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基本信息

开发商:万科联袂广电

容积率：1.5

产 权 ：70年

绿化率：40%

车位比：1:1.2

总户数：2410户

物业:万科物业

物业费:1层3.4元，2层及以上3.76

梯户比：一梯两户

交付标准：装修现房

均价：1.9万

总价：158万～240万

首付最低仅需48万起！位于大虹桥淀山湖畔 纯住宅新盘

高得房率，总价约155万起！建筑面积约90㎡ 、108㎡ 装修全新3房万科常春藤（备案名：尚滨花园） 优选好房

建筑面积约125㎡装修4房，一步到位！

向前一步有梦，向后一步生活地段优越、交通便利

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买房定律：地段！地段！还是地段！

买在昆山， 万科常春藤售楼处电话：400-8787-554并不意味着对地段作出妥协，相反，是要在更好的地段安家置业！万科常春藤择址长三角一体化国家战略交汇点、大虹桥后花园、华为研发基地对岸——淀山湖畔，为在上海奋斗的追梦人打造真正能泊梦的家园。

（房价来源于安居客）

近邻17号线！实时演绎双城记！

安家万科常春藤， 万科常春藤售楼处电话：400-8787-554出行归家节奏随心掌控。项目所处的淀山湖板块，坐享17号线与大虹桥相通的轨交优势（17号线终点站为虹桥火车站，可换乘2号线），加上2020年2月出台的《虹桥主城片区单元规划》

将虹桥扩容形成“一网、六片、多组团、多中心”，蓬勃的发展势能直接辐射“两核”之一的淀山湖板块，未来可轻松融入大虹桥商务区，自驾约16公里（数据源自百度地图）到达17号线漕盈路站，不远就能到达虹桥商务区。

美好未来是你的，好生活也是你的！

产品硬核、价格美丽

首付48万起！离梦想更近一步！

一百多万的总价， 万科常春藤售楼处电话：400-8787-554几十万的首付就能签约，一个洒满阳光的，能够安放青春、拥抱生活的完全属于自己的家，终于触手可及！

（实景图）

（实景图）

万科“三好”房！品质不打折！

万科“三好”——好房子、好服务、好社区。

以精工质量、 万科常春藤售楼处电话：400-8787-554健康建筑和优良性能为核心的心灵归宿，专业、集约、主动的服务，“睦邻而居”的传统回归，都在万科常春藤不打折扣地一一呈现。

（样板间实景图）

学院派的风格 凝练宜居本色

万科常春藤占地面积16.4万㎡，总建筑面积32.8万㎡，容积率仅1.5，绿地率高达40%。

项目实景图）

万科常春藤售楼处电话：400-8787-554项目汲取古典元素与比例，以现代手法精妙演绎的学院派建筑美学；通过光影营造新的居住美学，把更多的空间归还生活与自然，带来更丰富的自然景致和更多多样的社交互动体验。

小区采用部分人车分流设计，整体车位比1:1.2，约87%为地下车位。以小区人行出入口为界，车辆驶向两边，进入外环道，直接进入地下车库，保证户外空间的完整性与儿童活动的安全性。

小区自带幼儿园由万科承建，现已全部完工。（具体招生入学政策以昆山政府预约文件为准。）

项目两面天然河道环绕，上风上水。“一纵”、“两横”三条景观轴将整个小区自然分割成6大组团，窗外有水景，小区有园林。

小区地块整体堆高，不仅园内私密性更高、倍显层次感，还可防水防潮。大尺度楼栋间距为景观绿化和社区活动创造了大量的空间，更最大限度提高每家每户的日照时间。

（项目实景图）

日常也许平淡，但允许高调存在！

实景现房、物业给力

万科睿服务3.0 贴心服务面面俱到

睿服务3.0，是万科借助移动互联网，为社区居民提供针对行业痛点的一整套解决方案，由包括DM系统、战图系统、营帐系统、“住这儿”APP、“助这儿”APP等在内的一整套互联网应用系统。从日常归家仪式、安全秩序的维护、环境的整洁管理、设施设备的维修保养，24小时全天候守护，全方位呵护业主美好生活。生活在这样的房子里、社区里，不仅仅有安心、舒心、开心，更有骄傲。

（实景图）

实景装修住区 置业安心放心

一般情况下，楼盘开发需要一至两年的时间，购买期房可能会存在很多不确定性因素。而万科常春藤正是实景现房住区，看房满意之后再认购，避免其他繁琐。

此外，期房从购买到交付使用，往往需要等待一年，甚至是几年时间，业主一边还房贷，一边还需要继续租房等待，过渡资金成本大。在万科常春藤则无需如此，全装空间让居者购入即可入住，省下不少开支的同时，更加省心、省事，即刻兑现梦想家。

此户型为公安编号35栋302室装修及家居布置示意图，仅供参考；相同户型因楼栋、楼层、单元等会有所差别，局部结构、面积、部分窗扇位置及大小略有不同，仅供参考。

此户型为公安编号37栋305室装修及家居布置示意图，仅供参考；相同户型因楼栋、楼层、单元等会有所差别，局部结构、面积、部分窗扇位置及大小略有不同，仅供参考。

昆山淀山湖「万科常春藤」

万科常春藤售楼处电话：400-8787-554当中国进入高度“筛选型”社会，青少年的“教育与养成”便成为时代命题。这一次，万科·常春藤率先将这一命题置入人居开发的顶层逻辑之中，并在通州构建一座具备引领性与开创性的“成长型”社区。

