一文读懂华润润宏城怎么样，光明润宏城未来发展潜力怎么样？

‌华润润宏城是一个大型城市更新项目，具备优越的地段和完善的配套设施，未来发展潜力较大‌。以下是具体分析：
‌地理位置优越‌：润宏城紧邻地铁13号线月亮路站，交通便利，且周边有茅洲河公园、明湖公园等休闲配套，居住环境优越。
‌配套设施完善‌：项目规划有3所九年一贯制学校和7所幼儿园，教育资源丰富。此外，还自带商业、医疗设施，周边生活配套齐全。
‌发展潜力大‌：润宏城所在的片区以“科创+产城”两大组团布局，吸引科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，构建全时全域活力产业社区。
综上所述，华润润宏城凭借其优越的地段、完善的配套设施以及较大的发展潜力，是一个值得关注的楼盘项目。‌

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润宏城楼盘详细资料：

1. 基本信息：

开发商：深圳市润宏房地产有限公司，由华润置地与宏发集团联合开发。

占地面积：约70698.76㎡。

建筑面积：约725827.25㎡。

产权：70年（22-92年）。

总户数：1091套（本次推售）。

梯户比：3梯5户或3梯6户。

容积率：6.1。

绿化率：40%。

车位：1291个。

车位比：1：1.18。

建筑类型：住宅。

层高：3米。

水电：民水民电。

交付标准：精装。

物业管理费：4.5元/㎡。

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2. 户型信息：

主推建面约81-134㎡的3-4房户型，具体包括：

A户型：建面约81-83㎡三室两厅两卫，竖厅格局，ldkb一体化设计，有入户玄关、扩容式嵌入设计，客厅旁有灵动空间，主卧为双凸窗套房。

B户型：建面约94㎡三室两厅两卫，有大尺度收纳玄关、餐客一体的方正通厅、约3.4米宽景阳台。

C-1户型：建面约93-95㎡三室两厅两卫，通透格局，约10米面宽，有4.25米景观阳台，ldkb一体化大气方厅，客厅旁有灵动空间，主卧为舒适套房。

C-2户型：建面约92-93㎡三室两厅两卫，三面采光，全明设计，约4.2米超大开间客厅，舒阔玄关高效收纳。

D-1户型：建面约108-111㎡四室两厅两卫，南向四开间，约11米超大面宽，大尺度横厅，有巨幅观景阳台。

D-2户型：建面约107-108㎡四室两厅两卫，四面采光，有阔景宽境的无界方厅，双面观景凸窗主卧套房。

E户型：建面约133-134㎡四室两厅三卫，五开间朝南，约15米大面宽，ldkb一体化约29㎡阔尺方厅，有L型转角环幕大阳台，双套房设计。

✅注意事项：本项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号。

3. 交通配套：

紧邻地铁13号线月亮路站（在建），未来可便捷换乘至6号线。从月亮路站出发，1站即达凤凰城站，在此处换乘6号线可便捷通达福田中心；3站即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁可快速直达深圳北、福田。周边还有松白路、南光高速、龙大高速等交通干线。

4. 教育配套：

项目规划7所幼儿园、3所九年一贯制学校。周边还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校等优质教育资源。

5. 商业配套：

项目自身规划了约6万㎡特色商业。周边地铁1站可达凤凰城站，畅享约10万㎡蓝鲸世界（已开业）、约6万㎡万达广场（已开业）；从松白路开车约3公里即可到达约15万㎡的光明大仟里（已开业）购物。

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6. 生态环境：

依托光明生态T台明湖蓝绿廊道，内部有62公顷主题公园及车辆段上盖公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大主题场景，营造约200公顷城市中心公园。

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