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择址的艺术，恰恰是中国铁建·西派澜廷的又一个核心竞争力。

项目地处沣西新城西部科技创新港腹地，地处昆明池、沣东新城科统区、西咸能源金贸区的几大核心交汇处，是大西安丝路经济轴和西安科创大走廊的重要节点，天生自带令人艳羡的地段“光环”。

而得天独厚的地理位置，带来举步可达的优渥生活，在诗意栖居中，帷幄一城繁华。

稀缺生态，公园为邻。

出门便是约1438亩新渭沙公园，更有约5000亩大西安中央公园、白马河公园，沣河、渭河、新河、沙河四条天然水系穿城而过，水光潋滟、草木繁盛、鸟儿翩飞，一步一景皆是大自然的诗情画意，让人一眼心动。

公园实景图

同时，沣西新城作为国家首批海绵城市试点，整座城市如今已经成为了一个巨大海绵体，既是生态廊道，又是城市通风带，目之所及，天蓝水绿，处处皆景。

路网纵横，交通便捷。

交通出行十分便捷，距地铁5号线翱翔小镇站约500米，向东直通西安主城，路网纵横交汇，附近还有地铁1号线，地铁11号线（规划），交通优势尽显，繁华咫尺可达。

5号线翱翔小镇地铁站

丰富商业，一城繁华。

同时，周边还有西安交通大学附属创新港医院，陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）为健康保驾护航；加上附近的沣西吾悦广场、道科广场、丝路欢乐世界等综合商业配套，日常购物或休闲娱乐，皆可轻松满足。

丝路欢乐世界实拍图

科创高地， 人才汇聚。

更为重要的是，旁边就是秦创原成果转化“加速器”总窗口的中国西部创新港，以科创实力为核心驱动力，持续吸纳大量优秀人才和各种资源资金。

西安交大创新港航拍

目前，西安交通大学「中国西部科技创新港」、西北工业大学「翱翔小镇」两所985、211重点大学以及西安理工大学相继落地，更有沣西新城总部经济园区、丝路科创谷、硬科技小镇、西部云谷等陕西省重点项目落址于此，这些都为科技成果就地转化和人才创新创业提供了广阔空间。

西安交大创新港 图源沣西新城官微

在科技智能产业崛起的同时，道路交通、商场商业、学校、医院等配套设施陆续迎来开建、投用，重磅资金倾注，为区域快速崛起按下加速键。

醇熟的周边配套设施，赋予看得见的繁华。

对于中国铁建·西派澜廷而言，在外部资源优势的全维度笼罩下，映射出非同一般的价值，加上自身产品力，无疑散发着巨大吸引力。

始于颜值，终于品质。

如果说，优质公立教育资源+城市核心地段，构成了中国铁建·西派澜廷的价值底座，那么，项目对产品细节的把控，则充分展现了中国铁建·西派澜廷对居住品质的美好追求。

项目实景图

作为央企“TOP系四代住宅”，中国铁建·西派澜廷占地约137亩，规划30栋高层、小高层产品，建面约108㎡-229㎡户型，于低密生态大境之上，打造高端品质住区。

项目效果图

为了不负众望，中国铁建·西派澜廷倾注匠心，在延续以往“西派系”TOP级产品标准的基础上，顺应西安高端改善市场主流，带来了沣西首个“西派系第四代住宅”，且是目前沣西新城唯一在售的第四代住宅，稀缺性不言而喻。

1、央企实力护航，启鉴美好生活。

作为大国基建的头部企业，中国铁建2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强，雄厚的开发实力，无论建筑品质还是交付兑现，都极具安全感。

如今，中国铁建以前瞻性的择址观，首次进驻交大创新港，为沣西带来首个“西派系第四代住宅”，以央企责任力量，敬献一城高品质栖心好宅。

2、公建化美学立面，定鼎城市封面。

项目采用现代公建化美学立面，汲取中国传统建筑中飞檐经典形态，配以高级灰及米白色为主色调，搭配局部香槟金装饰线条，叠加现代时尚金属质感立面，形成了独属该项目的符号印记。

项目效果图

同时，通过奇偶错层的露台形式，将传统的院落搬到天空中，以生态赋予建筑温度，让院落不再是少数人的奢享。

3、东方美学，五重园林秘境。

走进小区，气度巍峨的门头、庄重威严的案名匾额，给人尊贵之感，与庭院内中轴景观内外呼应，开启东方归家礼序。

项目实拍图

在社区园林体系打造中，中国铁建·西派澜廷撷取东方美学与山川自然艺术，以水为核心元素，打造“山川云林台”，见山、忘川、云庭、趣林、闲台五重境，让居者高端身份感不彰自显。

项目实景图

与此同时，在社区内还打造了下沉式庭院会所，集健身房、四点半课堂、书吧、儿童游乐区等纯邻里社交场所于一体，满足全龄业主休闲需求。

4、全龄美宅，更显豪宅品质。

而在户型设计上，中国铁建·西派澜廷独具匠心，不仅带来了建面约108-129㎡理想人居，更有建面约142-229㎡的大平层改善奢宅，满足居者“一步到位”的生活需求。

以建面约108㎡的奢阔三房为例，三面朝南，动静分离，LDKG一体化布局，整体方正舒朗，南向面宽约11.5米，约4.5米南向光幕宽厅，以宽境赋予一家人生活更多想象。

约108㎡样板间实拍图

而建面约142㎡户型，整个房间方正通透，约16米南向采光，前厅满足功能性需求外，主卧独卫套房+露台设计，U型厨房更加实用，餐客阳一体化设计，南向约9米阔景阳台，不仅大幅提升室内空间的尺度感和美学感，更有大幅度的采光和景观视野。

约142㎡样板间实拍图

更为难得的是，中国铁建·西派澜廷，大户型面积段采用了市场紧俏的第四代住宅设计，且有独创式的“双露台”，奇偶错层形成约6米挑高，打破传统建筑边界，将“真庭院”搬入空中，让传统与诗意，行走于云端之上。

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