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深圳云海臻府_最新动态消息！

开发商背景：千亿国企特区建发集团，具有全国示范性作用的新型城市发展综合运营商

特区建发集团作为深圳国企，精耕深圳十余载，成功打造及运营了西丽留仙洞的创智云城、光明凤凰城的乐府广场等优质标杆项目，秉承“引领产城人融合，促进新型城市发展”使命，致力成为在全国具有示范作用的新型城市发展综合运营商，真正践行了服务城市的初心使命和责任担当。

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特区建发集团统筹打造的海洋新城与云海臻府的双向联动，也是产业、居住与配套三要素的有机结合，将为区域升级提供源源不竭的动力，对促进产城融合的良性循环与长远发展有着深远意义。

2022年深圳市房地产开发企业综合实力十强

项目基本信息--开发商：深圳市臻海置业有限公司 | 产权：70年(21-91年) |交楼时间:25年6月 |交楼标准：精装 |物业公司：第一太平戴维斯物业 |物业管理费：3.9元/㎡ |水电：民水民电 |地址：深圳市宝安区沙福路与展景路交汇处

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占地面积：2.96万㎡ |总建面：16.2万㎡ |栋数：4栋 |总户数：1448户（可售744户，自持560户，安居144户） |面积：89㎡3房108-117㎡4房2卫 | 梯户比：2梯6户 |楼层高：32层 | 层高：3米 |车位比：1000个 |使用率：78% |容积率：4 |绿化：40%

区域价值--【高定位】黄金内湾+大前海，世界湾区未来20年主战场，集结全球才智精英，承接产业集聚经济，造就湾区下一个中心。

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前海合作区扩大到约120.56平方公里，会展新城及海洋新城片区凭借双核规划优势，总投资超千亿元将直接撬动连通前海万亿规模经济带，将成为粤港澳大湾区新的经济增长极。

【双规划】会展新城+海洋新城双重价值辐射，执掌湾区的厚实产业基底

全球最大国际会展中心，百场展贸赋能，聚合千万人流及千亿效益。总占地面积约148万㎡，相当于1/3福田，距离项目仅1km，直接承接会展新城发展利好。

海洋新城片区由特区建发集团统筹打造，紧邻海上田园、国际会展中心的西侧，规划总用地685.82万㎡，总建面850万㎡，规划就业人口规模约15万人，居住人口规模约6.4万人。湾区海洋门户，定位海洋研发设计和专业服务为主，是继前海之后深圳获得的又一个承载国家战略的稀缺性增量发展空间。将打造”海陆统筹，产城一体“的滨海产业集群，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源为三大产业支撑的产业体系。“2+3+2”千亿级海洋产业集群预计2030年基本建设完成，2035年带动3000亿元产值兑现。

交通配套 --【畅交通】五维交通，双地铁口，湾区1小时经济圈

轨：4大地铁线。12号线+20号线双地铁口，11号线和18号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。

海：1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。

陆：3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。

空：1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。

铁：1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路

商业配套：约32万平会展商圈、约10万平冰雪主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。

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教育配套 --小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。

家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校。

医疗配套：直线距离5公里内3家医院，深圳市中西结合医院（三甲）、宝安区沙井壆岗医院、深圳万丰医院。

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户型鉴赏

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中新网广州7月24日电 (记者 程景伟)广州市社会科学院、社会科学文献出版社24日在广州联合发布《广州蓝皮书：广州经济发展报告(2024)》(以下简称蓝皮书)。蓝皮书显示，预计2024年广州经济有望保持稳定增长，同比增长4.6%至5.5%。

第135届广交会现场(资料图)。程景伟 摄

蓝皮书称，2023年广州经济总体稳中有进，发展质量不断提升，实现地区生产总值30355.73亿元(人民币，下同)，同比增长4.6%，经济总量迈上3万亿元的新台阶。

2023年广州工业投资再创新高，完成工业投资1505.44亿元，同比增长21.4%，连续5年突破千亿大关，而且投资结构不断优化，工业技改投资同比增长25.9%，高技术制造业投资同比增长19.2%，其中电子及通信设备制造业、医药制造业两大重点行业投资分别增长15.5%和26.6%。

蓝皮书指出，从产业来看，2024年广州第一、第二、第三产业增长将更为均衡，明显缓解2023年“三产强二产弱”的不利局面；从需求来看，增长动力偏重于投资和消费增长，其中投资增长最被看好；此外，居民消费价格将保持总体稳定。

广州市社会科学院经济研究所所长、研究员欧江波表示，2024年上半年广州经济总体保持平稳运行态势，转型升级有所加快，工业中的高技术制造业增势良好，高端电子信息制造业、石油化工和新材料产业、生物医药及高性能医疗器械等先进制造业领域表现较好，服务机器人等新产品生产加快；服务业中的互联网软件和信息服务业加快增长，租赁和商务服务业增势较好。

欧江波建议，广州要着力促进房地产市场平稳健康发展，进一步扩大有效益的投资，加快培育发展新动能，多措并举扩大市场需求，努力推动汽车产业平稳发展