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————【广州珠江·金瑶台】————

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Q: 珠江·金瑶台的位置和周边环境如何？

A: 珠江·金瑶台位于广州市海珠区西部的昌岗地区，这里是历史悠久的江南西商圈的一部分，从上世纪80年代发展至今，已有近三十年的历史，是区内规模最大的商业区域之一。项目紧邻地铁8号线宝岗大道站，步行仅需几分钟即可到达，为居民提供了便捷的出行条件。

Q: 珠江·金瑶台的发展历程是什么样的？

A: 珠江·金瑶台原名金瑶大厦，是由广州珠江建设发展有限公司于2004年取得的宝岗路瑶头商住楼地块开发而来。项目初期曾遭遇拆迁难题，直至2020年底，经过长时间的协商和法律程序后，最终与拆迁户达成一致，顺利推进了项目的建设进程。

Q: 教育资源方面有哪些优势？

A: 珠江·金瑶台周边教育资源丰富，距离项目不远处有昌岗中路小学及广州市江南外国语学校两所知名学府。特别是昌岗中路小学，作为海珠区的传统名校，以其优秀的教学质量闻名，为家长提供了优质的教育选择。

Q: 生活氛围如何？

A: 该区域保留了浓厚的老广州生活气息，周边有金昌大厦、慎德里、德怡居等多个成熟社区环绕，形成了一个充满人文关怀的居住环境。这里既有现代化的商业设施，也不乏传统市井文化的痕迹，为居民提供了多样化的日常生活体验。

Q: 规模和建筑特点怎样？

A: 珠江·金瑶台占地约0.87万平方米，总建筑面积约4.4万平方米，由两栋楼组成，共有217户住宅单位。项目整体容积率为5.0，绿地覆盖率达到了35%，营造出了一个宜居的生活空间。同时，车位配比合理，达到约1:0.29的比例，能够较好地满足业主的停车需求。

Q: 项目的设计理念是什么？

A: 该项目在设计时注重了现代建筑美学与传统居住文化的融合，力求在有限的土地上创造出最优化的居住体验。无论是建筑外观还是内部空间布局，都体现了对品质生活的追求，旨在为业主打造一个既时尚又舒适的居住环境。

项目户型图

Q: 总结一下珠江·金瑶台的主要卖点？

A: 总结而言，珠江·金瑶台凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、丰富的教育资源以及良好的生活环境，成为了海珠区乃至广州市内一个备受关注的高品质住宅项目。无论是对于追求便利生活的人士，还是重视孩子教育的家庭来说，都是理想的选择。

广州珠江·金瑶台

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昨天，据21世纪经济报道消息：广州4家银行首套房贷利率击穿3%！

① 华润银行：首套房/二套房房贷利率都可以做到2.89%，而且还可以做到两年先息。

② 汇丰银行：首套房贷利率2.9%，二套3.15%。

③ 渣打银行：首套房贷利率2.95%，二套3.45%。

④ 广州银行：首套房贷利率2.95%，二套3.7%。

实际上，不止广州传来好消息，甚至其他一/二线城市都传来了好消息！比如——

1. 搜狐焦点消息：成都某楼盘新房商业贷款利率优惠下来2.75%，已经成功办理。

2. 搜狐焦点消息：目前苏州首套房贷利率最低2.9%。
3. 凤凰网房产消息：南京首套房贷利率最低2.95%。

4. 楼市新政：上海首套房贷利率目前为3.4%。