土地丨5宗534.8亩 津南主城区地块推介

津南区城市发展概况津南区作为京津“大双城记”和津城滨城“小双城记”的重要节点和全市唯一一个京津冀世界城市群功能网络重要节点，区位优势明显生态环境优美，文化底蕴深厚，交通网络发达，产业基础扎实，科教人才密集。总面积为388平方公里，总人口为93万人。

津南区地处津滨发展主轴，距中心城区11公里，距滨海国际机场12公里，距天津港22公里,距北京仅需1小时车程。津晋高速、长深高速、津港高速、宁静高速、天津大道、津港公路等高等级公路贯穿津南，地铁1号线、地铁6号线保障国家会展中心、海河教育园等重点区域的交通大循环，交通十分便利，区位优势明显。

市委、市政府“十项行动”，引领我们持续打好用好“三张好牌”，深化完善环首都绿色生态标志区、京津冀创新发展聚集区、北方国际会展经济功能区、津沽特色城乡融合典范区和天津“绿谷”“智谷”“商谷”“悦谷”的功能定位，构建起推动津南高质量发展的“四梁八柱”。

津南区手握生态、科教、会展“三张好牌”，绿屏·辛庄湾、咸水沽湾、双桥河湾、葛沽湾、小站湾、八里湾等生态节点是“生态好牌”的重要载体。

绿屏·双桥河湾周边土地简介

绿屏·双桥河湾周边土地优势：该板块位于津南区的主城区，海河教育园区以东，天津大道以南，津晋高速以北，西北侧为国家会展中心。

交通路网完善便利，津沽公路、天津大道、津晋高速等主要交通干道位于两个板块周边，且紧临地铁1号线、6号线两条轨道交通线。

绿屏·双桥河湾，城市中的森林，呈现出“大绿大水大花园、成林成片成景观”的自然生态，营造出“宜居、宜业、宜乐、宜游”的生态空间。

该板块周边文旅资源丰富，周边有天津宝成博物苑、天津华盛寺等。

商业资源丰富，周边有新城吾悦广场、月坛商业大厦、新华城市广场等多个成熟购物中心。医疗资源便捷，周边有津南医院、津南中医院等多家医院。

绿屏·双桥河湾周边土地简介：该板块推介5宗土地，土地面积共534.8亩，建筑面积共51.37万平方米。其中：居住用地（含幼儿园）土地面积共503.0亩，建筑面积共46.92万平方米；商业用地土地面积共31.8亩，建筑面积共4.45万平方米。

来源：天津市津南区土地整理中心