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南京保利招商文璟和颂

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01.

刚刚斩获大校场半年度销冠宝座

南京主城央企高光红盘，收官在即

当下南京主城改善置业，保利招商·文璟和颂，一定是你绕不开的现象级神盘！

一次热销可能是偶然，次次都卖爆才是真本领。文璟和颂就是一路热卖至今，今年南京楼市主城无法超越的高端现象级冠军盘。

就在刚刚，文璟和颂再夺半年度区域销冠，闪耀金陵。

★热销基因一：南京主城核芯区域的黄金占位

保利招商·文璟和颂占据南部新城正核芯区位，从一开始就把其他普通项目区隔开，形成不可逾越的资产壁垒，经得起市场的任何考验。

文璟和颂更是坐拥高能级配套，约3km范围内有15大城市地标，更难得的是，作为6号线夹岗站地铁上盖还拥有稀缺自然景观资源，北侧机场河景观带，东侧是特色街巷，南侧规划的约3.5万方油库公园，是南京主城千载难逢的黄金宝地。

而今这几年也是南部新城的黄金发展时期，利好集中兑现爆发，接下来的两三年里，我们将能看到万象城的开业、3条地铁的通车、华熙集团华东总部的建成、老佛爷百货也有望进驻……

而占据中心区位的文璟和颂，将成最大赢家，抢占未来城市高地，共享时代发展红利，南部新城蝶变前夜，现在就是入手的最好时机。

★热销基因二：主城真正稀缺的隐奢级豪宅

保利招商·文璟和颂作为主城罕见的地铁上盖，打造纯粹改善住区。整个楼盘只有小高层和洋房，居住舒适度秒杀诸多高层住宅。

去年，文璟和颂霸气公开超5200㎡的园林实景示范区，开发商重金配备臻贵罗汉松、范思哲黑奢石景墙、仿宋“青瓷”挂壁、长约45米星级府门、3座皇家御用华盖亭等，给予业主极大的尊崇感，品质也得到了业界一致认可。

不仅凭出众实力拿下2023年全国人居典范项目，还在今年荣膺第四届AHLA亚洲人居景观奖【实景展示类】银奖。

★热销基因三：双央企超强悍的品牌实力

面对市场波动与不确定性，保利和招商展现出高度的确定性，给予当下市场一个足够的保障，这也是购房客户首选热门品牌房企的理由。

根据克而瑞今天发布的数据，南京房企2024年1-6全口径金额榜单数据显示，保利发展凭借强劲的战略力和产品力，取得行业领先地位，以54.8亿元的绝对实力，问鼎口径金额榜冠军。

招商蛇口秉持稳健发展的核心战略，依托其雄厚的综合实力与出色的运营管理能力，实现业绩攀升。其全口径金额44.93亿元，荣登排行榜第二位。

如此看来，这也不难理解，保利招商这两大双央企联合打造的文璟和颂，凭借出色品质，成就一代红盘的价值基因。

02.

大校场130㎡低密奢宅

10大稀缺亮点曝光！

临近年中6.30，不少买房人正在涌入售楼处买房看房，而像文璟和颂这种经过无数人眼光挑剔验证过的鼎流红盘，才是冲刺630首选。

不过我要告诉你，好房也不等人了！文璟和颂已经推出最后一栋9号楼，这栋楼总共也就72套房，卖完也就收官了。

9号楼是小高层产品，也是最后一栋一线河景房，在整个主城都十分稀缺。整栋楼的户型很统一，都是小区主打的130㎡改善爆款大三房。

建面约130㎡收官作品，作为整个项目卖得最好的户型产品，可以说是满屏亮点，爆点十足。

★惊喜爆点1：南部新城稀缺小户型大三房。

由于规划和土地出让的调整，未来南部新城后期将规划大量大户型产品，入主门槛会越来越高，此时入手文璟和颂，将是低门槛买入南部新城改善盘的最好时机。

★惊喜爆点2：稀缺滨河景观。

南部新城临水的地块只剩4块没出让，靠近跑道轴+靠近水岸+板块稀缺小户型大三房，只能选文璟和颂。

★惊喜爆点3：跑道轴地标观景视野。

9号楼部分楼层，可将南外明远中小学、机场跑道公园、华润金陵中心（在建）、南博故宫馆（规划）、紫金山等地标收于眼底，在家收藏一个城市地标。

★惊喜爆点4: 安静私密，尊崇栖息雅境。

9号楼南面不临路，直面小区内部中轴景观，没有车流，没有扬尘，没有噪音，享受私密安静的栖居体验。

★惊喜爆点5：独立门厅豪宅标配。1:1梯户比，妥妥豪宅配置，私享独立门厅空间。

★惊喜爆点6：真正大横厅。客厅开间达到约6.3米，有独立的餐厅位置，尺度堪比市面上很多超140㎡户型。

★惊喜爆点7：南京楼市飘窗王。南北一共5个飘窗，连主卫和客卫都自带飘窗，拥有更多灵动空间。

★惊喜爆点8：跑道级阳台。南向阳台连通客厅，开间同样约6.3米，全封闭交付，成本更高的270°落地阳台窗，大面玻璃引更多阳光入室，带来更舒适的居住体验。

★惊喜爆点9：极致美学。搭配极薄吊顶，搭配无主灯设计，彰显高阶质感，客餐厅地面大幅地砖连纹通铺，所见之处皆美学。

★惊喜爆点10：高配装标，六恒科技系统。

130㎡产品的精装配置很高，厨房采用定制上导轨金属边框玻璃移门，岩板材质的墙面和操作台，欧卡罗整体橱柜、厦门精卫垃圾处理器、能率燃气热水器、博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机、微蒸烤一体机、铂浪高水槽以及抽拉式龙头。

主卫配置有唯宝（或同档次品牌）的台盆、壁挂智能马桶，高仪（或同档次品牌）的台盆龙头、恒温花洒。

同时加入六恒科技系统，定制毛细管网辐射、新风地送顶排、分户式控温技术，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，让房子“呼吸“起来，给予生活健康体验。

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