级首付约80万起

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五大新城进入青浦时代

置业青浦新城正当时

从规划来看售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，青浦新城以“长三角一体化门户城市+上海市级城市副中心+国家战略级产业高地”多重buff加持，在五大新城中，是真正的“明日之星”！

示意图

从2023年售楼处电话☎：400-806-1558✔✔新城各区GDP增速来看，青浦以5.5%增速稳居新区各区第一（南汇新城无官方数据）！

来源：各区统计局

伴随着今年售楼处电话☎：400-806-1558✔✔年中华为研发基地建成投运，青浦发展将再次获得加速器！五大新城，从最初的松江时代，迈入当下的嘉定时代，而即将进入青浦时代！

青浦华为研发基地实景图

与松江嘉定售楼处电话☎：400-806-1558✔✔等其他新城相比，青浦新城处在上海东西向发展主轴之上，有更高的规划占位，目前新房单价维持在4万+水平，但随着规划建设逐步落地，未来的潜力不容小觑。

与虹桥城市副中心相比售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，青浦新城级别相当，配套能级丝毫不逊色，科创产业势能澎湃，但新房价格比徐泾低约2万/㎡！一套百平3房，总价便宜约200万！

价值远超价格售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，青浦新城板块其实是被严重低估的。但从购房逻辑来讲，此时上车青浦新城恰是更好时机，抢进价格洼地、抢占价值高地，未来可期~

保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-806-1558✔✔位于青浦新城中央商务区，区位优势更加得天独厚！

占位中央商务区正芯

尽享优质生活圈

对于青浦新城来说售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，占地约6.5平方公里的青浦新城中央商务区将是其核心所在！

青浦新城中央商务区效果图

这里会有售楼处电话☎：400-806-1558✔✔复旦大学青浦校区（规划），三轨枢纽（规划），上达河中央公园（在建），长三角艺术中心（规划）等长三角地标性文化设施，总开发体量超750万方，投资更是超千亿！（来源：绿色青浦）

青浦新城中央商务区总规图售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，信息来源如图所示

仅代表规划过程稿，非最终方案，具体以实际落地为准。

保利 | 建发·印象青城售楼处电话☎：400-806-1558✔✔作为青浦新城中央商务区封面作品，不仅坐拥难得的土地稀贵天赋，周边超高能级配套更是直击人心！

项目周边生活圈示意图

免责声明：仅代表规划过程稿，非最终方案，具体以实际落地为准。

交通方面：项目售楼处电话☎：400-806-1558✔✔西侧距离17号线漕盈路站直线约1公里，东侧距离17号线、示范区线（在建）和嘉青松金线（规划）三轨交汇的青浦新城枢纽直线约1.4公里（百度地图测距）。除了便捷的轨交资源外，崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等主干道，构成立体交通路网，形成快捷的城市生活圈。

青浦新城枢纽示意图

商业方面：沿着17号线售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，一路全有海量热门的商业中心！项目约50万方大城中，还自带商业广场、步行街等业态，尽享高效美好生活。

17号线沿线TOD商业示意图

教育方面，项目售楼处电话☎：400-806-1558✔✔500米范围内就有幼小初学校的完整规划（信息来源：青浦新城中央商务区控制性详细规划），其中双盈路小学将建设一所功能实用、理念先进、绿色环保的高标准示范性小学。（信息来源：西虹桥青浦生活）

效果图

人文休闲方面：规划售楼处电话☎：400-806-1558✔✔约100万方的上达河中央公园就在家门口，其中一期项目已经启动，预计2024年12月完工。（信息来源：绿色青浦）

上达河中央公园一期规划平面图

同时，公园内部售楼处电话☎：400-806-1558✔✔还将规划打造长三角艺术中心（规划）等新的城市文化地标。

长三角艺术中心效果图

此外，预计售楼处电话☎：400-806-1558✔✔总投资超过10亿的青浦新市民中心，正位于项目8大地块之中，由项目代建，其功能定位区级市民行政服务中心，未来将为居民提供更为便捷的一站式服务。（信息来源：上海青浦新城发展集团有限公司官网）

如此高能级的生活配套，将为业主带来更加便捷、精彩、美好的生活体验~

约50万方时代迭新作品

产品力爆棚

在小编看来，项目市场认可度高还是基于项目本身产品的匠心打造！

保利置业售楼处电话☎：400-806-1558✔✔、建发房产之于青浦，就如同华为之于青浦，彼此都有一种“遥遥领先”的宿命之感，其间迸发的产品力不得不让人赞一句“遥遥领先”！

