富力城 | 京东三环(售楼处)北京富力城-2024官网首页丨地址/价格

北京富力城☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】
☎售楼处地址：400-159-8559输入分机号9999【24H预约热线】
致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢
开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢

富力城 | 京东三环 · 朝阳双井 · 富力2004-2012年建成 · 约59-295平一至四居 · 高品质商品房；预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

富力城——朝阳标杆楼盘，朝阳区，东三环内高档小区。地处10号线和7号线交汇的双井地铁站附近。

作为国贸CBD商圈的产业辐射区域，承接国贸各大公司高净值人群居住需求，距离国贸地铁站1.5公里左右，步行30分钟以内。有大量在国贸上班的高收入人群在富力城买房。

富力城，总建筑面积(含地上和地下)达140余万平方米，容积率不超过2.7，定位于CBD商务圈旁的纯居住区。

富力城，投资1亿多元做园林，17万平方米的园林绿化，树种就有80多，实现“每个楼座都在园林中”的效果，整个富力城绿化率达到50%以上；投资两个多亿建北工大附中、芳草地小学及幼儿园；社区中已建成会所3个。

富力城，陆续建成于2004—2012年，分为A、B、C、D、E区，E区又叫富力公馆，加上旁边的富力十号，共同组成一个生活区域。预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

其中：

A区，建成于2002—2004年，总共8栋楼，将近2000户的体量，开间到五居全有，属于富力城门槛最低的小区。

主力户型是71—142平米的两居、三居，其中1号楼集中了大批开间，两梯十二户。水系较为发达、园林景观错落有致，整体环境不错。

但是，A区硬伤不少，南边紧挨着广渠门外大街，东边是商场与三环路，或多或少有噪音、遮挡的影响。

B区，建成于2002—2005年，分为东西两个区，共有11栋楼。

单纯说环境方面，略为逊色一些，尤其是东区，没有富力城引以为傲的水系，并且靠近商业楼。户型丰富，从一居到复式全有，南北向两居较为抢手，100平米左右。

C区，建成于2005年，共有12栋楼，小户型集中在南侧，大户型在北侧。

主力户型是130平米左右的三居室。不临主干道、环境清幽，居住品质可圈可点，属于富力城中等水平。

D区，建成于2008年，体量最大，富力城改善的中坚力量。D区，属于富力城乃至双井的标杆。

这是因为，E区体量不大、洋房居多，成交量并不高，直接使想在富力城改善的群体，把目光聚焦在D区。又叫龙吟半岛，源于其龙形水系，环绕小区。

覆盖一居到四居，一居基本是北向，70多平米。南向两居较多，112平米左右。相比两居南北不通透，三居、四居南北通透，客厅朝北，140多平。

E区，十分豪华，总价2个多亿的独栋别墅，总共12栋，又叫富力山十二星座。

一定要说缺点，可能临街，私密性差点意思。毕竟，在潜在购房人群看来，隐私很重要。

除了富力城的五个小区，富力十号也是关键的一块。2012年建成，环境、管理相当不错，有4栋高层板楼、34席合院。

最小户型是230平米的三居，其余全部为250—280平米的四居、450—520平米的合院。

学校：富力城对口的小学是芳草地国际小学，中学为北工大附中。小学算是朝阳区排名靠前的小学，但是初中在朝阳区排在20几名，与朝阳的北京中学、人朝分、朝外、陈经纶相比，还是逊色一些。

