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建发檀府

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项目由深耕苏州十年的知名房企——建发房产开发，位于相城区黄桥，虎丘湿地公园旁。总建筑面积约11.47万平方米，占地面积约9.2万平方米，容积率仅为1.2，绿化率达到30%。产品涵盖6层洋房和4-6层叠墅，共计44栋住宅，768户。交房时间为2025年12月，洋房价格为240-270万，叠墅价格为420-570万。

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项目概况：

用途：住宅

装修情况：精装修

产权期限：70年

建筑类型：高层

绿化率：达30%

容积率：1.2

物业服务：由具备国家一级资质的建发物业提供服务

建发檀府由知名开发商建发集团与黄桥国资联手打造，预计于2025年12月交付。项目占地面积约为9.2万平方米，总建筑面积约11.47万平方米，规划有44栋住宅建筑，共计768户，车位比为1:1.76。

建发檀府地处相城区黄桥街道，毗邻虎丘湿地公园，地理位置优越。它不仅能够直接受益于相城“双中心”规划的利好，也紧密连接着姑苏区的繁华商业与生活设施。这里既享有城市的便捷与现代，又拥有自然环境的宁静与清新。

项目周边交通发达，中环快速路北线（春申湖快速路线位）和西环快速路构成了快速通达全城的交通纽带。此外，轨道交通4号线、8号线（在建中）以及规划中的14、17、19、22号线为居民的出行提供了便捷。

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商业配套：居民可便捷地享受到约40万平方米的大型商业体——苏州大悦城提供的全方位商业服务。周边还有活力岛、繁花中心等一站式购物中心，以及高铁新城吾悦广场和城铁新城的各类成熟生活配套。

教育资源：项目周边教育资源丰富，黄桥实验幼儿园、实验小学、实验中学等优质教育机构环伺。此外，苏州外国语学校相城校区和国际高端学校等也为该片区的教育资源增添了不少国际化色彩。

生态环境：附近的虎丘湿地公园，作为苏州市的“城市绿肺”，拥有约12.04平方公里的天然绿地，是城市中不可多得的自然栖息地。丰富的负氧离子和多元共生的湿地生态系统，为居民提供了亲近自然的绝佳去处。

项目设计：建发檀府以其独特的禅境中式风格，创新地融合了建筑与自然景观，致力于打造一个具有仪式感与东方贵雅的居住环境。项目规划有6层洋房和4-6层叠墅，装修标准为精装修，旨在为业主提供一个低密度、高品质的居住体验。

物业服务：建发物业拥有国家一级资质，致力于提供专业的物业管理服务，覆盖全国多个城市，合约管理面积巨大，服务业主众多。

户型设计：

建发檀府提供多种户型供业主选择，每种户型均经过精心设计，旨在满足不同家庭的需求，同时兼顾生活舒适性与私密性。

162平，4房3卫，地下室设计独特，增加了空间的利用率和通透性。

建面约158平4房2卫

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叠墅产品分为上叠中叠下叠，最大178平。

上叠：建面约178平4房4卫

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上叠：建面约144平3房2卫

下墅：建面约162平4房3卫

洋房产品也有两种户型，115平起步。

建面约115平3房2卫

餐客厅一体化设计，让室内享有更充沛的采光的同时，极大地延伸了整个空间的边界和景观视野。主卧套房采用观景飘窗设计，扩大了室内的采光视野，更大大地增加了空间使用率和通透性。独立卫生间、衣帽间等设计，让整个空间享受星级酒店般私密尊荣。

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这次推出的洋房建面约135㎡，三开间朝南，餐客厅可以根据需求，改造成房间或者大横厅使用。

业主从二人世界、三口之家、三代同堂，直到二胎出生，户型也与家庭共同成长，空间始终绰绰有余，是可以安心住上多年的好房子。

南向阳台面宽约7m，将整个室内照得通透明亮的同时，窗外的风景也融入了生活，居住舒适度不言而喻。

北侧的卧室和两个卫生间都带有大飘窗，空间感进一步增加，并且非常实用。

餐客厅一体化设计，让室内享有更充沛的采光的同时，极大地延伸了整个空间的边界和景观视野。主卧套房采用观景飘窗设计，扩大了室内的采光视野，更大大地增加了空间使用率和通透性。独立卫生间、衣帽间等设计，让整个空间享受星级酒店般私密尊荣。

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建面约163㎡奢阔花园下叠，尺度功能直接上升了一个level，同样备受宠爱。

一层两房朝南，自带室外绿意空间，营造阔绰采光和观景面。双厅一体化大公区，尺度感大气恢弘；二层主卧套房设计，营造出祖孙三代互不打扰的套内私密性，尽享舒适生活。

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作为建发“禅境中式”产品系中的一员，建发·檀府营造了一种古朴雅致的美感和恬淡静谧的生活氛围。

大门整体宽约62m，整体采用石材、金属屋顶与实木格栅，来增强视觉的厚重感和层次感。两侧选用“千峰石”，寓意“千峰竞秀，吉祥纳福”。

对于园林景观，建发更是有着近乎偏执一般的标准。

取法苏州四大名园融为一体，将园林划分为“一轴、两环、十三巷”的格局空间。中央景观山水绿轴贯穿南北，围绕大型中央水系和景观园林，打造多样化层层递进的景观小景，每户人家门口都有专属的别样风采。

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