网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

上海绿地北郊广场(绿地北郊广场)官网-绿地北郊广场特价优惠

0
分享至

上海宝山「绿地北郊广场」

售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

2009年,上海政府在外环外画了六个圈。

以“研究在郊区建设交通方便、配套良好、价格较低、面向中等收入阶层的大型住宅小区的可能性”为目标,建立了六个大型的动迁基地。

宝山顾村,就是其中一个。

十年过去了,当年的动迁基地已经发展的非常之成熟,各种居住配备逐渐完善。

今天我们来对顾村板块做个介绍。



01

顾村板块

顾村板块位于宝山区西部,即宝山最具活力的新城发展轴的西端。

在上海2035规划中,顾村全境被划入主城区,意味着“城”时代已经到来。



宝山区“十三五”规划建设“新顾城”,未来顾村的配套设施将更成熟完善。根据宝山区“十三五”规划文件,在未来五年中,区内将全面启动顾村老集镇改造,综合整治旧住房,探索和规划老旧小区电梯建设。

辞旧当然要迎新,“旧顾村”倒下了,“新顾城”起来了。

2015年底,宝山区顾村大型居住社区拓展区基地也即“新顾城”启动建设,社区东为顾村老镇,南接顾村大居,西邻嘉定马陆,北连罗店大居,占据了北上海的核心位置。



政府对社区的各方面配套也倾注了较多资源:

商业上,将建设顾村、罗店、杨行、逸仙路沿线以及上大周边等五个地区级商业商务功能区,合理布局购物中心、百货店、大型综合超市等大型业态,打造代表上海北部地区都市形象;

医疗上,完成罗店大型居住社区、顾村拓展区(新顾城)、南大生态区、上海长滩等4家区域社区卫生机构布点建设,在顾村地区引进优质医疗资源,发展大健康产业。

高新产业上,将培育顾村成为具有科技创新活力的“智能制造小镇”,以机器人、重型燃气轮机、海洋装备为特色。

此外,还将建设顾村拓展区(新顾城)、罗店大型居住社区、杨行3个地区级体育中心,完善教育配套和养老机构设置等。

在目前顾村已经较为成熟的配套基础上眺望,未来的新顾村综合了绿色生态、交通便捷、高新智慧、休闲生活等优势。

02

顾村——交通



地铁7号线到静安寺CBD通勤时间35分钟。到徐家汇或人广需换乘一次通勤约45分钟。

后开通的15号线又为顾村居民提供了多一条的出行选择,穿过市中心最终到紫竹高新区。



此外,1号线和在建的18号线也有站点辐射到顾村边缘。虽然从顾村板块横穿而过的只有2条地铁线,但是对于板块内居民有利的却是4条地铁线,公共交通出行比较方便。

板块边上的沪太路虽然是宝山的主干道,但是日常道路上都很堵,且充满了很多集卡,不是很方便。

另外在上海市宝山2035规划中可以看到,顾村境内将有一条东西走向连接嘉定区和宝山区的城际线——宝嘉线。



该城际线沿友谊西路向西进入嘉定新城区域,串联起轨交1、3、7号线。



公交线路:701,702,527,528,963,北华线,北罗线,彭罗线,祁宝线,上浏线,嘉泰线,虎南线等。售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

03

顾村——商业



说到顾村板块的商业配套,第一个会想到的是顾村公园地铁站边上的正大乐城(百度地图显示绿地公园广场)。



正大乐城商业面积4.8万平方米,商场规划有42%的零售,30%的餐饮,20%影院超市及8%的服务业态。

在菊泉新城附近有一个绿地北郊广场,实际上人气一般。而相较而言,它边上的沃尔玛的人气就会好很多。



7号线刘行路站地铁上盖——龙湖北城天街。

龙湖宝山天街是龙湖在上海布局的第二个天街系项目,项目位于北上海“新顾城”板块核心区域。

宝山天街购物中心共有5层,体量达14万方,是宝山区最大的购物中心,涵盖亲子、零售、餐饮、休闲娱乐等全业态布局。售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)



正大乐城附近有二手房挂牌的小区并不多,但是距离商业最近的保利叶语小区是2012年左右建成的次新房小区,无论是品质还是保利物业的实力都是区域内部比较好的,所以价格上相对贵一点。