医疗：附近的医院主要有垂杨柳医院、朝阳第二医院、北京同仁医院。

交通：北侧为通惠河北路，南侧为广渠路，西侧为东二环主路，东侧为东三环主路，地处7号线广渠门外站和双井站之间，双井站作为7、10换乘站，交通极为便利。

其他配套：地铁口附近有世纪华联、国美、大中、家乐福、富力广场。

就双井板块而言，富力城是板块内的经典楼盘。如果将五期楼盘做对比的话，特点比较鲜明：

一期楼盘，户型面积相对较小，距离地铁近，体量适中，绿化几乎没有，租户较多，人员庞杂；

二期分为东西两区，两个体量都不大，南侧楼栋有噪音，但不严重；

三期有一定的园林，内部有幼儿园，体量适中，与南侧怡馨园（98年）均价7万的塔楼形成鲜明对比；

四期体量大、园林无敌、以三居为主，属于整个富力城几期中品质最好的板楼社区，离小学较近，建议改善群体选择四期。

由于国贸片区没有纯粹的次新居住社区，大量人群溢出到朝青、双井、常营等板块。作为双井板块三大代表楼盘之一的富力城，除中学一般外几乎没有短板。

富力城一共分五期，位置如上图所示。

整体而言，小区环境非常好，绿化不错，内外双门禁，纯人车分流，五期分别介绍如下：

（1）一期，富力城A区：05年楼盘。

小区有8栋楼，在这五期当中绿化较少，内部有一个大型水系和连廊，位置离地铁最近。

一期共计1896户，包括A1、A2、A3、A5、A6、A7、A8、A9等8栋楼，其中

A1、A2、A3总高32层，

A5、A6、A7、A8总高30层，

A9总高21层。

小区两居数量占到38%，三居占到30%，一居占到15%，其余主要为开间、四居、五居及顶复等。三居面积为120-140平之间，两居面积为80-100平之间，一居面积为60-70平之间。

一期小区特点鲜明，刚需上车户型为主，等同于没有绿化，人员较杂，租户较多。

（2）二期，富力城B区：05年楼盘。

分为东西两个区，东区1、2、3号楼合计338户，西区5-12号楼共8栋楼，共计452户。

东区，为太空银河式公园小区

板塔式结合，户数少，主要为两居和三居。

小区内部有一个儿童娱乐场地：秋千、滑梯、攀岩、跷跷板、智力拼图。

B1总高21层，204户；

B2总高10层，60户；

B3总高15层，74户。

西区，是富力城最安静的一个园区。

前后两排楼，北排以大户型为主，一般是两梯三户，两个南北通透的大户型中间加一个全南向的3.5居。

南排小户型居多，既有各种朝向的两居室，也有南北向三居室，同时也有180平以上的小四居。

B5、B8总高19层，各88户；

B6、B7总高17层，各78户；

B9、B10、B11、B12总高12层，各30户。

（3）三期，富力城C区：06年楼盘。

共有12栋楼，外观上看是7栋楼。

位于富力城中心位置，楼内装修较新，户型以大面积三居室为主，环境安静，幽雅。

整个富力城项目唯一的正规错层复式集中在C6和C7，面积为：240-242平。

（4）四期，富力城D区，别称“龙吟半岛”

整个富力城五期中体量最大的一期，园林绿化极好，根据水系形状又名“龙吟半岛”，一个宜居的生态住宅环境。

简洁的立面，舒适的户型，散发沉稳气质。拥有城市核心罕有的17万平米私家园林、千米龙型水系贯穿小区，80多种名贵植物、拥有开阔的草坪、葱郁的树木、蜿蜒的跑道以及休闲的小广场的百米绿带自然就成为业主进行有氧运动、家庭活动等的主要活动场所；而社区内部则通过起伏的地形，宁静的湖水，静逸的溪流和葱郁的树木，形成业主休闲散步、邻里畅谈、亲子活动的安全舒适环境。

项目于2005年7月30日正式开盘，开盘价1万到2.1万，小区占地48万平方米，总建筑面积13.8万平方米，绿化面积高达18万平方米，社区内植物品种多达80余种。低密度高绿化，小区的环境品质在现今四环内都可位列前茅，建筑类型以板式小高层为主，分四排错落而立，主力户型为全南两居和南北三居。

四期共计46栋楼，共2378户。从两梯两户至两梯四户不等，从一居至四居应有尽有。

（5）五期：别墅+洋房+塔楼社区

富力城D区为人车分流社区：

人员出入门有6个：东北门（D5楼北）、东南门（D3楼北）、西北门（D60楼北）、西南门（D58楼南）、北门、南门。

车辆出入口有3个：北门（出口）、西门（出入口）、东门（出入口）

户型图

北京富力城☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】
※ 免责声明：本宣传资料仅作为项目形象展示，不作为要约邀请或承诺，一切图则、文字数据旨在提供相关参考，实际以政府最后相关批准文件及买卖双方签订合同为准；注文章文字、数据部分图片素材来源于网络，如涉及侵权请联系本网站可立即删除.