项目阶段性效果图

免责声明：本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

01、以一轴一街一界面，演绎大城生活

作为一个建面约50万方大城，项目具有整体规划、成片开发的优势，同时后发优势也将更加明显。

以“一轴、一街、一界面”，做了格局上的突破创新。在这里，日常生活所需的多种生活配套 ，几乎一应俱全！

示意图

一轴：生活街区轴。聚合了文化活动室、生活服务中心、自营商业、市民中心等丰富的公共空间。闲暇之余只需要步行，便可轻松享受到多元且丰富的邻里生活。

一街：活力商业街。街道两侧配上非常丰富立体的商业业态荟萃于此，包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街、街角广场等等，在家门口就能自得其乐。

一界面：滨水景观界面。依托项目南侧的天然水系及滨水公园，将滨河栈道、运动公园、骑行、慢行步道等多种功能嵌套进入，打造家门口的滨水运动公园。

住在这里，就相当于置身一个“微缩城市”，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，尽享高效生活。

02 步移景异，打造高颜值景观社区

不止是生活配套的搭建，项目在建筑、景观的营造上也是精益求精！

首先，在建筑打造上，既保留了东方的风雅韵味和美学精髓，同时也融入了现代审美的表达和极简的设计语言，焕新城市的美学天际线。

项目阶段性效果图

免责声明：本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

项目在建筑设计上，无论是选材、还是工艺都极为考究，如提炼汝窑“金线”传奇符号，以还原精雅的繁复工艺，为L型框线两侧进行金线勾边，赋予建筑强烈而隽永的美学仪式感。

项目阶段性效果图

更难得的是，项目还做到了更大尺度的窗墙比，将为业主带来透视级采光，同时营造出轻盈飘逸的视觉审美。

项目阶段性效果图

其次，项目对社区进行了“大社区、小组团”的规划，让景观与建筑布局相互融合，景观设计也更加灵动而富有变化。

项目阶段性效果图

如项目首推的高层地块，不仅坐拥约190米的超长景观轴线，更以南北一轴+东西两轴及核心景观区共同构成一轴三园的景观结构，如诗如画，移步异景。

示意图，仅供参考

而结合一轴三园，项目还规划尊享礼序入口、藏林主题儿童场地、自然会客厅、乐享悦动健身花园、花园式归家入户、内外渗透式架空层等多重景观。

项目阶段性效果图

项目阶段性效果图

同时为了能更好的满足当代生活需求、适合全龄段的社交场所，项目在社区内专门打造设施多样的高定会所，包含恒温泳池、健身房、下沉庭院等多元空间。

实景图

而作为保利置业与建发房产在上海的迭新作品，项目不仅注重社区景观的营造，更以《千里江山图》、《金陵图》为灵感，以“清新儒雅，精致飘逸”为主基调，打造了一座超凡飘逸、优雅高定的示范区！

示范区实景图

从规划来看，示范区采用围合式园林布局，打造三进礼序和行舟六幕等景观节点：

01 以三进礼序，打造归心之旅

三进分别为：一进府门，以礼为尊，致敬城市；二进内院，以画入境，致敬宾客；三进私宅，以景传意，致敬业主。

项目阶段性效果图

02 以行舟六幕，打造独有的园林景观IP

在景观上，整个示范区则是以行舟六幕为主线，营造6重颇具东方意境的中式园林，二进内院、三进私宅礼序便融汇其中，见之难忘。

示意图

印象青城【实景图】

肉眼可见，更能感知实际的美！大美示范区等您亲鉴，更多产品细节等您一睹真容。

项目在户型及室内精装打造上也是不惜成本！目前项目三期房源正在热销中，主推建面约99-150㎡3-4房，均价46500元/㎡！四期新品房源也即将加推入市！

主力户型图及解析如下：

建面约99㎡ 三房两厅两卫

约99㎡户型，共有A1/A2/A3/A4等四种户型，典型的飞机户型（A4除外）+三房两厅两卫设计，非常适合三口之家居住，空间功能非常丰富，父母同住也是毫不拥挤。

四个户型各有亮点，创新设计+匠心布局，只为带来更美好的生活：

建面约99㎡A1户型

• 3.5开间朗阔格局，提升通风采光的同时，铺陈朗阔生活尺度
• 餐客一体化宽绰横厅，让空间视觉感更加开阔
• 北卧双面飘窗创新设计，无论是靠着看书，或是躺着看景，都十分享受