龙湖宝山天街附近的二手小区主要是馨佳园这样的动迁房性质小区。

04

顾村——学校



教育资源上顾村有两大知名的民办学校:民办华二宝山实验学校和世界外国语学校。

都是私立学校,自然不存在学区房的说法,但是会产生学生家长来陪读的需求。家长陪读势必会产生租房或者买房的需求,所以附近的房子出租比较容易。

公办学校方面,顾村板块以顾村实验学校这个九年一贯制学校为代表,再加上老牌的顾村小学、顾村中学,基本上能够满足片区内孩子们的教育需求了。

顾村实验学校、顾村中学、顾村小学、宝虹小学边上部分小区做整理:





售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)



05

顾村——医院



医疗方面,除了各社区医疗服务中心之外,还有个区域内唯一的三级甲等医院——复旦大学附属华山医院北院。

北院在医疗质量、学科发展、教学科研、人才队伍建设等方面均传承华山特色,学科骨干全部由华山派遣,医护人员均由华山定向培养储备。

华山的神经外科、手外科、神经内科、皮肤科、感染科等9个国家教育部重点学科和16个卫生部临床重点专科均在北院开设门诊及病房。



06

顾村——它的二手房们

顾村的二手房,我按照房龄分了四类,分别是10年内的次新房、20年内的房源、20年以上房龄的老破小和动迁房小区,因为顾村本来就已经是外环外了,就不用难为自己去买老破小和动迁房了,所以这里只做前两种房源的推荐。

(1)10年内的次新房

这波房源中,以中国铁建青秀城和保利叶语为代表,其中

中国铁建青秀城建成于2016年,它边上就是顾村实验学校和宝山世界外国语学校,在市场上有很大优势。



保利叶语作为保利开发的品质小区,它靠近7号线顾村公园站,在2020年年底15号线开通之后,双轨环绕的优势将会为业主提供更大的出行便利,但是它的价格算是整个顾村二手市场中最贵的小区之一,入手一套90平米左右的2房需要500多万的预算。



(2)20年房龄以内的次新房

这一批的房源主要是以保利叶上海和旭辉依云湾作为代表、

保利叶上海一期是建成于2010年,后面二期三期都是属于2010年以后的房源,实际上整个小区的品质和保利叶语差不多,唯一不足的是保利叶上海距离地铁站远了一点点。



旭辉依云湾,作为旭辉在顾村的代表项目,品质是很强的,最关键的卖点还是它近顾村小学和顾村中学这两所老牌学校,如果想要买学教育资源好的,旭辉依云湾是个不错的选择。



07

顾村——置业推荐

顾村板块作为宝山区比较重点发展的板块,



板块内部有正大乐城、龙湖宝山天街这样的大型商业综合体,也有民办的宝山上海外国语学校、华二宝山实验学校这样的优质学区,这对于很多购房者而言有很大的吸引力。

在顾村板块内,改善型买房者可以考虑一下顾村公园站边上的保利叶语和保利叶上海,这两个小区无论是从品质还是物业都是目前顾村板块最好的。

刚需型买房者可以考虑以旭辉依云湾为代表的顾村小学、顾村中学附近的次新小区,虽然这些小区距离地铁站有点距离,但是好在小区对口学校是顾村板块内比较老牌的学校,有学区房的加持,无论是自住还是未来置换都是比较不错的。

上海宝山「绿地北郊广场」

售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
上海商场坠楼事件:众多目击者还原现场,男子30岁左右,原因被扒

上海商场坠楼事件:众多目击者还原现场,男子30岁左右,原因被扒

来条娱吃
2024-11-26 13:09:19
郑州农民工讨薪未果杀死项目班组长,涉事公司:公安已介入

郑州农民工讨薪未果杀死项目班组长,涉事公司:公安已介入

追月数星的朋友圈
2024-11-26 22:06:35
9.8分冷门宝藏,连B站都舍不得删减和打码!

9.8分冷门宝藏,连B站都舍不得删减和打码!

