深圳【会展湾雍境】
在成立45周年之际,招商蛇口就率先将品质迭代升级之举,运用在其大前海的“主会场”项目上:会展湾雍境花园。
项目已全面提升装修品质,新老业主共享!
近日,项目还将开放高区工法样板间。
中央空调/厨房三件套/智能家居/智能马桶等等,种种优质家电家装标准,都能实地感受!
甚至,高品质下,项目总价还低至约290万起,简直是“刚需王炸盘”!
全面提升装修品质,已购业主也能享受惠利!
在如今市场盛行“价格战”、轻视品质的现象中,不惜重金主动提升品质,对老客户负责、对产品负责,简直是业界的一股清流!
项目的装修升级几乎是全方位的。
◎厨房:
升级前是普通的简装,仅做地面、墙面、天花。
升级之后,橱柜/洗手盆、燃气灶/抽油烟机/洗碗机等,几乎一应俱全!
而且都是采用方太、科勒等知名高端品牌。
就连细节都不放过:
采用抽拉式水龙头、金属拉丝开关面板,从细节处彰显轻奢质感。
▲厨房升级前、后对比(具体以开发商公布为准)
◎卫生间:
升级前,只有水电等线路,以及墙面、地板、天花的基础铺设。
升级后,收纳的镜柜/浴室柜,五金洁具的洗脸盆/花洒组合/水龙头等,几乎全部配齐。
甚至连公卫/主卫,都配备智能马桶!
▲卫生间升级前、后对比(具体以开发商公布为准)
业内都知道,以上是最能体现装修成本的两大空间,而招商却不惜成本,做到了无处不精、“拎包入住”的地步,也难怪能打动市场。
其他区域更不用多说:
赠送中央空调、卧室水泥地坪升级为复合实木地板、增加客厅吊顶灯带/户内门……其他已有的部分,也大部分都升级了!
样板间漂亮成这样,谁能猜到这会是刚需盘?
▲升级后的样板间实拍(具体以开发商公布为准)
景观视野上也有惊喜:
项目高区的视野特别开阔,景色多元!
西面,是海岸、约163万㎡的景区海上田园景观。
清晨推窗,远处一望无际的海岸与广阔蓝天;
近处是水光潋滟、绿意盎然,一片勃勃生机。
东面,是蜿蜒的会展河,倒映着蓝天白云。
还有绿道公园沿河分布,崭新整洁、鸟语花香,让人心旷神怡。
在深圳楼市中,能追求景观的几乎只有豪宅,刚需盘却是可遇不可求。
而以刚需盘的价格,集齐海景、公园、河景的多种景观的项目,有且仅有这里。
再加上全屋飘窗、走廊窗户等设计,哪怕是宅在家里,生活中不经意的一瞥,都能收获惊艳的大自然景观。
让人更心动的是:
会展湾雍境花园一期二期已封顶,今年买、明年6月即可收房!
▲项目已封顶,外立面已经基本做好了
公区方面,包括大门、部分园林、部分地下车库、部分过道等,都雏形已成,几乎是“所见即所享”!
