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北京天润福熙大道售楼处电话400-666-9925（售楼中心）

北京天润同泰置业有限公司深耕北京地产领域25年，聚焦北京高端项目。以匠人精神打造行业标杆产品。已开发及参与开发项目有燕清源、富仁名苑、东湖湾、IFC国际财源中心等北京知名项目。本着专注精一的产品理念，坚持对产品品质一以贯之的追求，为首都创造出一个个符合时代的经典建筑，优质的产品和服务赢得了客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉。

一、区域价值——占据着最稀缺的城市资源
亚奥板块——最稀缺土壤不可复制
亚奥板块位于京城北部，中轴龙脉之上、上风上水之地，福熙大道作为北五环亚奥版图之上最后的稀贵土壤，臻享世界级城市配套和生态资源，是北京久负盛名的宜居板块，具有不可复制的稀缺属性。

亚奥板块经过多年的发展，已经成为了北京首屈一指的高端生活板块，周边多个豪宅项目，如紫玉山庄、紫御华府、润泽御府、国奥村等二手房成交价格已经在11~15万元/㎡左右，亚奥区域已经成为北京最炙手可热的高档居住区。

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城市公园地产板块，资产配置首选
项目周边被10大公园围绕，有奥林匹克森林公园、朝来公园、清河营郊野公园等近两千万平米密集公园群，绿氧生态环境绝无仅有，是真正意义上的“城市公园地产”。

最便捷立体的交通网络
项目南200米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，可换乘5号、15号线等多条线路。地铁17号线清河营站，在项目东侧500米，预计2023年底全线开通。

丰盛商业，一站式生活方案
周边总计近40万平米的生活配套，果蔬好等精品超市环伺，银行、医美、健身、英语等各项生活所需配备齐全。

学府为邻，优享高端教育
项目一路之隔就是名校，起步即与世界同步。一类一级朝花幼儿园、朝阳外国语学校（是朝阳区前三的重点名校，集小学、初中、高中一贯制教育体制）。

医疗资源，全家健康护航
项目周边有航空总医院、清华长庚医院、中日友好医院、安贞医院、朝阳妇幼保健院等，完善的医疗资源是对健康是最大的保障。

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三、项目价值
产品类型：瞰景高层、花园洋房

产权年限：70年

装修情况：精装交房

占地面积：31万㎡

建筑面积：67万㎡

绿化覆盖率：50%

物业管理费：3.7元/㎡/月

北京朝阳天润福熙大道售楼处热线：400-8118-334【24小时预约热线】，是亚奥核心板块的代表性作品，项目以精雕细刻不断追求建筑品质的精神，更取地域之利吸取文化艺术精髓，打造全新贵族生活方式。

,12万方法式园林，10年精心养护
法式园林已醇熟呈现，中央景观步道移步异景，甄选多达139种、1500多棵名贵树木及花卉，四季鲜氧环绕，户户举目皆风景。

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全石材立面，百年历久如新
全石材打造的Art Deco建筑群，最高建筑98米，在形象和气质上定义了天润·福熙大道在亚奥的地标。

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【教育配套】

幼儿园：朝花双语幼儿园、启明双语幼儿园

小学、中学：朝阳外国语学校（九年一贯）、花家地实验小学、化工大附属中学

【医疗配套】

中日医院、航空总医院（综合类）、安贞医院（特长心肺专科）中日友好医院（疑难杂证）

【环境配套】

清河营郊野公园、奥林匹克公园、勇士营郊野公园

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天润福熙大道：

北区：面积74㎡一居室 到307㎡五居室的设计（洋房有带花园下跃）；

南区：面积60㎡开间到199㎡的四居室。

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楼栋图

项目基本信息：

产品类型：低密度板楼洋房+高层
产权性质：70年产权

开发商：天润同泰

物业：均豪物业

总楼栋数：北区由10栋五层电梯花园洋房和8栋高层板楼组成；

南区规划10栋高层板楼（已建成4栋）

面积：北区74㎡的一居室307㎡五居室（洋房有带花园的下跃）

南区60㎡开间-199㎡的四居室

交付标准：精装交付

【洋房产品】

层高：3.1米

得房率：88%

物业费：3.98元/㎡

交房时间：现房

【南区高层】

总高：26层

得房率：82%

层高：3.1米

交房时间：2024年5月（已建成）

还有在建房

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户型分布图

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户型图集合

北区高层（74㎡-307㎡）

南区户型（59㎡-200㎡）

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