郑州【郑轨云麓】郑州芯 TOD + 公园生活范本
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案场限流 看房提前来电预约登记
售楼部位置:郑州市
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【基础信息】
占地面积:约144亩
总建筑面积:约37.2万㎡
住宅建筑面积:约26.9万㎡
容积率:约2.99
绿地覆盖率:约35%
公园景观:约5.7万㎡
社区景观:约8.2万㎡
产品面积:约101-144㎡TOD作品
河南轨道悦生活物业管理有限公司
高层住宅:2.9元/月/平方米;
预计首开9号楼,15号楼
9号楼:总高18层小高层,2个单元,2梯2户144平
15号楼:总高33层高层,2个单元,2梯4户,101平中间户,119平边户
交付时间:2026年9月30日
交付标准:毛坯郑轨云麓售楼处电话;400-8377-020【预约】
坚持TOD发展导向
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坚定“轨道上的都市”建设目标
《郑州市十四五规划和2035年远景目标建议》中,将推进“轨道上的都市”建设,作为转变城市发展方式,建设高品质现代化都市的重要手段。轨道交通建设和TOD开发,成为未来郑州城市发展的重要导向。
国企匠心开发 TOD理念践行者
郑州地铁集团秉承国企匠心,将遵循“为城市带来示范性的TOD实践、助力郑州打造具有创新性的城市界面、提升区域价值、赋能城市发展”的理念,强化年轻活力未来化的品牌形象,开创郑州首个TOD综合开发示范项目先河。
三环内 郑州首个轨道交通场站上盖TOD项目
郑轨云麓位于高新区五龙口片区,是郑州首个轨道交通场站上盖TOD项目,地铁8号线(在建中)五龙口站点与社区无缝接驳。项目以地铁社区接驳为核心,将生态公园作为云端生活纽带,连接住宅、商业、公园三位一体,匠心筑造集居住、消费、休闲、运动、文教等多业态融合的生活场,进化郑州城市空间品质,开启郑州TOD人居新模式。
从这里步入
属于云麓TOD的生活方式
更高效的TOD出行
枢纽纵横,通达全城的从容
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2条城市主干道(嵩山北路/东风路 ),4 条高架快速路(农业路/京广路/北三环/西三环),地铁8号线(在建中)五龙口站点无缝接驳社区,无需换乘向西4站到达高新区商圈、向东4 站到达正弘城商圈,7 站到达龙湖里商圈,11站到达高铁站商圈,从云麓出发快速通达全城。
◎地铁站点与社区接驳小区,地铁8号线(在建中)五龙口站点与社区地下大堂直通。
◎地面、高架道路,楼梯、扶梯、垂直电梯,可快速到达地铁,多种归家动线,方便业主日常出行。
◎颠覆传统地下车库概念,把阳光请进车库,给您尊崇的归家仪式。
更健康的TOD生态
都市绿洲,健康人居的范本
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三环内罕有绿地覆盖率约35%功能生态住宅,依托城市公园、社区公园、口袋公园三级公园资源,利用地块高低落差,实现立体垂直绿化,独有的空中花园惊艳全城。
更多彩的TOD生活
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咫尺繁华,畅享万象的精彩
生长在TOD轨道上的微型高阶城市,在恰到好处的距离,将商业、文化、娱乐等完善配套资源囊括于生活半径之内,构筑多元立体的TOD云生活空间,引领未来的全新生活方式。
◎新潮商业,缤纷生活主场
社区约3KM商圈:锦艺城、王府井、华强城市广场、盒马生鲜
约1.1万㎡社区商业:打造新潮商业街,Imagine Box(魔力盒子商铺)和ART Museum Block(艺术馆街区)互为补充,将世界潮流带到家门口。
◎书香为伴,书写锦绣未来
幼儿园:社区规划9班制幼儿园
小学:科创学校(小学部) 、育林路小学、高新外国语小学 (五龙口校区)
中学:科创学校 (中学部)
◎优质医疗,全时守护家人
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郑州市第九人民医院、郑州市中心医院、规划河南省中医院三级甲等中医院,郑大一附院西院区(在建中),城市级医疗资源。
◎运动社区,赋能健康生活
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打造健身房、麓谷CROSSFIT、逐光跑道等社区运动配套,运动就在家楼下。
【户型鉴赏】
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