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一房一价表发布！松江车墩「金地新乐里」四期明天认购！推出建面约99㎡三房，均价约33220元/㎡！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

⛩项目名称：「金地新乐里」四期官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

项目简介：松江车墩高品质住宅

最新动态：已过会，4月30号认购

产品介绍：建面约99㎡三房，均价约33220元/㎡

交通配套：直线距离约1公里处有轨交22号金山线，23号线（规划中），轨电车T3线（规划中）

️商业配套：引凤来巢拥有五大约60万方集中商业配套（松江万达、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心），还有刚开业的约15.5万方万科印象城。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

周边学校：项目紧邻车墩小学、车墩中学、近揽打铁桥小学等学校

生态配套：附近有人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园（规划中）、佘山、辰山植物园、广富林遗址等自然生态旅游资源，还有泰晤士小镇、欢乐谷等

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松江新城稳座上海五大新城前列，这里拥有约110万的规划人口，产业科创力量超乎想象，还是上海之根，文化的发源地。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

尤其是「金地新乐里」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』位于的车墩板块，根据2021年上海“十四五”规划的五大新城建设中，车墩板块被划入“松江新城”范围内，属于经济技术开发东区，享受着松江新城的发展红利，未来更可能是人口增长的爆发点！

（信息来源：上海松江人民政府官网《松江区车墩镇国土空间总体规划（2019-2035）》）

松江新城人口规模至2035年，规划常住人口20.5万人（规模接近泗泾镇），而人口的导入势必将推动板块的高质量发展。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

再加上，日前上海对五大新城落户做出人才倾斜（上海本市应届研究生毕业生在五大新城相关单位就业，无需打分直接落户）后官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，车墩的未来更不容小觑。

另外，人口的增量，关键在科创，而科创的命脉是G60科创走廊。这里集聚了40多家世界500强、聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%（来源上海松江）。

吸引了腾讯ai、复宏汉霖生物医药、海尔智谷官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』、上海超硅等千百亿级项目入驻。

图片来源上海松江发布

在G60科创走廊的引领下，松江新城引以为傲的科技影都将升级成为上海科技影都，上海科技影都将建设成为长三角重要发展平台。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

科技影都核心区规划效果示意图

而「金地新乐里」以优踞新城与主城交汇之处的黄金地段，除了向西享受松江新城核心利好外，向东闵行主城的繁华也能“触手可及”。既不错过主城区的丰盛配套，又坐享松江新城的时代东风与发展红利，车墩的未来的发展不同小觑！

图片来源于网络

因此，「金地新乐里」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』这个项目无论是投资还是置业都是购房者更好的选择！尤其是对于低预算的购房者来讲，是本批次中置业上海较好的机会！

「金地新乐里」

样板间实拍视频

免责提示：样板展示间效果仅供参考，不作为交房依据。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。以上视频不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。以上视频相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

1高品质天花板

根据2021年上海新房供应数据显示：在建面约90-110㎡面积段，供应的套均总价已经来到了约480万，供应均价约4.9万/㎡官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，刚需的置业门槛即将来到500万级！对于低预算的购房者来讲，未来上车的难度只会越来越高！

单位：万元

从而纵观上海五个新城的新房格局，可以看出，除了偏远自成一体的南汇新城，其他新城的价格普遍超过约4.5万/㎡，松江新城更是轻松越过约5.5万/㎡。如今「金地新乐里」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』能以均价约3.66万/㎡的价格资产配置科创翘楚松江新城，夫复何求！

数据来源于上海土地市场

不仅如此，「金地新乐里」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』还是第一批次公示的楼盘中，少有的总价三字开头的稀缺轨交新盘，完全可以称之为第一批次中“高品质天花板”，除了金山外，单价低于4万/㎡的新盘只有4个，而这其中，直线距离市区近、有轨交在旁、三房预算控制在总价约290万左右，同时满足的只有「金地新乐里」！

图片来源于网络

这对于事业处于上升期的年轻工作者来说，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』不仅在预算和能力范围内做到轻松上车，较低的总价同时也意味着还款压力的减少。因此，「金地新乐里」的受欢迎程度可想而知！

图片来源于百度地图

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2便捷高效畅享繁华

「金地新乐里」位于松江新城的车墩板块，是几大新城中直线距离市区较近的板块。

图片来源于百度地图

交通方面，项目周边直线距离约1公里处有轨交22号金山线，从车墩站出发，仅需3站即到达徐汇上海南站，然后可无缝换乘轨交1号线，后续还可再换乘9号、11号或者15号线通达市域各商圈！这是其他同总价段项目无法媲美的天然优势。

