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上海楼市重磅官宣，刚需利好！首付约70万起，冲央企精装高层，一步到位置业上海！

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最新消息，上海限购政策终于放松！

金山区继临港新片区之后，奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310成为了第二个执行“非沪籍单身人才”可购房的区域！社保年限也由5年缩短至3年！（具体需满足相关细则）

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9月1日发布奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310“认房不认贷”政策，对于无房但有过贷款记录的购房者而言，7成首付直接变成了3.5成！此外，上海已接连出台了一系列楼市举措：

增加首套购房者的公积金额度；

调整住房公积金购买存量住房最长贷款期限；

优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准。

对于刚需奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310、刚改购房群体来说，尤其是对于想要在上海安个家的新上海人，政策走向愈加清晰，这也就意味着：

现在可能就是上车的绝佳时机！

如果还在纠结，有限的预算，到底是买老破小，或者像金山、崇明、临港这样的外围区域，那么当下有一个不得不推荐的选择：

新城门户200万级央企精装房！

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五大特色造就红盘热销：

一、真刚需 价格友好

项目主力户型为约72-99平舒适两居、全能三房，奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310房源总价基本上在约200-300万。按照35%的首付比例，仅需要70多万，就能轻松上车。

二、高定精装 一步到位

高层住宅全屋人性化高定交付，采用众多等一线品牌，配置智能安防、智慧家居等智慧系统，可谓高标准精装+住宅黑科技！

示意图 具体交付标准以预售合同约定为准

三、豪宅级的社区氛围

自带室内恒温泳池会所奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310、酒店商业，内外双公园，滨水岛居，堪比豪宅级的居住享受。

示意图

四、生活圈繁华配套

社区隔壁即为3.6万方邻里中心及综合配套服务中心，奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310即将投入使用，同时地处新城门户，近可享新城核心配套辐射，凭借立体交通网络无缝衔接百联商圈、龙湖天街等商业配套，生活半径内即刻拥有城市繁华！

示意图

五、世界500强实力央企开发

项目开发商，被誉为是中国建桥国家队，奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310拥有一流建筑工艺和深厚的设计开发经验，其母公司中国中铁是隶属于国务院国资委管理的特大型骨干企业，世界500强实力交付无忧！

品牌示意图 来源网络

在上海，奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310如今能够做到配套齐全且总价200多万的高性价比楼盘，真的称得上是刚需福音，这就是中国中铁·世纪尚城。

今年5月项目首开累计销售额就达到了4.88亿，经历过市场验证的楼盘，足以证明其项目实力！

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开盘现场

1.5超低容积率双公园岛居墅区

实力央企匠筑品质

中国中铁·世纪尚城

约72-99平2-3房精装高层

约105-134平叠墅

超高性价比 火热在售中 奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310

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Part 01

全能户型 高定精装 超高性价比

手握70多万 在上海买个舒适的家

兼具价格友好+品质过硬，才能称得上是高性价比！

而中国中铁·世纪尚城的主力户型约72-99平舒适两居、全能三房，房源总价基本上在约200-300万，按照35%的首付比例，仅需要70多万，价格相当友好。

高层房源均为装修交付，采用博洛尼、摩恩等一线品牌、德国西门子等国际知名优质建材，可谓品质过硬！

你能买到的户型，是这样的：

高层精装效果图

样板间实景图 点击看大图

贴心的是，项目还配置了四大智慧家居：

• 智能门锁，指纹、密码、机械三位一体；
• 超广视角智能猫眼，可红外夜视，超长续航；
• 智能开关面板、智能触控屏，在睡前或出门前一键关闭所有灯光，简单实用；
• SOS一键呼救系统、燃气泄漏报警器火灾报警器，给家人实时守护。

