恒达·新都汇 | 投资公寓好不好，他一次买了8套

近几年经济疲软，生意难做，工薪阶层收入在下降

当前，投资环境风云变幻、风险无法估算

放在银行一年1.5%的利率，跑不赢通货膨胀

投到股市风险无法评估，很多股民亏损惨重

投资渠道越来越少，投资风险越来越大

大家投资变得更加谨慎

我们到底该如何管理好自身财富不受侵袭？

经济下行，收入降低，按说应该很少人投资公寓

经过与置业顾问交谈发现

经济越难，他们越想投资公寓

看中了“小面积、低总价、好出租”的优点

作为家庭财富及生活的保障，核心是追求安全感

整理部分业主购买恒达·新都汇公寓的想法

李先生：年龄越大越追求安稳，生意难做买公寓稳定收房租

郑女士：帮房东还房贷不如买房自住，以后还能创业或出租

孙女士：把钱存银行利息低还贬值，不如买房子月月能收租

张先生：上次来，看到有品牌酒店考察，说明这里潜力很大

总的来说：

投资公寓不再是追求物业的暴涨

而是追求平稳、安全的收租

即从“投资属性”偏向了“理财属性”

交谈中，发现其中一位业主买了8套公寓

问清缘由是他有做民宿的经历

在许昌市区做民宿，

一间日租200多，一月稳定收入3000多

了解到北海区域酒店少，民宿更少，

决定投资公寓做民宿

周边酒店大多一晚200多

民宿按150元、每周末住两天，保底房费1200+元/月

公寓总价15万起，大概10年就能回本

投入小，收入稳定，投资比较稳健

许昌市场有很多公寓产品

为啥选恒达·新都汇

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其一、地段好

建安政芯 人潮汇聚

对望建安政芯、彰显区域价值，拥享城熟配套

下楼即达胖东来&新都汇政芯繁华商圈

吃喝玩乐购，政商创住游一站式便捷，汇聚满满人气

高校、大企业、低密品质住宅区遍布周边

形成极具凝聚力的消费磁场，人口红利优势显著

住宿需求强劲，出租率高且稳，空置率低，回报更快

| 公寓俯瞰政芯实拍图

其二、交通好

主干轻轨高铁站 通达多客源

发达的交通体系承载着城市发展的动脉

吸收着城市的人流、车流，也向城市输出着繁华

更成为区域具有发展潜力的中芯

项目扼守新元大道、文峰路等城市干道，多条公交线路通勤

距郑许轻轨体育中心站仅1.7千米，3.5千米到达京港澳高速

驾车可快速到达市中心、高铁北站、长葛禹州及鄢陵

多维立体交通，便捷城市生活圈，导客更轻松

| 郑许轻轨站实拍图

其三、配套好

北海胖东来 购物享悠闲

下楼胖东来，随时采买新鲜果蔬、熟食及生鲜

大月饼、啤酒等网红产品，吸引外地客户到来

俯瞰千亩北海公园，置身绿景鲜氧中，身心更放松

绿荫岸边跑步锻炼，湖中泛舟随心游览，惬意而悠闲

外来游客停下来享受生活，民宿才能日日满客

| 胖东来北海店实拍图

其四、户型好

功能完备 开阔视野更舒适

公寓产品38㎡为主
是民宿市场上非常受欢迎的户型

开放式布局可分区设计

客厅 卧室 厨房 卫生间 一应俱全

观景视野很好，可俯瞰北海公园及清潩河景观带

空间动线规划清晰顺畅，功能分区齐备，私密性更强

美观性与实用性两不误，从而避免了面积浪费

而且装修投入比较小，回本周期快

| 样板间实拍图

其五、品牌好

恒达胖东来 强强联合政芯商圈

恒达集团，港交所上市房企，稳健经营32载

深耕许昌布局中原，河南本土房企TOP10

2023年交付8237套，河南省房企综合交付力榜单第9名

被评为“2023年河南省房地产经营稳健性优秀企业”

胖东来，年营收超百亿，商超界的佼佼者

快速出圈吸引全国人民消费打卡，成为时代企业的标杆

恒达集团&胖东来强强联合

于建安政芯动脉，打造区域唯有的商业旗舰综合体

政芯聚势力、品牌号召力、强劲导客力

商业繁华是民宿成功的基础

项目地址

许昌市建安区新元大道与镜水路交会处

（胖东来北海店西隔壁）

项目电话
0374-8389000/8389111

恒 达 集 团

恒达集团成立于1992年，企业目前已发展成为以房地产开发为主，集物业服务、建筑设计、工程施工、商业运营等业务于一体的综合性集团。集团下属20余家房地产公司及20余家相关产业链公司，其中许昌恒达房地产集团有限公司和禹州市恒达房地产有限责任公司具有国家一级房地产开发资质。

2018年11月12日，由集团房地产业务整合组建的恒达集团（控股）有限公司在香港联交所主板上市（股票代码3616.HK）。目前，房地产开发区域涵盖许昌市区和禹州、长葛、鄢陵、襄城以及省会郑州、信阳、漯河等地市。截至2024年3月，已经累计开发项目75个，已开发、在建及待开发面积约1170万平方米。恒达集团多次被评为河南省房地产开发优秀企业，连续多次进入河南民营企业100强和河南服务业企业100强，并获得“中国房地产企业最高信用等级AAA级企业”“中国房企综合实力200强企业”“2023河南省房地产20强企业”“2023河南省本土房地产10强企业”“2023河南省房地产交付力优秀企业”等多项荣誉称号。集团在注重自身发展的同时，积极投身社会公益事业，累计捐款4900余万元。恒达集团秉承“诚信经营，兑现每一个承诺”的经营理念，以产品和服务为立足点，坚持聚焦深耕、追求领先、高效运营以及大服务的发展战略，努力实现客户、社会、员工和投资者多方共赢。

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1. 本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与邀约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准；预售证号：建安房预售字第2022009号；

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