光明【​天泽玉河府】光明满分户型来袭！想拒绝都很难！首付15万

深圳【天泽玉河府】

Tel：（0755）3656-1914

2024年5月7日晚8点半CCTV-2财经频道播出的《经济信息联播》节目中，为了解深圳楼市新政的市场反馈，央视记者深入深圳光明进行实地探访，天泽·玉河府成为采访主角，代表深圳强势入镜。

在采访中我们可以看到，新政首日，天泽·玉河府现场火热，仅一名销售人员当日就收到60多批客户咨询，可见市场对于项目的关注。

其实不仅是新政首日，五一假期天泽·玉河府便早早展现出现象级销售表现，根据报道，开盘销售116套，去化率约30%。在如今市场行情走低，各大楼盘承压的情况下，天泽玉河府逆势飘红，不仅赢得了广泛的市场认可，更成就光明市场“当红不让”的热销。

央视是公认的权威媒体，近些年出品的爆款节目，总能引发强烈共鸣，圈粉无数。天泽·玉河府能够从深圳众多楼盘中脱颖，除了销售成绩瞩目外，离不开独特优势。

首先楼盘位置在光明玉塘，距离6号线长圳站不算远，重点距离南山仅约8公里。项目首推393套住宅，户型建面约为80-143㎡，备案均价约4.3万/㎡，单价区间为3.88-5.10万/㎡，总价区间为320-718万/套，带简装交付。

开盘期综合现场折扣约85折，折后单价3.3万/㎡起！总价只需要275万起就能上车光明三房，月供也才8500元起。基本上接近人才房的价格就能上车商品房，因此面市便受到热捧。

折后总价区间：

• 80三房，折后275-291万；
• 89三房，折后299-316万；
• 111㎡四房，折后378-398万；
• 143㎡四房，折后588-610万；

此外过来现场看房提前拨打天泽玉河府开发商售楼部电话在线预约的话，还有购房惊喜大礼包！详情请咨询售楼处热线：（0755）3656-1914（已认证）中介勿扰。

【项目基础信息】

• Ø开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司
• Ø总建面：约132935.12㎡
• Ø总套数：首推393套
• Ø推售户型：建面约80-143㎡河岸美宅
• Ø梯户比：2T5/3T6
• Ø交付标准：毛坯交付(赠送简装)
• Ø交楼时间：2025年10月30日
• Ø车位数：905个

效果图

【天泽玉河府户型图】

建面约80㎡的户型开间约3.5米，主卧开间约3.2米，客餐厅约23㎡，格局方正、动静分离、空间开阔、采光充足，基本上达到了市面上90㎡以上户型的尺度。

建面约89㎡爆款户型，客厅开间约3.6米，主卧开间约3.3米，远超市面上同等面积的户型尺度。完全可以媲美一些超高层100㎡以上的户型尺度，采光通透，视野开阔，看大雁山和石岩湖，格局也很方正，两个阳台加起来约12.7㎡。

建面约111㎡性价比超高，在光明楼盘4房总价基本上没有低于450万的。天泽·玉河府折后378-398万，户型格局也是远超光明其他楼盘。南北通透，约4.2米的超大客厅开间，动静分区的双龙抱珠户型，每个房间都方正够大。

天泽玉河府周边配套情况：

【地段配套】

01 | 光明版“粤海街道”·比南山更“硅谷”

玉塘街道被誉为“光明版粤海”，连续5年光明区GDP第一，占光明全区比重约26.7%，拥有高端医疗器械、智能制造两个市级先进制造园区，6家与南山同源产值10亿元以上的企业也落户玉塘，成为南山高新企业外溢的首选，未来有近10万名科学家在这里工作和生活。

02 | 8公里近南山，1高铁3高速4地铁

直线距离南山区仅8公里，快速直达南山、福田、宝安中心区。

光明城高铁站：1站深圳北、2站福田 、3站香港

3高速：南光高速、龙大高速、外环高速

4地铁：6号线串联罗湖、福田；13号线（建设中）畅达南山、宝安；18号线(规划中)，29号线(规划中)

03 | 华中师范附属旁，6大学校助力菁英教育

1公里范围内聚集6大学校，自身配建9班幼儿园，华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校、长圳学校、深圳技术大学附属学校(光明）、深圳实验光明学校、深圳光明区高级中学环伺。

注：学区划分以光明区教育局当年最新公布为准，开发商不做入学承诺。

04 | 家门口深圳母亲河，拥享IMAX级山河湖景

家门口即是深圳母亲河，深圳第一大河——茅洲河，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”，出门水岸漫步、健身、垂钓。推窗即是光明区第一个“原生态”约1.61平方公里大雁山森林公园及深圳著名的十大湖泊之一的石岩湖水库。享受原生态的自然环境，诗意生活不必远方。

05 | 醇熟配套，繁华生活触手可及

温泉：规划建设百万平方米级的玉律温泉文旅度假区，并已申报纳入区“十四五”规划，将打造集温泉康养、文化旅游、森林运动、禅修度假、健康田园等为⼀体的标志性文旅度假区。

商业：勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达广场/星河COCO city(在建中)等。

文体：规划建设光侨游泳中心、玉塘文体中心(规划中)、光明区博物馆(规划中)、凤凰文体中心(规划中)。

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