10月7日，两本巨型书籍叠合而成的“超级盒子”惊艳亮相，并迅速成为通州打卡点，这一地标型盒子的呈现，让万科·常春藤正式掀开面纱，以书为灵感源点的临时接待处，就像一个题眼，为我们读懂这个成长型社区，提供了独特角度。

某种程度上， 万科常春藤售楼处电话：400-8787-554万科·常春藤承载着万科对这个时代、对通州这座城市，乃至高净值家庭等多维度的深刻洞察，同时也肩负着新一代人居理想模型的塑造。

通州实景图

从尊重城市、读懂城市，再到引领城市，万科对于土地，始终有更好的答案。

2017年， 万科常春藤售楼处电话：400-8787-554万科聚焦通州，以高端产品—中南万科大都会，开启通州的万科时代。同行4载，基于对每一片土地的读懂，敬呈新都会、时代之光、时光映翠、官山望等6大不同系列的万科产品，赋能通州的不同发展点位，兑现万科“美好生活场景”；以每一份理想适配的人居答卷，建立起万科与通州的美好默契

万科大都会实景图

万科官山望实景图

板块内的金郊初中，在全国青少年校园足球特色学校、江苏省示范初中等荣誉下，培育出无数春藤人才。更有金沙小学（银河校区）、虹西幼儿园共同构成了12年全龄教育。

常春藤，象征着不息的生长力，以永远向上的姿态，书写出生命的无尽朝气；因此，常春藤也往往被寓意了丰沛的教育力，一如由哈佛、耶鲁等八所名校组成的常春藤联盟，代言着全球的教育高度。

常春藤联盟学校|哈佛大学

万科择址人文浓郁处，以常春藤为名，正是意在汲取常春藤不断向上的势能，同频都会圈层的人文追求；在城市人文生活芯，共鸣国际“常春藤”基因，用一份生长力作品，向通州递呈了一个城市共生者对城市进阶的理解。以更好的土壤，让孩子的天赋茁壮成长，开启更华美、茂盛的未来居住。

万科常春藤

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中秋节快乐！

朋友，月到中秋分外明，我把祝福送给你。愿你的生活如嫦娥般纯洁美丽，如玉兔般欢快活泼。愿你的事业如圆月般璀璨夺目，如月饼般甜蜜可口。祝中秋快乐！

亲爱的朋友，中秋在即，我把深深的思念和美好的祝福送给你。愿你的日子充满祥和与温馨，愿你的生活如月光般清亮，如月饼般香甜。祝中秋快乐，万事如意！

月圆中秋，情谊无限。亲爱的朋友，祝你在这个特殊的节日里收获更多的欢笑和幸福。愿你的生活充满阳光，事业顺风顺水，爱情甜甜蜜蜜。祝你中秋快乐，永远幸福！

亲爱的朋友，祝你中秋快乐，万事如意！愿月光洒满你的前程，愿嫦娥为你带来好运，愿玉兔为你带来温馨。在这个美好的节日里，祝福你一切顺心如意！

朋友，中秋节到了，让我们的友谊像月亮一样永恒。我想送给你最美好的祝福，愿你的生活充满着温馨的月光，事业顺利，家庭幸福。祝你中秋节快乐！

亲爱的朋友，中秋节快乐！愿你的心情如中秋的月光一样，宁静祥和，甜美如意。愿你的生活如中秋的月饼一样，充满甜蜜和温馨。

亲爱的朋友，愿你中秋佳节明月当空，星光闪耀，笑容甜美，生活如意，事业有成，健康常伴，幸福一生！

中秋佳节，遥祝朋友你平安喜乐，事业有成。愿你的生活如明月般皎洁，如桂花般芬芳。祝你中秋节快乐，健康幸福！

举杯邀明月，愿友情永存。亲爱的朋友，虽然我们不能常常相伴，但我的祝福一直在你身边。祝你中秋节快乐，愿你的生活比月饼还甜，比月光还温柔。

亲爱的朋友，又是一年一度的中秋佳节。在这个美好的时刻，我想把最美好的祝福送给你。愿你的生活充满幸福的笑容，事业有成，身体健康。中秋节快乐！

中秋佳节到，愿明月照亮你的前程，愿秋风送去我的问候。亲爱的朋友，祝你中秋快乐，万事如意，幸福常伴！

亲爱的朋友，愿你的生活如中秋的明月，永远充满光明和希望。祝中秋快乐，万事如意！

亲爱的朋友，愿你在这个中秋感受到家的温暖和友情的深厚，祝你中秋快乐，幸福安康！

朋友，中秋佳节到来之际，我想送给你最真挚的祝福。愿你的生活如月圆之夜一样美好，如中秋之月一样光明。祝你中秋节快乐！

举杯邀明月，祝福寄友人。希望这个中秋，我们的友情能更加深厚，祝福你，我的朋友。