建面约99㎡A2户型

• 餐客双厅贯通南向阳台，生活空间与自然景观相互交融
• U型明厨设计，宽阔操作空间，动线流畅合理，让烹调游刃有余
• 套房式主卧宽幕飘窗，采光瞰景兼具，日常生活尽情拥揽阳光清风

建面约99㎡A3户型

• 客餐一体一字型竖厅，赋予了空间更开阔的视觉体验
• 南向3开间充足采光，让家人在光与影相辉映的空间里，惬意享受清风暖阳
• 套房式主卧宽幕飘窗，生活向外延展，尽享尊崇私密生活

建面约99㎡A4户型

• 客餐一体化设计， 敞阔空间里，与家人一起尽享温馨愉悦的时刻
• 南向3开间，阳光清风如影随形，舒适感不言而喻
• 全卧配置阔尺飘窗，不仅提供了更多的视野和光照，更承载更多的生活志趣
• 动静分离科学布局，让各种生活场景有序而互不打扰，打造舒适居家空间

对应样板间实景如下：

（概念展示间 交付标准以合同约定为准）

建面约150㎡ 四房两厅两卫

该户型可以说是终极改善户型，不仅落位社区前排，更有独立电梯厅尊崇入户，步入其中，专属领地的私密感和安全感油然而生。

同时该户型还做到了四个大开间朝南，与阳光的接触面非常充足；动静分区设计，约50m²的剧场式通厅设计，空间感和通风采光效果非常棒；3卧室朝南充足采光，主卧套房设计隐私性极佳，日常生活舒适度爆棚。

对应样板间实景如下：

（概念展示间 交付标准以合同约定为准）

全屋配置中央空调、地暖、新风三大件，并且配置智能面板，一键控制整洁美观卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品，品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌，主卧更是配置智能卫浴！完全满足当下年轻人对智能家居的需求！

保利建发·印象青城可以说是目前青浦置业的满分盘！如此热销，并问鼎今年1-5月青浦新盘三冠王，已然不出所料！

总价400万级起入住青浦新城中央商务区先行启动区，不仅性价比满满，还有开发商匠心打造的诚意！隔壁就是约百万方中央公园，生态环境健康值拉满！

再加上重点发展区域规划、长三角规划、高端人才引进政策等等，集天时、地利、人和于此，必将是置业热土！

阶段性过程效果图

青浦新城中央商务区品质住宅国央企联袂打造约50万方大城「保利建发·印象青城」三期火爆热销中，四期即将加推主推建面约99-150㎡3-4房3房主力总价400万级首付约80万起