舒适，安心，这样的居住体验+上车门槛，名副其实是超高性价比，这是“老破小”完全不能提供的！

智慧家居示意图

高层房源，主打特色就是精致实用：

约73平两房户型，南北通透设计，南向瞰境阳台、主卧搭配飘窗。

总价控制在200万左右，超低门槛，从容上车；

户型图

约85平三房户型，更是做到了三开间朝南，全卧室飘窗，拥有超大赠送面积，全明双卫，甚至主卫也附带飘窗，实用性拉满。

该户型大部分房源总价在230万以下，可享受到营业税、契税等各类税费上的优惠政策。

即使购房者不在“认房不认贷”的范畴内，仍可以享受二套房首付5成。

户型图

约99平明星户型，舒适3居，南北通透，三开间朝南，全卧室飘窗，超大赠送面积引景入室，还配有嵌入式玄关柜，进阶优选。

户型图

项目在产品线上为购房者提供了从不同面积段的精装住宅到叠加别墅的多元选择，满足刚需到改善的全方位需求！

约134平下叠4房户型，紧邻贝港河畔，纯美水岸筑造诗意栖居，超大面宽横厅，优越采光；

全房共有2层并附赠全明地下室，地上首层为生活区，设计南向绿化空间，做到真正的有天有地有花园！

户型图

约123平上叠3房户型，全明设计，格局开阔，宽景阳台，上承天空，下承生活；

品质三卫，全尺飘窗，还全明附赠空间，可根据需求个性化改造仰望是星空，远眺即美景！

户型图

专属天地，值此珍藏！这些墅居生活体验，非高层住宅可比！这或许也是大家心中别墅梦想的牵挂所在吧！

户型图

Part 02

内外双公园 岛居社区

刚需的价格 堪比豪宅的居住氛围

触底的刚需价格，究竟能买到什么样的产品？

中国中铁·世纪尚城的社区，绝对能让你眼前一亮！

从鸟瞰图就能够看出，项目占地以叠墅为主，形成静谧高端的墅质圈层。

项目示意图

仅1.5的容积率，加上更大的叠墅占地面积，让项目有机会打造出“内外双公园、五大园林体系”滨水岛居墅区！

紧邻10万方贝港滨水生态公园，天然坐拥绿色生态大境，空气清新、景色宜人，尤其是在都市生活当中，回归自然，更显得弥足珍贵！

示意图

在上海有大面积水系的项目，基本上都是千万级别的豪宅。

世纪尚城通过奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310“引水入园”的独特手法，将贝港天然水系引入社区，环绕叠墅区而过，充分营造亲水景观，真正做到推窗即景的零距离亲水生活。

围绕天然的滨水景观带，沿岸设置休闲步道及休憩节点，与亲水平台连接形成岛居景观，打造新城别具一格的水景人居氛围。

示意图

社区内部设计了多元特色，适宜不同年龄人群的五大园系空间：

• 缤纷园：奉贤中铁世纪尚城售楼处电话：400-889-1310出门有景，绿荫缤纷，自然芬芳里盛放着生活日常。
• 游趣园：再现奉贤“滚灯”文化，沉淀民俗特色，感受非遗的创新与传承。
• 萌宠园：碧草茵茵的萌宠乐园，让小宠物有自己的快活天地，尽情撒欢。
• 繁花园：繁花如织，四季皆景，带来艺术般园林生活感受。
• 悠然园：于开阔草坪上打造社区会客厅，构建全龄自然社交场。

项目示意图 点击看大图

入住后的每个清晨，阳光明媚，从潺潺流水与鸟语花香中醒来，打开窗户就是满眼的绿意与水景，如此世外桃源般的生活，令人心驰神往。

项目还整体规划6大运动场所，以各种形式将运动植入生活：智能跑环、健身器材、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、休闲瑜伽，公园化社区结合全龄运动配置，享鲜氧绿色生活。

不止如此，项目还打造2大商业中心运动场所，还配置有有氧健身+室内恒温泳池的专业级健身设施，满足全天候、多维度的运动需求。

示意图

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产品设计方面也很出彩，项目采用铝窗及中空LOW-E玻璃，全面断热保温隔音，兼具美观与实用性；采用同层排水系统，减少渗水隐患，降低排水噪音。

楼栋外墙工艺，采用局部低能耗保温系统，环保、保温性优良；局部采用A级不燃型保温材料，居住安全从基础抓起。

项目示意图

Part 03

近享新城核心配套

新城门户 交通便利 繁华触手可及

自五大新城概念提出，奉贤新城可谓是实力与口碑齐头并进，单从新房表现来看，屡屡创下70+的高入围积分，其背后是购房者对城市品质的一致认可。

尤其是在新城南部的金海湖核心区，凭借着多年来的发展沉淀，以及“十四五”的契机，更是迎来了一轮突破。

金海湖（上海之鱼）实景图 来源网络

项目地处奉贤新城南扩圈，近享新城核心配套辐射，凭借着江海南路、金海公路、平庄西路等立体交通网络，生活半径内即刻拥有城市繁华。

项目区位配套图

奉贤第二座龙湖天街—奉贤天街已盛大开业，从项目驱车前往相当便利。

天街周边还有南桥百联、苏宁、上报传悦坊等成熟商圈，以及九棵树未来艺术中心、城市会客厅“上海之鱼”等高端配套，休闲娱乐消费一触即达。

奉贤新城配套资源 点击看大图 来源网络

Part 04

万亿央企品牌背书

建桥国家队中铁大桥局 品质与交付双重保障

作为全球最大建筑工程承包商之一、隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，中国中铁连续17年进入《财富》世界500强2022年排名第34位，中国企业500强排名第5位。

品牌示意图 来源网络

旗下中铁大桥局集团是中国中铁全资子公司，是中国桥梁事业的开拓者和领军者，从第一座武汉长江大桥至今，在全世界已建造了4000余座桥梁，创造了众多“中国之最”“世界之最”。

公司秉承“以建桥的心志建造住宅，以厚道匠心铸品牌荣耀”的开发理念，在湖北、湖南、广东、上海打造了系列高品质楼盘，以匠心传承精神，成就了无数城市精品项目。

在“买房就买可靠性!”的时代背景之下，央企身份+精品缔造者及雄厚的开发实力，中国中铁世纪尚城，让购房有一种满满的安全感。

沙盘实拍图

1.5超低容积率双公园岛居墅区

实力央企匠筑品质

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首付约70万起 上海安个家

约72-99平2-3房精装高层

约105-134平叠墅

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