北京丰台「中建国望府」
售楼处电话:400-822-8334【官网】(来电尊享优惠活动)
如有问题欢迎来电咨询,可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
中建国望府
永定河畔 园博园旁
建面约250-690㎡
实景现墅 全新载誉呈世
项目概况
01
基础数据:
✅占地面积:33066㎡
✅建筑面积:26452.5㎡
✅容积率:0.8
✅绿化率:30%
✅总户数:92户
✅层高:3.3-3.6米
✅车位配比:每户2-4个
✅物业:绿城物业服务集团有限公司
✅物业费:7.15元/㎡ • 月
✅产权年限:70年
✅产品类型:叠拼、合院
✅明星合院:5套(楼王)
✅主力合院:43套
✅叠拼产品:44套
优势归纳:
✅国匠担当»中建玖合首例高端别墅,序启新章
✅藏品墅区»低容积率,筑纯粹墅区,京城仅此92席
✅西山贵脉»太行之首,贵脉延续,三山五园又一府
✅山水居境»一山一河多公园,国家生态涵养墅区
✅帷幄动脉»两横四纵一轨道通达路网,进退自若
✅河园交汇»一带两园,望山滨水,宜居宜产宜业
✅东方规制»望族礼序,三进七器,制顶上层建筑
✅隐贵基业»南北巷道,户户观西山,营造国望八景
✅匠心立本»联合国际匠人捉刀设计,奏时代乐章
✅礼侍尊崇»携手绿城服务,犒赏望族家风哲学
区位环境
02
位于北京城六区的丰台区西五环、永定河园博公园以西约2.2公里处、北宫路与园博大道交叉口南行300米路东。
“三横四纵一轨道”
通达路网,出则繁华,居则宁静
“三横四纵一轨道”立体通达路网,快速链接金融街、丽泽、丰台科技园等区域。
三横为 莲石西路 和 丰台最美景观大道-5.5公里园博园大道,以及园博园南路。
四纵为西六环、京港澳高速、西五环、园博园南路。
北京大兴国际机场城市中心航站楼离本项目车程30分钟,并且可以乘14号地铁线直达;地铁14号线张郭庄站距离项目2公里。
项目本体
03
实力国企中建集团,携手绿城物业,缔造品质生活!
实景展示
04
下方均为实景图:
户型鉴赏
05
《中建国望府》项目均为别墅产品,有叠拼和合院可供选择;
叠拼产品为地上6层,地下两层的住宅建筑,分为上叠 、中叠和下叠三个部分(即四六叠),目前可售有44套;户型面积约为250-314㎡ 区间,赠面积送约36-50㎡,叠拼面宽达到10.6米。
上叠:房本250㎡,使用300㎡,上叠户型为单体建筑单元内的5层、6层部分,赠送有阁楼空间加上-2层的部分,对门公共电梯北入户,产权为一个房本,仅含地上部分。
计价案例:
上叠面积:250㎡
上叠层数:地上两层+阁楼+B2
上叠总层:总共4层
上叠赠送:阁楼(30㎡)
上叠地上面积:5层102㎡,6层102㎡,阁楼30㎡
上叠地下面积:B2层22㎡
上叠总价区间:特价1599万(含车位)
车位售价35万一个
中叠户型图:房本274㎡,使用320㎡,中叠户型为单体建筑单元内的三层和四层,首层北入户私家电梯,仅有地上部分一产权房本,地下部分为赠送面积。
计价案例:
中叠面积:274㎡
中叠层数:地上两层,地下两层
中叠总层:总共4层
中叠赠送:赠送北花园面积(50㎡)
中叠地上面积:三层102㎡,四层102㎡,
中叠地下面积:B1层75㎡,B2层30㎡(地下全部赠送)
中叠总价区间:特价1799万(含车位)
下叠户型图:房本314㎡,使用350㎡,下跌户型位于单体建筑单元内的首层和二层,南入户私家电梯,两个产权房本,一个地上部分,另一个为地下50年(B1分两部分)。
计价案例:
下叠面积:314㎡
下叠层数:地上两层,地下两层
下叠总层:总共4层
下叠赠送:80㎡(北侧花园11㎡,下沉式庭院40㎡,南侧花园27㎡)
下叠地上面积:首层108㎡,二层面102㎡
下叠下地面积:B1层95㎡,B2层30㎡
下叠总价区间:1899万(含车位)
合院产品:合院产品为顶底一体户型,包含首层、二层、三层和四层露台,以及全部地下层。
主力合院典型户型:
明星合院户型:
北京丰台「中建国望府」
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