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南京中信泰富九庐

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一、中信泰富九庐简介

中信泰富九庐定位为南京南部新城的顶级豪宅项目，采用国际化的设计视野、奢华的建筑外观、精致的户型规划以及完备的配套设施，旨在为高净值人群提供高品质的居住环境和生活体验。

外观特色：建筑外立面独具特色，采用了铝板和玻璃幕墙的组合，色彩搭配独特，尤其是独特的艺术画框立面和3000K色温立面，以及弧形铝板与大面积流动曲线玻璃的搭配，营造出典雅而现代的视觉效果。

设计团队：该项目由6大全球设计团队联手打造，确保了建筑设计的国际视野和高端品质。

项目规模：中信泰富九庐总共包含10栋住宅，其中有4栋为6-9层的多层住宅，以及6栋17层的小高层住宅。

户型面积：多层住宅的户型面积主要为200㎡和230㎡，而小高层的户型面积则介于125㎡至180㎡之间。特别是230㎡的户型，采用了一单元一梯一户的设计，提供了极高的居住私密性。

景观规划：项目拥有约9000㎡的立体景观体系，包括中央景观花园和三重叠水等设计元素，为居民带来层次丰富的自然景观体验。

会所设施：约4000㎡的会所空间，其中包括约2000㎡的地下会所和五大主题的泛会所，功能齐全，涵盖泳池、酒廊、健身房、瑜伽房、茶艺区和棋牌室等。

二、直播回顾

今日，中信泰富九庐的一次直播活动引发了广泛争议。这场由颇具争议的自媒体主播进行的直播，此次直播不仅未能准确传递楼盘的高端形象，反而因其错误信息和不专业的表现，可能会损害楼盘的声誉。

首先，作为南部新城唯一的下沉式瀑布景观，这一独特卖点在直播中并未得到充分展现。主播对于这一景观的设计理念和美感缺乏深入讲解，使得观众无法领略其背后的匠心独运。同样，楼盘售楼处所使用的近百吨石材，其背后的故事和总裁的用心也未被详细阐述，令人遗憾。

更为严重的是，主播在直播中声称南部新城没有非机动车单独的入口，这一错误言论立即引发了广泛质疑。事实上，南部新城的每个小区都配备了单独的非机动车出入口，虽然这些出入口并未进行构筑物形式的装饰，但其功能性不容置疑。主播的这一错误表述，可能会引起对项目容积率的争议。

此外，直播中对于跌水涌泉、南京非遗产品以及中信书屋等独特元素的介绍也显得敷衍了事。跌水涌泉作为楼盘内的一处重要景观，其设计理念和美感在直播中完全被忽视。南京的非遗产品背后的深厚历史文化底蕴和在此处的用意及意境也未被提及。而中信书屋作为一处文化空间，其丰富的阅读资源和文化追求在直播中也未得到充分展现。

除了上述元素外，直播中还存在多处不专业的表现。例如，主播将月亮形容为“圆鼓鼓的东西”，这种缺乏专业性的描述令人啼笑皆非。同时，对于沙盘、茶室、私宴厅等精心设计的空间，主播也未引导置业顾问进行深度解读，使得这些空间的独特魅力和设计理念无法被观众所领略。

值得一提的是，主播在直播过程中使用了粗俗的语言，如“能藏人抓小三的时候跑了”等表述，这种不恰当的言辞与高端楼盘的形象格格不入，严重损害了楼盘的档次和品位。

此外，南部新城的双泳池、艺术长廊等独特卖点也未得到详细讲解。双泳池的设计思考和为业主带来的好处在直播中完全被忽略，而艺术长廊的三层叠铺和中信为此项目投入的大量资金也未得到逐一展现。

作为一场独家直播，主播的衣着也显得非常随意，与九庐的高端调性极不相符。这种不专业的表现无疑进一步加剧了观众对楼盘形象的负面印象。

三、非专业的直播可能产生的影响：

产品调性受影响：

高端楼盘通常与高品位、高质量和高服务相关联。如果通过非专业的自媒体进行直播，可能会降低楼盘的整体调性，使得潜在客户对楼盘的印象打折扣。非专业的直播风格和语言可能不够专业或精致，无法准确传达高端楼盘的独特价值和品质感。

产品品质感知下降：

通过非专业的直播展示，可能会让潜在客户对楼盘的建筑质量、配置、服务以及科技含量等方面的品质产生怀疑。如果直播中未能充分展示楼盘的高科技和高品质特点，甚至可能误导客户，使其认为该楼盘与一般低端楼盘无异。

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