图片来源于网络

金山线是一条来往市区相对轻松的轨交，从早上6点半至9点多都有班车！完全可以满足年轻人来往市区的需求。

图片来源于网络

除了金山线，未来还有23号线（规划中），有望延伸直达松江枢纽、闵行和徐汇板块；有轨电车T3线（规划中）、T1线接驳松江新城！

图片来源于网络

自驾方面，也有天然的地理优势，再加上项目几乎是被高架“包围”，自驾便捷程度超乎想象！

项目通过沪昆高速可快速通达莘庄、徐汇，通过申嘉湖可达松江新城火车站，通过沈海或嘉闵高架可快速通达虹桥核心区。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

图片来源于百度地图

商业方面，松江引凤来巢拥有五大约60万方集中商业配套（松江万达、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心），官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』还有刚开业的约15.5万方万科印象城。

松江万达示意图

医疗方面，有上海第一人民医院南院（三甲医院）为健康保驾护航，新建的上海中医药大学附属曙光医院松江分院官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』、待推进的九院松江分院等在分别完善中。

教育方面，项目紧邻车墩小学、车墩中学、近揽打铁桥小学等学校。（周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

生态娱乐方面，附近有人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园（规划中）、佘山、辰山植物园、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』广富林遗址等自然生态旅游资源，还有泰晤士小镇、欢乐谷等年轻人聚集地，让休闲娱乐应有尽有。

辰山植物园实拍

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3金地褐石典范之作

拥有30多年房地产开发经验的金地集团，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』可谓是新城开发的专家--金地品牌，行业内业绩、口碑双一流的名企！

示意图

金地集团坚守“科学筑家”使命，秉承“用心做事，诚信为人”的企业精神，秉持“引领人本生活”的产品理念，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』为全国30余座城市超过35万户家庭，提供标准化的住宅与社区商业产品，是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。

示意图

TA所打造的楼盘，一旦进入二手市场，总能获得更高的溢价，特别是其褐石系明星产品，如金地自在城、金地天地云墅、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』金地都会艺境、金地双都会等一众褐石系明星产品，都收获了业主的一致好评！

示意图

这次「金地新乐里」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』更是金地褐石系集大成之作！尤其是金地新乐里“高颜值”的外立面！新褐石“滨水住区”的舒适生活体验，更是在上海同总价段新盘之中少有！

<金地新乐里效果图>仅示意，最终以实际交付为准

「金地新乐里」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』在褐石主义3.0的基础之上，打破经典与未来的边界，是开创全新的先锋产品。以容积率仅1.4/1.6的低密滨水社区，携13层小高层与5层叠墅，融萃上海城市尊贵底色，铸造一个让居者展示自我、参与共建、同时温暖愉悦的城市剧场，启幕无尽想象的未来主场生活。

<金地新乐里效果图>仅示意，最终以实际交付为准

在社区景观打造上，融合大树聚场、悦动聚场、童梦聚场、花园聚场、社区堂客厅等社交场所，涵盖金地研发——官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』金地“大健康”与“微气候”全维体系，以家为圆心，从健康环境、健康通行、健康居家、健康服务四大体系，为居者打造更健康的生活方式。

<金地新乐里效果图>仅示意，最终以实际交付为准

另外，在老人和儿童活动区域，项目特地配备了社区天眼和紧急报警按钮，打造全时贴身“安全卫士”。

<金地新乐里效果图>仅示意，最终以实际交付为准

金地赋予了社区的很多功能性之外，也很注意氛围的营造，为业主呈现美好舒适的生活方式。仪式感看似虚无，恰好是现在很多年轻购房者所追求的。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

「金地新乐里」示范区效果图

（仅供参考示意，具体以实际交付为准）

第一幕“时光幻动”

<金地新乐里效果图>仅示意，最终以实际交付为准

第二幕“水影共舞”

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第三幕“彩虹花境”

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第四幕“光遇邂逅”

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第五幕“大树聚场”

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第六幕“蘑菇森林”

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「金地新乐里」效果图

（仅供参考示意，具体以实际交付为准）

<金地新乐里效果图>仅示意，最终以实际交付为准

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<金地新乐里效果图>仅示意，最终以实际交付为准

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「金地新乐里」户型图

（以上户型为户型示意图，相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其内部结构、管线位置、建筑面积等亦有不同。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』以上户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。以上户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。）

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