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

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诗词鉴赏：
唐诗100首
1.登鹳雀楼 /王之涣
白日依山尽，黄河入海流。
欲穷千里目，更上一层楼。
2.行宫 /元稹
寥落古行宫，宫花寂寞红。
白头宫女在，闲坐说玄宗。
3.相思 /王维
红豆生南国，春来发几枝。
愿君多采撷，此物最相思。
4.静夜思 /李白
床前明月光，疑是地上霜。
举头望明月，低头思故乡。
5.问刘十九/白居易
绿蚁新醅酒，红泥小火炉。
晚来天欲雪，能饮一杯无?
6.乐游原 / 李商隐
向晚意不适，驱车登古原。
夕阳无限好，只是近黄昏。
7.杂诗 /王维
君自故乡来，应知故乡事。
来日绮窗前，寒梅著花未？
8.宿建德江 /孟浩然
移舟泊烟渚，日暮客愁新。
野旷天低树，江清月近人。
9.八阵图 /杜甫
功盖三分国，名成八阵图。
江流石不转，遗恨失吞吴。
10.送别 / 王维
山中相送罢，日暮掩柴扉。
春草明年绿，王孙归不归？
最经典的100首唐诗，一生至少要读一次
11.怨情 / 李白
美人卷珠帘，深坐颦蛾眉。
但见泪痕湿，不知心恨谁。
12.听弹琴 / 刘长卿
泠泠七弦上，静听松风寒。
古调虽自爱，今人多不弹。
13.春晓 / 孟浩然
春眠不觉晓，处处闻啼鸟。
夜来风雨声，花落知多少。
14.江雪 / 柳宗元
千山鸟飞绝，万径人踪灭。
孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。
15.宫词 / 张祜
故国三千里，深宫二十年。
一声何满子，双泪落君前。
16.鹿柴 / 王维
空山不见人，但闻人语响。
返景入深林，复照青苔上。
17.竹里馆 / 王维
独坐幽篁里，弹琴复长啸。
深林人不知，明月来相照。
18.哥舒歌 / 西鄙人
北斗七星高，哥舒夜带刀。
至今窥牧马，不敢过临洮。
19.渡汉江 / 宋之问
岭外音书断，经冬复历春。
近乡情更怯，不敢问来人。
20.寻隐者不遇 / 贾岛
松下问童子，言师采药去。
只在此山中，云深不知处。
七言绝句
21.春怨 / 刘方平
纱窗日落渐黄昏，金屋无人见泪痕。
寂寞空庭春欲晚，梨花满地不开门。
22.乌衣巷 / 刘禹锡
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
23.陇西行 / 陈陶
誓扫匈奴不顾身，五千貂锦丧胡尘。
可怜无定河边骨，犹是春闺梦里人！
24.回乡偶书 / 贺知章
少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。
儿童相见不相识，笑问客从何处来。
25.江南逢李龟年 / 杜甫
岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。
正是江南好风景，落花时节又逢君。
26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄
寒雨连江夜入吴，平明送客楚山孤。
洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶。
27.闺怨 / 王昌龄
闺中少妇不知愁，春日凝妆上翠楼。
忽见陌头杨柳色，悔教夫婿觅封侯。
28.夜雨寄北 / 李商隐
君问归期未有期，巴山夜雨涨秋池。
何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时。
29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维
独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。
遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。
30. 凉州词 / 王翰
葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。
醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？
31. 赠别 / 杜牧
多情却似总无情，唯觉樽前笑不成。
蜡烛有心还惜别，替人垂泪到天明。
32. 宫词 / 朱庆馀
寂寂花时闭院门，美人相并立琼轩。
含情欲说宫中事，鹦鹉前头不敢言。
33. 嫦娥 / 李商隐
云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉。
嫦娥应悔偷灵药，碧海青天夜夜心。
34. 逢入京使 / 岑参
故园东望路漫漫，双袖龙钟泪不干。
马上相逢无纸笔，凭君传语报平安。
35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白
故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。
孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。
36.早发白帝城 / 李白
朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
37.夜上受降城闻笛 / 李益
回乐峰前沙似雪，受降城外月如霜。
不知何处吹芦管，一夜征人尽望乡。
38.贾生 / 李商隐
宣室求贤访逐臣，贾生才调更无伦。
可怜夜半虚前席，不问苍生问鬼神。
39.寄人 / 张泌
别梦依依到谢家，小廊回合曲阑斜。
多情只有春庭月，犹为离人照落花。
40.枫桥夜泊 / 张继
月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。
41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧
青山隐隐水迢迢，秋尽江南草未凋。
二十四桥明月夜，玉人何处教吹箫？
42.遣怀 / 杜牧
落魄江南载酒行，楚腰纤细掌中轻。
十年一觉扬州梦，赢得青楼薄幸名。
43.秋夕 / 杜牧
银烛秋光冷画屏，轻罗小扇扑流萤。
天阶夜色凉如水，卧看牵牛织女星。
44.赤壁 / 杜牧
折戟沉沙铁未销，自将磨洗认前朝。
东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。
45.泊秦淮 /杜牧
烟笼寒水月笼沙，夜泊秦淮近酒家。
商女不知亡国恨，隔江犹唱《后庭花》。
五言律诗
46.喜见外弟又言别 / 李益
十年离乱后，长大一相逢。
问姓惊初见，称名忆旧容。
别来沧海事，语罢暮天钟。
明日巴陵道，秋山又几重。
47.送友人 / 李白
青山横北郭，白水绕东城。
此地一为别，孤蓬万里征。
浮云游子意，落日故人情。
挥手自兹去，萧萧班马鸣。
48.落花 / 李商隐
高阁客竟去，小园花乱飞。
参差连曲陌，迢递送斜晖。
肠断未忍扫，眼穿仍欲归。
芳心向春尽，所得是沾衣。
49.北青萝 / 李商隐
残阳西入崦，茅屋访孤僧。
落叶人何在，寒云路几层。
独敲初夜磬，闲倚一枝藤。
世界微尘里，吾宁爱与憎。
50.赠孟浩然 / 李白
吾爱孟夫子，风流天下闻。
红颜弃轩冕，白首卧松云。
醉月频中圣，迷花不事君。
高山安可仰，徒此揖清芬。
51.送梓州李使君 /王维
万壑树参天，千山响杜鹃。
山中一夜雨，树杪百重泉。
汉女输橦布，巴人讼芋田。
文翁翻教授，不敢倚先贤。
52.送杜少府之任蜀州 /王勃
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