而项目审美在线,不惜成本地打造:
星级酒店式的小区大门、度假式的双泳池花园、时光隧道般的车库入口……
处处是精致奢华、大气美观的视觉享受,让人仿佛置身于高端酒店
项目公区实拍
招商会展湾雍境花园建设用地面积约3.8万㎡,规划总建面约22.2万㎡,其中,计容积率建面约15.4万㎡,容积率4.08,楼体规划为地下3层,地上最高31层,机动停车位1908辆。
会展湾雍境花园分为一二期开发,其中一期为1-2-3-4-5栋共规划约8.1万㎡,包括约4.72万㎡商品房,约1.47万㎡的公租房,约1.9万㎡的自持租赁住房,及相关商业和公共配套设施。共规划1259套房源,其中保障性住房712套,商品房547套。
会展湾雍境二期6-7-8-9栋规划纯住宅约6.59万㎡,总户数780户。
会展湾雍境产品,主推户型建面约约66/79/89/90/110㎡2-4房,多元刚需及刚改户型,预算有限的上车群体有机会了。
具体户建面约66㎡2房2厅1卫:南北通透,全凸窗设计,开放式U型厨房。
建面约79㎡3房2厅1卫:南北通透3房,功能分区合理,全凸窗设计,三分离卫生间
建面约89/90㎡3房2厅2卫(竖厅):南北通透3房,全凸窗设计,动静分区合理
建面约89/90㎡3房2厅2卫(横厅):经典宽阔横厅打造,客餐厅一体化设计,通风采光俱佳,全凸窗设计
建面约110㎡4房2厅2卫:设阔尺度横厅打造,阔绰景观阳台,动静分区合理,U型厨房操作使用,居住舒适度高。
片区未来
2021年9月6日晚,中共中央、国务院印发了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》,文件明确将进一步扩展前海合作区发展空间。以现有前海合作区为基础,扩展至120.56平方公里。
扩容的范围几乎囊括了深圳西部全部沿海片区,按照目前的实际人口来算,此次扩容预计惠及300余万人。
根据规划,海洋新城位于珠江口东岸,深圳大空港规划区西北部,毗邻全球第一大会展中心深圳国际会展中心,规划面积7.44平方公里。
海洋新城效果图
作为深圳拥抱海洋,建设世界级湾区中枢、全球海洋中心城市的先锋范例,海洋新城将聚焦海洋新兴产业,构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心,海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系,全力打造开放共享的蓝色产业空间,构建千亿级的海洋产业集群,促进深圳海洋新兴产业高质量发展。
海洋新城效果图
融创华发冰雪文旅城效果图
深圳国际会展中心
地铁、商业、高端文体配套加速兑现,下一个CBD
双地铁交汇,畅达中心区
摊开地图,招商会展北位于国际会展城中心位置,同时也在海洋新城的一级辐射范围,出生自带光芒。
出行方面,项目紧邻地铁12号线海上田园站50米距离,可直达南山中心、太子湾等区域。
▲项目交通图
此外,不远处就是已经通车的地铁20号线会展城站,未来将连通20号线二期(规划),畅达宝安中心、南山科技园、福田CBD等区域,在家门口可享高效通勤及地铁红利。
附近3所规划学校,潜力大
教育方面,仅项目周边就规划了3所学校,其中包括2所九年一贯制学校,稍远些还有沙井中学、荣根学校等。(注:学区以教育局当年公布为准)
▲项目区位图
项目旁的九年一贯制学校已经封顶网传今年9月就能开学
从目前教育集团化的趋势来看,沙井也在花大力气建设新学校,引入知名教育集团,因此这几所规划学校未来也不会差。网传是宝中第二外国语集团(实际以官方公布为准)
▲在建的72班九年一贯制学校
近会展河,紧挨冰雪文旅城,配套丰富
项目东侧就是约6.4公里的大空港会展河景观带,河道边线至红线景观面积约64.7万㎡,建成后将变身深圳最美水上走廊。
▲会展河景观
南面,是蜿蜒的会展河,倒映着蓝天白云。
还有绿道公园沿河分布,崭新整洁、鸟语花香,让人心旷神怡。
除了可以在家门口看展,项目还临近海上田园和深圳冰雪文旅城(在建),周边有多个商圈环绕。
会展新城的定位为深圳西部商业中心、深圳第五大商圈。值得一提的是,仅招商蛇口及华侨城开发的会展综合配套中就有超过32万㎡的商业体量,相当于2个南山海岸城。
实景图:会展湾商业
深圳冰雪文旅城以“湾区极地、世界冰城”为主题,规划打造成集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的文旅项目,仅游乐设施就规划了约10万平!
▲冰雪文旅城效果图
深圳人也要有滑雪场啦!全球规模最大室内超雪中心预计明年10月试营业,目前正在建设中
完工后,将成为华南片区首屈一指的冰雪文旅地标!
项目已经开放营销中心样板房,目前折扣力度比较大。
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