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北京朝阳「万科大都会NAVA」
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万科TOP系都会系-城市核心、精工匠心。

② 北方首例垂直森林建筑，立体绿化，极度稀缺的城市静谧居住空间；

③ 立面运用巴西亿年Kamarica岩，同样用于哈利法塔顶层的稀贵石材，堪比璞玉，极具收藏价值。
世界北京的石材藏品，万科里程碑作品。

项目简介

万科大都会售楼处电话：400-159-8559转接9999【官方】项目是由万科集团在CBD区域倾力打造的高端极具收藏价值的专属私人会客厅。项目位于CBD的核心区域，国贸桥的东南角。总建筑面积4.2万平米。共24层，地上22层，地下3层，产品主力户型面积涵盖300平米——600平米，以270°雍容观景平台将国贸胜景收纳眼底，奢华的主卧套间让功能和空间的尺度得以和谐统一。举世仅2席的3层空中别墅藏品，更是弥足尊贵，专配空中花园和空中SPA，让您在放松身心的同时尽揽CBD城市景观。此外，本项目还包括少量100-200平米户型，以供都会显贵休憩之需。迥别于传统豪宅设计，本项目室内设计引入珠宝盒概念，以盒式空间处理预留出交际空间，并凸显空间自身的独立性。本项目设计窗窗瞰都会。

项目区域图

【区域介绍】：万科大都会NAVA售楼处电话：400-159-8559转接9999【官方】南侧紧邻北四环，国家体育场鸟巢正东1.5公里，东侧紧邻的北苑路，也是一条繁华的城市主干道，距5号线惠新西街北口站600米。出行很方便。

占据亚奥板块的核心位置，意味着业主们住在这里，可以坐享北京这座城市顶级的配套资源：鸟巢、水立方、奥体中心、国家会议中心、国家美术馆等一系列围绕着中轴线坐落的世界级地标建筑。

项目基本情况

楼盘名称：万科大都会NAVA

项目位置：朝阳区北苑路186号(惠新西街北口向北600米)

高标准建造：鸟巢之畔，卢浮宫设计师Jean Nouvel，亲笔设计国家美术馆新馆及大都会NAVA，未来世界级艺术在此交汇

开发商：万科

占地面积：9000万㎡

建筑面积：1.76万㎡

产权年限：70年产权公寓

园区景观：城市山水，演绎诗意四季栖居

楼栋总高:6-19层（5层以下为商业）

室内层高:3.5米

项目总价：700万-4000万

交房时间：2023年6月30日

交房标准:精装交付

总户数：126户

总楼栋：1栋

梯户比：4梯9户

得房率：54%-200%

绿化率：100%（占地绿化:34%，平面加立体绿化100%）

容积率：3.8

物业费：24.8元/㎡/月（包含供暖制冷、新风系统，中央空调等能源费以及健身房会所使用权）

冷暖方式：Carrier空调、地暖、新风

水电燃气：民水民电有燃气

车位占比：1:1.5

供暖方式：市政供暖

物业公司：万物梁行

内部配套：空中会所、空中健身房、peet’s coffee

购买方式：公司购买

项目产品介绍

E1'、E1(开间)：建面113㎡ · 套内64㎡ · 报价：600-750万

E2(开间)：建面113㎡ · 套内64㎡ · 报价：600-750万

S1(一居) 建面113㎡ · 套内95㎡ · 报价：1200-1300万

S2(一居) 建面100㎡ · 套内105㎡ · 报价：900-1100万

预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

S3(两居） 建面113㎡ · 套内103㎡ · 报价：1100-1300万

G1(两居) 建面195㎡ · 套内120㎡ · 报价：1400-1700万

G2(两居) 建面259㎡ · 套内145㎡ · 报价：1700-2100万

G3(三居) 建面155㎡ · 套内248㎡ · 报价：2500-4000万

周边配套

【交通配套】一体式交通路网：

东边北苑路，南邻北四环，距离地铁5号线惠新西街北口站约600米。

快速联通京藏高速、京承高速、北四环、北苑路、地铁5、8、10、15号线

【教育配套】—高端教育聚集：

著名的芳草地国际学校、朝阳外国语、陈经纶等。

【医疗配套】—三甲康养医院：

约5公里范围内拥有六家权威医院，分别为北京亚运村中医医院、北京中医药大学第三附属医院、中日友好医院、首都医科大学附属北京安贞医院、解放军306医院、北京大学第三医院

【生态配套】—生态园林 涵氧大境：

4所公园，三大高尔夫球场，离奥森约2.8公里；绿化覆盖率约95.61%。著名景点有奥海、湿地、天境、森林艺术中心等。

【商业】—质优健康的一站式购物：

区域约5公里范围内包含远洋未来广场，新辰里购物中心、华堂商场、太阳漂亮购物中心、新奥购物中心、环宇荟购物中心等七大购物中心

项目亮点

一、区位核心：这里是世界看北京的第一眼——中国-北京-北四环

万科大都会NAVA项目位于北京朝阳北四环，由万科倾力打造。位于朝阳中轴线国奥核心区域，鸟巢旁，紧邻国家美术馆新馆。

北京朝阳「万科大都会NAVA」

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