海源别墅凤毛麟角别墅-上海海源别墅传承级庄园独栋-海源别墅简介

上海，从来不缺豪宅！

但是，能够象征家族传承和荣耀的独栋别墅，一直都是寥若晨星般的存在。

独栋供地绝版，卖一套少一套！

海源别墅凤毛麟角别墅-上海海源别墅传承级庄园独栋-海源别墅简介

限墅令以后独栋宅地从源头绝版，为数不多能够建造独栋别墅的存量宅地也是屈指可数。

其中能够按亩计算的独栋花园更是少之又少，这也直接导致了象征家族传承的独栋别墅成为了限量版的藏品。

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售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

海源别墅实景图

独栋别墅的稀缺性愈发凸显，成为高端置业者备受追捧的对象。

在这样的市场背景下，上海居然惊现0.14容积率、户户亩级花园的传承级庄园独栋！

重磅消息

传承级藏品独栋 家族资产压舱石

一栋一定制

海源别墅

建面约565-782㎡稀世大独栋

少量珍藏错过再无

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Part

01

作为值得世代传承的大宅，海源别墅所带来超乎想象的别墅生活，放眼全市亦属罕见。

低至约0.14容积率，含水域面积绿化率达约75%！

0.14容积率是什么概念？

简单来说就是地上总建筑面积只有土地面积的0.14倍！

如此超低的容积率规划，既确保了独栋之间留有充足的花园，又保证了居住的私密性，无形中体现了庄园级独栋的非凡品质与尊贵地位。

海源别墅实景图

从上海土地市场的数据来看，自2018年以来，土地交易量已超过千宗大关。

其中容积率低于0.2的土地供应量为0！

这也意味着，即便在寸土寸金的上海，海源别墅的低容积率显得尤为珍贵。

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海源别墅项目水系资源发达，且水质清澈。

同时，河道纵横交错将海源别墅二期北分成三座小岛，形成岛居庄园式的独栋生活。

所以，海源别墅不仅面积是庄园级的，还栋栋临水，意境更上一层楼。

海源别墅实景图

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亩级宽境花园，栋栋尽享奢阔空间

海源别墅每套独栋的花园尺度数以亩计，每一栋别墅都仿佛是独立的私人领地，拥有宽敞的花园和宁静的环境。

ps：一亩≈666.67平。

这样的居住环境，不仅为业主提供了远离都市喧嚣的宁静空间，还为他们带来了尊贵的庄园生活体验。

海源别墅实景图

近距离观赏，海源别墅在建筑上采用新古典主义风格外立面，配上石材及幕墙系统，建筑线条分明，凹凸有致。

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海源别墅实景图

海源别墅区以其精湛的造林技艺，巧妙地将四季的自然色彩与丰富的水系相结合，形成一幅幅生动的自然景观。

每一套独栋别墅犹如宝石镶嵌于森林之中，与自然环境和谐相融。

海源别墅实景图

漫步于社区内部，仿佛走进了一座森林，每一株名贵绿植，都在时光的洗礼之中向阳而生。

Part

02

抛开产品的稀缺性，海源别墅最本真的产品力依旧非常能打！

从结构来看，海源别墅都是地上两层+地下一层结构，单层面积非常开阔。

注意是地上两层！

常见的独栋和联排，地面一般是三层，那单层面积就受限，说实在的单层可能还没有大平层舒适。

而海源别墅地上全部为两层，保证了单层的尺度感，单层面积胜过绝大多数大平层，不用跑上跑下，就能与家人一起，享受到生活的所有乐趣。

同时相比三层，两层靠近院子，亲地属性更好。

海源别墅实景图

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项目在售建面约565-782㎡稀世大独栋，全套户型图如下：

建面约565㎡户型图：

建面约605㎡户型图：

建面约690㎡户型图：

建面约701㎡户型图：

建面约782㎡户型图：

我们以建面约782㎡户型为例，来看一下尺度有多震撼。

一楼面宽超过30米，挑高约8.3米！

• 奢阔客厅足足有四开间，可满足任何功能上的需求，设置宴会厅，早餐厅，茶室，书房等。
• 客厅挑高约8.3米大气沉稳，结合大面积采光窗的使用，高挑的客厅气势磅礡，明亮通透。

当自然光线透过大面积景观落地窗、天井照射到室内，皆能直观感受“人在家中坐，景从眼前来”的视觉冲击。

海源别墅实景图

露台，也是庄园独栋的点睛之笔。

它将包容、浪漫、精致融进方寸之地，让绿植与蓝天延展到生活各个空间。

海源别墅实景图

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Part

03

抛开产品的稀缺性，海源别墅最本真的产品力依旧非常能打！

买别墅我一直很推崇朱家角。

首先，朱家角具备了一个别墅区应该有的全部素质。

在“上海2035规划”中，除去崇明岛沿海的特殊性，朱家角是少有的一个生态主导型的城镇圈。

走在路上，宽阔整饬的大道、浓绿挺拔的行道树，河水清幽，芳草萋萋，天际线干净得像巴厘岛。

朱家角实景图

江南人骨子里对“小桥流水”生活的憧憬，可以在这里找到，古色古香的小镇也成为旅游胜地。

朱家角实景图

值得一提的是，如今的朱家角不再只是“第二居所”的概念

• 交通上，沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架并驾齐驱，轨交上17号线早已通车，在建示范区线也在朱家角设站，与市区、大虹桥的关系愈加亲密。
• 商业上，淀山湖大道站商业的崛起，45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈。
• 教育上，兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校相继落地周边。
• 医疗上，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”也相继落户朱家角周边。

项目区位示意图

更重要的是产业，华为练秋湖研发中心主体全部完成封顶，预计今年投入使用，未来将有3.5万名科技研发人员进驻！

华为练秋湖研发中心实景图

未来随着产业人口导入，有着海量华为员工、医生等高收入群体，朱家角改善需求势必旺盛，那别墅产品将会更抢手，况且你这次碰到错过不再的传承级独栋别墅！

传承级藏品独栋 家族资产压舱石

一栋一定制

海源别墅

建面约565-782㎡稀世大独栋

少量珍藏错过再无海源别墅凤毛麟角别墅-上海海源别墅传承级庄园独栋-海源别墅简介

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