麓谷择址湘江新区核芯，同享三区发展红利

美国著名建筑学家沙里宁有句名言：城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。

湖南湘江新区，中部地区首个国家级新区，在全面落实“三高四新”战略定位和使命任务中走在全国前列。2022年，湘江新区全年经济总量突破4200亿元，稳居国家级新区第六位，以全省5‰的土地面积创造了8%的地区生产总值，成为湖南高质量发展的新样板、中部崛起的新增长极。

随着长沙“一江两岸，东提西拓”进程的加快，在湘江新区这片土地上，梅溪湖二期、麓谷、高铁西交汇形成的“大梅溪”版图呈现，以其交通的便利，产业的融合，发展速度远超想象，让长沙曾经的荒芜之地变成今天的“城市副中心”。

+城市示意图

“对一座城市最有价值的，不是资源、设备和资本，而是持续的迭变”

三区交汇 “大梅溪”价值主场

作为长沙高端人才、高收入人群集聚的区域，三区交汇核芯凝练为城市发展价值高地，无疑将成为长沙发展队伍中最为强劲“绩优股”之一，而三区交汇主动脉之上的麓谷·城市公园，则将成为城市繁华的见证。

+三区交汇版块示意图

· 大梅溪 一个城市的进取心

梅溪湖片区作为湘江新区中心板块，区域规划向世界顶端看齐，定位为科技创新中心、国际商务中心、国际文化艺术中心，区域内汇聚27所名校、4座甲级医院、9大商圈、2条地铁线、4条BRT。片区不仅可依靠麓谷高新区强大的产业、人才优势，也依赖于梅溪湖二期在康养、文旅等方面的布局，同时还将承接梅溪湖国际新城一期发展红利。产城高度融合，最终所呈现的不再是单一发展趋势，而是兼顾了产业、居住、康养等多元的发展。未来大梅溪板块将是长沙未来的“西中心”，势必发展为宜居宜业的城市热门板块。

+大梅溪版块示意图

· 麓谷高新区 城市向西主力

麓谷——“湖南硅谷”，坐拥2.8万家企业、超过5500亿营业收入，众多世界500强企业入驻，全国综合排名第10位，创造了长沙1/3的GDP。未来，随着数十万人口红利的逐步释放，高端、前沿产业密集，大量人才不断流入，蓄势腾飞，商圈更迭，麓谷崛起成为城市向西主力。

+麓谷示意图

· 长沙高铁西 国家级枢纽圆心

长沙高铁西，作为国家"八纵八横"高铁主通道，承担着紧密连接粤港澳大湾区的重任，也是国家级湘江新区的对外交通枢纽，宣告长沙西"城市新客厅"加速崛起，吸引了大量资金及人口汇聚。

+高铁西示意图

丰盛配套 繁盛资源主场

商业与产业的繁盛之外，交通的四通八达同样是提升区域价值的必要条件。大梅溪“三轨”交汇：城际铁路已运行，地铁6号线、地铁2号线延长线（建设中）亦在此穿行，交通配套已位居前列。

+交通示意图

在文化教育方面，麓谷片区内学校就从1所发展为如今的21所公办中小学、6所公办幼儿园，大梅溪片区更是名校聚集，教育质量迅速成为名列前茅优教重地，人才发展潜力无限。

+教育示意图

可以预见的是，随着办公集群、区域社区商业中心和高校经济圈层的多层叠加，“大梅溪”发展核芯版块将迎来土地价值井喷。

“对于一座城市而言，一座具有划时代意义的建筑出现，比将改变这座城市的气质，引领城市审美达到新的高度。”

众星拱月 人居极值主场

以现在看未来，理想大城生活就在眼前。【麓谷·城市公园】先见于时代，顺应城市向西发展热势，择址城市发展前沿版块，执掌湘江新区中轴核芯，身处梅溪湖、麓谷、高铁西三大板块交汇“大梅溪”版图繁华中心，投资超1500亿，产业、交通、商业、教育、医疗、公园等资源倾斜，无论是配套规模体量，还是功能完整度，都是高量级的存在。

+项目整盘规划图

项目更紧邻梅溪湖二期，坐享一期千亿级醇熟配套、共享二期未来发展红利，居步步高梅溪新天地仅约2km，地铁2、6线三地铁口出门即享，又恰到好处地融于约500亩雷锋公园天赋自然，兼得自然与繁华，一座约87万方国际生活大城应势而生。

+配套示意图

麓谷·城市公园，以磐石精工标准、顶尖设计团队协作，将打造为集品质高层、花园洋房、双拼叠墅等多样化业态于一体的宜居大城，配建2所48个班小学，已签约长沙市一中麓谷中学；内部打造全龄、全生命周期五维园林，整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团，容积率仅2.12，出繁华入静谧，执笔时代新人居主场。

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系麓谷城市公园置业顾问：姚经理15874029968，周经理19911526668【欢迎预约参观！售楼中心也可免费安排看房东接送，开发商直营，中介勿扰】