鸿荣源尚云位于龙华人民路与工业路交汇处,紧邻壹城中心。
项目由原来龙华中洲商业中心南地块旧改而来,目前由鸿荣源旗下子公司开发。鸿荣源尚云花园整体分为一、二期,南北两个地块开发。
龙华鸿荣源尚云开发商售楼处咨询/预约电话:400-855-2986(官方)中介勿扰
鸿荣源尚云项目,其中A823-0919地块(北地块),总占地面积约1.53万㎡,总建筑面积约11.3万㎡,计容建筑面积约10.87万㎡,容积率7.1,共由3栋住宅组成。
其中2栋1单元住宅54F,2栋2单元住宅57F,2栋3单元公共租赁住房55F,另外规划1栋写字楼31F,总规划1212户(商品房612套,公共租赁住房600套)。
A823-0920地块(南地块),总占地面积约1.15万㎡,总建筑面积约14.3万㎡,计容建筑面积约9.97万㎡,容积率8.67,共由3栋住宅组成。
其中3栋1单元住宅56F,3栋2单元住宅55F,3栋3单元住宅18F,3栋4单元办公27F,总规划666户。
其中1、2单元为55层56层的超高层,三梯六户。面积段为82㎡的三房两厅,89㎡的三房两厅,120㎡的四房二厅,1栋3单元为18层的小高层,两梯三户,面积段为109㎡的四房。项目配套方面,由于背靠壹城中心,所以配套基本上是共享的。
户型介绍
商业有壹方天地约60万㎡的集中式商业,规划有A、B、C、D、E五大主题商业,目前A、B、C、E四个街区已经开业,超600家高端品牌云集于此,满足自身小区居民日常休闲、购物、娱乐需求的同时,也是龙华目前体量最大、最优质的的集中式购物中心,已成为深圳标志性商圈及网红打卡地。
交通方面,目前距离最近的4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里,深大城际“民治北站”距离约2公里,刚通过五期规划的25号地铁线“景龙站”距离约500米。
25号线起自罗湖文锦片区,终至宝安石岩西片区,途经罗湖、龙岗、龙华、宝安4区,主要承担都市核心区辐射带动、加强原关外区域轨道盲区覆盖,促进全市域平衡发展的功能。
教育方面,根据2023年龙华区教育划分,小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部,人民路学校小学部,华育小学,作为小学共享学区;中学学区划分在人民路学校初中部,龙华区第二实验学校初中部,作为初中共享学区。
另外值得一提的是家门口的学校是深圳艺术高中民治学校,共有54班,其中小学36班,初中18班。全校可提供学位2520个,其中小学学位1620个,初中学位900个,未来将划入尚云花园学区范围内。
鸿荣源尚云项目周边医疗配套资源比较欠缺,主要体现在选择性缺失。不过,距离深圳市龙华区人民医院步行1公里左右,对于本小区来说生活中如遇紧急情况需要就医,还是非常方便的。
龙华区人民医院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院,建筑面积10万㎡,开放床位1000张,是龙华中心区的核心医疗配套。
周边价格:
目前周边二手房楼盘,如鸿荣源壹城中心,新华城等标杆楼盘,政府指导价在6.8-6.83万/㎡,当前实际挂盘均价在5.9-7.7万/㎡;新房方面可参考壹城时尚花园,面积84-94㎡住宅,备案均价7.17万/㎡,精装交房。
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