北京御璟星城元启售楼部-御璟星城元启最新动态/房价-2024首页

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在繁华的北京四环，一个全新的居住标杆正在崛起——壹品兴创·御璟星城·元启。这里，不仅是一个简单的居住地，更是一个融合了品质匠心、艺术奢宅与现代生活的理想之所，由央企+国企的品牌优势也为元启项目提供了强大的实力保障。中国建筑、中建三局、中建壹品以及北京兴创等知名企业的联袂打造，不仅保证了项目的品质和口碑，更让居民在购房时更加放心和安心。

项目位于南四环西红门商圈，周边配套较为成熟。交通方面，靠近京开高速、四环、五环，且有地铁4号线和规划的19号南延线，公共交通便捷；商业上，周边有荟聚购物中心、万达广场、鸿坤广场、宜家、新光界商业、沃尔玛山姆会员店等；教育资源丰富，附近有多所幼儿园、中小学；医疗配套有北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院等；生态方面，周边有星光生态文化休闲公园、海子公园、槐新公园、南苑公园等多个公园。

元启项目占地约4.7万㎡，地上建筑约11.76万㎡，地下建筑约6.42万㎡，精心规划了19栋楼栋，总户数达1052户。从4至15层不等的洋房、小高层，到多样化的户型面积区间（80㎡-164㎡的三居、四居），元启项目满足了不同家庭的需求和期待。
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一进入元启，首先映入眼帘的是其独特的现代美学风格立面。超大玻璃立面与艺术流线完美融合，简约的线条与温馨的配色交相辉映，使得建筑在光影中展现出极致的美学品质。这种设计不仅提升了建筑的视觉效果，更增加了居住的舒适度和生活品质。

楼体最高不超过45米，容积率为2.5，属于低密度社区。外立面借鉴世界十大豪宅伦敦海德公园壹号，延续御璟星城一期现代立面并进行迭代升级，以高品质立面材料及咖色跳色植入，既契合当代审美，又有中式文化的回归。

步入园区，约3.5万方的园林景观令人眼前一亮。这里以东方新中式风格为设计灵感，打造了“两轴六景”的景观体系。一条600M的慢跑道串联起整个园区，让人在忙碌之余也能享受到运动的乐趣。而“归心”六境的设计理念，更是将自然与人文完美结合，让人们在其中感受到归家或闲时的艺术画境之旅。

设计团队从吴冠中的六幅画作中提炼意境，运用到园区中形成“两轴六景”，营造出“自在山水，人在画中游”的感觉。其中，下沉庭院模拟《瀑》，打造观水入园效果；北园核心会客厅取自《流水、人、家》；南园会客区以《松》为主题，充满生机；西北游园的主题是《莫奈故居池塘》，可在此观鱼赏花。

景观结构为五进礼遇归家，包括礼遇前场、下沉庭院、四方典藏园、自然游园、归家入户，让业主感受归家的仪式感。同时，社区内设置了户外阅读室、自然科普课堂、主题 IP 器械童玩体验、亲子互动空间、健康成长跑道等关爱孩子成长的五大模块，寓教于乐。

值得一提的是，元启项目还拥有一个约1000㎡的下沉会所。这是一个集社交、商业为一体的社区盒子，包括简餐、便利店等功能，为居民提供了更多元化的生活方式。同时，会所的设计也融入了吴冠中的艺术元素，如高约9米、宽约4米的景观造型《瀑》，让人在享受便捷服务的同时，也能感受到艺术的熏陶。

在户型设计上，元启项目更是匠心独运，精研客户需求，建面约80-88-99-110-127-142-164㎡的三居四居，从“可变空间、L型大飘窗、LDK一体化、收纳空间”等维度出发，对户型进行了迭代升级。这些设计不仅提高了空间的利用率和居住的舒适度，更让居民在居住中体验到更多的自由和便利。

首选是入门级户型80平三居，全能三房布局，客厅双面超宽观景飘窗，通透主卧|赠送飘窗，U型厨房，北向儿童房及多功能房。

88平三居，南向主卧套房加客厅，均有飘窗赠送，客厅揽景飘窗，餐厨一体，独立家政空间，卫生间干湿分离。

99平三居户型，南向主卧套房，客厅270°宽目视野转角飘窗，7.4米采光面窗，开放式厨房，北向多功能双次卧，独立家政收纳间。

110平三居，入户独立玄关，南向主卧及独立卫生间，干湿分离，270°转交宽厅，南向面宽9.1米，L型厨房，独立家政间，北向两侧双次卧，中间客卫，三个房间互不干扰，私密性好。

142平四居，四叶草布局，八窗全明格局，南向三面宽，客厅面宽4.4米落地窗，23平主卧套房设计，中西结合双厨。

168平四居三卫，南向约12米三面宽设计，采光视野俱佳，南向双主卧套房，独立卫生间，干湿分离，餐客厨相连，中西双厨结合。

而全屋精妆满配的交房标准，更是让元启项目在同类产品中脱颖而出。从中央空调、新风系统等高标配置，到集成高品质全屋收纳、全屋智能化、软装多元化等细节处理，都展现出了元启项目对于居住品质的极致追求。

除了优越的硬件设施外，元启项目所处的位置也是其不可多得的优势。作为四环的稀缺地段，元启项目不仅拥有无可取代的环线价值，更享受着周边丰富的配套资源。从商业、教育、医疗到生态等方面，都为居民提供了全方位的生活保障。

总的来说，壹品兴创·御璟星城·元启以其卓越的品质、艺术的设计和完善的配套设施，成为了北京四环上的一颗璀璨明珠。这里不仅是一个高品质的居住社区，更是一个充满艺术气息和人文关怀的生活空间。对于追求高品质生活的您来说，这里无疑是一个不可多得的选择。

不仅如此，元启项目在细节处理上也下足了功夫。为了提升居住体验，项目特别引入了智能科技系统，包括智能安防、智能家居控制等，让居民的生活更加便捷、安全。同时，项目还注重绿色环保，采用了一系列节能材料和绿色技术，致力于打造低碳、环保的居住环境。

全装配置：在收纳系统完善的前提下，实现了包括中央空调、新风系统等高标配置，以及高品质全屋收纳、全屋智能化、软装多元化等“全装配置”，可实现真正的拎包入住。

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