不要再给农民朋友层层加码，取消农村自建房翻建审批手续迫在眉睫

“新申请的宅基地就是不给批准盖章，老宅基地一翻修就说是违建，自家房子都保不住，非得让人住漏风漏雨的房子，才满意吗？”

最近网上一些律师主张取消农村自建房翻建审批手续。并呼吁，对现行的审批制度进行简化或合理化调整。

这一诉求背后，蕴含着深刻的民生诉求与现实挑战，反映了农民群体对于改善居住条件、提升生活品质的迫切愿望。以下是对此现象的专业分析及个人见解，旨在促进理性讨论与解决方案的探索。

1.审批流程时间长，过程繁琐，与农民实际需求之间产生矛盾。

根据现行的规定，农民在宅基地上进行翻建，即在原址上进行重新建设，是需要办理审批手续的。这是因为宅基地属于集体所有制的土地，农民只是享有使用权，而不具备所有权。而为了保护农民合法权益，维护农村宅基地的稳定和有序发展，必须通过审批程序来规范农民的建设行为。

但是，在实际操作中，农民翻建房屋的审批流程之复杂性和耗时性，常使农民面临长时间的等待，有的甚至长达数月之久。

这种情形不仅延误了农民改善居住条件的计划，还可能间接影响到其家庭生活的重大安排，如子女婚房的筹备，进而影响婚姻进程的顺利进行。

因此，优化审批流程，提高审批效率，是回应农民合理需求、减轻其负担的关键所在。

2.审批效率低下引发的民生问题

农村宅基地在原址上进行翻建也需要办理审批手续。农民需要到乡、镇人民政府登记申请，政府将组织专业人员审核申请，最后农民需要按照批复文件进行具体的翻建工作。这一系列的程序，旨在保障农民的权益，确保翻建行为合法、规范。

但是，部分地区因为自建房翻建审批效率问题，导致农民无法及时实实施翻建计划，不得不继续居住在可能存在安全隐患的旧居中。

这种状况不仅影响农民的生命财产安全，还迫使部分家庭因房屋状况恶劣而额外承担租房等经济支出，进一步加重了生活负担。此外，审批拖延还加剧了农民与村委会之间的信任危机，不利于和谐乡村社会的构建。

3.绕过程序私自翻建的风险与挑战

面对繁琐的审批流程，部分农民选择采取非正规途径，私自进行房屋翻建。此类行为虽在一定程度上满足了农民即时的居住需求，但同样也为农民家庭带来了一定的风险。

《城乡规划法》有相应的条文，在没有办理许可手续的情况下私自翻修农村住宅会被认定为“违建”。包括根本没提交过相关申请，或虽然申请了但未被审批通过。

一旦翻建的房屋被认定为违建，结果只有两种情况：第一种是要求在一定的期限内进行改正，并让其缴纳一定数额的罚款；另一种则是要求在一定期限内将违建拆除，如果拆不了就要被没收，同时还要缴纳罚款。

而一旦出现这种情况，甚至可能引发社会矛盾与冲突。特别是对于那些文化程度较低、难以应对复杂审批程序的农民而言，这一过程可能伴随着诸多不便与误解，甚至激化与审批人员的矛盾。长此以往，将对农村社会稳定构成潜在威胁。

4.建议

综上所述，农村自建房翻建审批问题关乎农民切身利益与农村社会和谐稳定。为解决上述问题，建议从以下几个方面入手：

1.加强政策宣传教育，提高农民对审批流程的认知度与配合度；

2.简化审批流程，提高审批效率，明确审批标准和时限。

3.加强基层政府服务能力建设，加大对审批人员的培训力度，提高其业务水平，确保审批工作的公正、公平、公开。

4.建立健全监管机制，确保审批流程的公开透明与合规性，同时也要加强对私自翻建行为的监管与引导。

另外，在探讨农村自建房翻建审批流程时，还必须正视并严肃对待权力滥用与腐败问题，对那些故意拖延审批时间、徇私舞弊严重侵害了农民的合法权益的人员，要严肃处理，绝不姑息。

而且，还需要建立健全的监督体系，引入第三方监督机制，对审批行为进行全面、有效的监督；以及加大对违法违规审批行为的惩处力度，形成强大的震慑效应，彻底根除审批环节的腐败土壤，切实保护农民的合法权益不受侵害。