房贷还不上怎么办？2024年最新房贷延期技术教学教程

前不久，成都工商银行说，买新房可以执行三年零月供，不免利息，而是延长到三年后去交。现在在成都版本的基础上，又有多个城市迎来了还房贷的最新版本——先息后本。

“先息后本”简单来说，就是你还房贷的时候，只还利息，不还本金。现在从各城市银行的申请条件来看，普遍可申请的最长年限是2年，也就是2年的时间，你还房贷，都可以只还利息，不还本金。

关于房贷延期的3种还款方式:

1 延期期间每期只还利息，

2 延期期间不还，到期后还第一期时需还上本期月供及延期期间总本和息及复利利息

3 延期期间不还，到期后还第一期月供时会把延期期间总本和息及复利利息加到月供里重新计算，平均分摊到每个月。

申请延期还款的条件：

银行通常不会轻易同意延期还款，需要借款人提供充分的理由和证明文件。以下几种情况银行可能会考虑同意延期还款：

1. 借款人遇到了突发事件，导致无法按时还款，比如失业、重病等；

2. 借款人的经济状况发生了变化，无法按照原定计划还款；

3. 借款人需要资金用于其他紧急用途，暂时无法还款。

在这些情况下，借款人可以向银行提出延期还款的请求，同时提供相关证明文件，银行会根据具体情况来决定是否同意。

如果客户遇到了一些客观情况，导致收入受到了严重的影响，那么就可以向银行申请延期还房贷，当然了这需要银行审核通过才行，如果客户没有遇到客观的情况，是不能够延期还房贷的。

申请办理房贷延期，需要准备以下资料:

1、贷款人身份证件。

2、住房贷款买房合同。

3、延期还贷申请书,

4、失业证明或者是无个人收入证明就可以。

5、征信报告。

6、本人银行资金证明。

房贷延期协商其实并不难，但也不是轻而易举就可以协商下来的，如果想协商房贷延期，建议您与专业人士沟通后再做决定，可以学习技术自己操作，也可以委托给我们代操作处理。如想学习技术或者想了解更多专业知识，请前往公众号。

真心建议掌握技术后再协商，因为每个人情况不一样，所以更需要专业的一对一的指导，胜算的把握才能更大，上战场咱还要配把枪呢，是吧。

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