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✅【广州五矿万樾台】

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温馨提示：欢迎来电咨询看房请提前预约，本项目预约制，杜绝临时到访！

【五矿万樾台】

建筑面积约161㎡-216㎡

揽山 了墅愿

6.8米双中空客厅

全南向全采光 双花园

恭迎莅临品鉴！

在五矿万樾台除了阔绰的居住空间和优美的生活环境，还精心为各户在首层及阳光层各配置一个庭院，当中，和樾拥有400m²的花园，面积是三个户型里最阔绰的。在城央享别墅生活，拥400 m²私家花园，究竟是什么样的体验？

别墅基本参数

▪️拿地时间：2017年

▪️别墅类型：新中式联排别墅

▪️总户数：58户

▪️容积率：1.01

▪️绿化率：40.1%

▪️管理费：8元/m²

▪️在售面积：165、198、216m²

▪️花园面积：145~270m²

▪️实用面积：350~480m²

▪️户型：165m²四房、198/216m²可做五房

▪️格局：地上三层、地下两层

▪️车位：每户至少可配两个

▪️交楼：现房毛坯

▪️总价：1450~2700万不等

▪️优势分析：一手现楼，即买即交房，双首层客厅，地下两层全明采光，两个客厅都是6.8米挑高，别墅南北楼间距11-17米，东西楼间距9-13米，背靠自然山体公园，环境空气好。

核心区位 资源汇聚

五矿万樾台项目周边环绕着番禺万博CBD商务圈、思科智慧城和广州大学城，交通路网密集，出行便利，除了现阶段万博商圈的不断升级，汇聚更多优质资源，给生活在周边的人们带来各样完备的生活配套，优化了生活圈子。同时，番禺区旧改规进行得如火如荼，其中，南村镇、新造镇地块为长隆-万博商圈，商圈享受区域改造带来的价值提升，不仅改善交通、增加公建配套，还会提升商区楼盘性价比，投资前景明朗，五矿万樾台的价值不言而喻。

作为大湾区创新腹地，万博CBD坐拥粤港澳大湾区的流量出入口——广州南站，依托得天独厚的地理位置、优越的营商环境、交通便利、人口红利、创新发展等优势，万博CBD的区位价值剑指珠江新城。

图注 | 万博CBD

十年建设，万博CBD以“华南板块CBD、珠三角互联新高地、区域财富中心”为发展方向，成为湾区主城之核，在当下已然成为新广州人南下置业的优选，同时也将是粤港澳大湾区内吸引外来人置业的受益者。

内外强联合，凭借实力，以高品质和选址带来的外围利好因素，匠心筑就了五矿万樾台的瞩目成绩，在两千余年璀璨历史沉淀而来的瑰宝之地上，传承岭南文脉最精髓的部分，融入五矿地产挖掘土地独特价值的品牌基因，敬献岭南世家，更助力番禺区房企在房产市场的崛起！

建面约216㎡户型——和樾，是万樾台最大的“墅王”户型，和樾占据了地势最高处，带来居高临下的尊贵感。

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