动漫艺术家
2024-11-25 20:50:58
曝新东方美女老师出轨男学生,大尺度照片流出,聊天记录曝光

曝新东方美女老师出轨男学生,大尺度照片流出,聊天记录曝光

娱官儿
2024-11-26 10:51:09
65岁毕福剑罕见自曝:央视正常退休,再婚3个孩子,小儿子刚出生

65岁毕福剑罕见自曝:央视正常退休,再婚3个孩子,小儿子刚出生

影像温度
2024-11-26 15:40:10
22.98万起,智界新S7发布!余承东:亏钱的定价,用100万的标准造二三十万的车

22.98万起,智界新S7发布!余承东:亏钱的定价,用100万的标准造二三十万的车

每日经济新闻
2024-11-26 18:07:23
许家印出事被捕调到北京,该交代的都交代了,恒大案即将迎来结局

许家印出事被捕调到北京,该交代的都交代了,恒大案即将迎来结局

花哥扒娱乐
2024-11-26 21:03:06
尴尬!一下雪,兰州碧桂园业主下山成大问题,网友:一分钱一分货

尴尬!一下雪,兰州碧桂园业主下山成大问题,网友:一分钱一分货

火山诗话
2024-11-26 08:41:46
宿迁儿童医院约4.8亿元拍卖在即!专家:医院应实施战略调整,勿盲目扩张

宿迁儿童医院约4.8亿元拍卖在即!专家:医院应实施战略调整,勿盲目扩张

红星资本局
2024-11-24 18:47:05
11月26日俄乌最新:白俄罗斯遭殃了

11月26日俄乌最新:白俄罗斯遭殃了

西楼饮月
2024-11-26 21:15:20
有些之前还在骂日本的人,开始抢日本卫生巾!说好的一起抵制呢?

有些之前还在骂日本的人,开始抢日本卫生巾!说好的一起抵制呢?

走读新生
2024-11-26 21:05:18
金矿上的村庄:遥远的“暴富神话”与“三班倒”矿工丨封面头条

金矿上的村庄:遥远的“暴富神话”与“三班倒”矿工丨封面头条

封面新闻
2024-11-26 14:11:08
别不相信!一旦房地产救不起来,明年中国楼市或有“3大”困难

别不相信!一旦房地产救不起来,明年中国楼市或有“3大”困难

巢客HOME
2024-11-26 10:10:03
形势到底有多严峻?天呢!上海已经刷新国人的认知…

形势到底有多严峻?天呢!上海已经刷新国人的认知…

慧翔百科
2024-11-21 12:03:47
没让大陆失望!蔡英文返台,下飞机前讲出3个词,民进党底牌打光

没让大陆失望!蔡英文返台,下飞机前讲出3个词,民进党底牌打光

现代小青青慕慕
2024-11-26 07:20:34
可怜!广西一没有妈妈小女孩常坐光棍怀里,警方介入,评论区炸锅

可怜!广西一没有妈妈小女孩常坐光棍怀里,警方介入,评论区炸锅

小淇言说
2024-11-26 15:56:18
输到一无所有!英国专家:乌军闪击库尔斯克,几乎打光了装甲力量

输到一无所有!英国专家:乌军闪击库尔斯克,几乎打光了装甲力量

美食阿鳕
2024-11-13 16:47:12
9.24亿中标!济南平阴县出让低空经济30年特许经营权

9.24亿中标!济南平阴县出让低空经济30年特许经营权

红星新闻
2024-11-26 19:10:28
曝武汉大学国际文化节上,中华展区选择清朝服饰!网友:韩国人看到能笑死

曝武汉大学国际文化节上,中华展区选择清朝服饰!网友:韩国人看到能笑死

可达鸭面面观
2024-11-26 22:07:56
特朗普要对中国所有商品额外征收 10% 关税!我们该怎么办?

特朗普要对中国所有商品额外征收 10% 关税!我们该怎么办?

点评校尉
2024-11-26 15:36:52
2024-11-27 05:16:49
开发商直销通
开发商直销通
上海购房资讯平台@新房最新动态.房产动态信息.购房指南.优惠房源.为您开启一站式购房服务平台!
24489文章数 8关注度
往期回顾 全部

房产要闻

大动作!新世界·天馥全线上新,锚定广州置业安全网第一标准!

头条要闻

墨西哥总统称墨不是中国产品转口美国的途径 中方回应

头条要闻

墨西哥总统称墨不是中国产品转口美国的途径 中方回应

体育要闻

勒沃库森3分钟两球!维尔茨点射、格里马尔多任意球破门

娱乐要闻

权威奖项沦为资本工具?谁来管一管

财经要闻

洪灏刘煜辉对谈实录 涉及A股、债务等!

科技要闻

"这是国产化最高,也是史上最强的Mate"

汽车要闻

解决油车无法处理的难题 仰望U7数字底盘这么强

态度原创

游戏
旅游
家居
艺术
公开课

《心灵杀手2》团队正在开发游戏PS5 Pro性能增强功能

旅游要闻

晓华带火一座城,用心对文旅部门有多重要?

家居要闻

色彩搭配 活跃空间气氛

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

一块玻璃,如何改变人类世界?

无障碍浏览 进入关怀版