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——【丹华公馆】——

☎丹华公馆售楼处电话：400-9099-108

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最新消息：位于南山区【丹华公馆】将于本周六加推8栋高区29--36层和1栋高区42--45层，备案价443--885万，58㎡复式三至四房高区折扣总价390--420万，101㎡平层三房高区折扣总价700--750万，目前样板房已开放

丹华公馆位于深圳南山区的西丽留仙洞总部基地，项目由桑泰集团开发，这个开发商开发了水木丹华、桑泰丹华、阳光花地苑、滨海之窗、马家龙文体中心、大疆百旺工业区等。

丹华公馆占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约29万㎡。一共8栋住宅和1栋幼儿园，住宅层高46层，共3019套房源，车位2000个，车位比1:0.6。

项目就两个户型，58㎡4房2424套、101㎡3房595套，现在单价6万起/㎡。

丹华公馆优点是三个。第一深中南山创新学校，由深圳中学管理的九年一贯制公办学校一墙之隔，第二在建的15号线地铁口400米，第三低总价买大房子。

丹华公馆宿舍类住宅产权也是70年，外地人也可以买，但是需要全款；如果有购房名额的话，贷款政策就跟普通住宅一样。丹华公馆售楼处电话：400-9099-108

交通配套

1小时湾区生活圈 通勤无忧

紧邻西丽高铁站，4高铁+2城际1小时捷达湾区生活圈，6地铁(5号/7号/13号(在建)/15号(在建)/27号(规划)/29号(规划))通达全城

教育配套

优质教育环伺 坐享全龄教育

出家门进校门,目送式教育,自带18班幼儿园,深中南山创新学校等优质学校聚集,书香环伺

商业配套

紧邻绿肺公园 无忧商业配套

0距离西丽生态公园，拥享城央自留绿肺，创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡无忧商业配套

文体配套

西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点

项目优势：

1.地理位置好，位于南山西丽板块，整个板块全是写字楼，加万科云城公寓，整体的城市界面次新，路段干净整洁，没有城中村，加上背靠公园，适合一些年轻人自住。

2.总价低，上车轻松，虽说小户型，但功能性应有尽有。

3.同等总价，横向对比沙井，光明，龙岗的三房，可以获得更好的地段，顺带吃一下留仙洞这块饼，也还行。

4.项目距西丽综合枢纽站约2KM，未来距离15号线最近，大概400m，周边还有几条地铁，步行距离较远，很适合南山搬砖的刚需们。

项目劣势：

1.超大盘，容积率高，梯户比4梯12户/4梯7户，类似酒店公寓式的走廊过道。

2.车位比不足1:1。

3.目前距离5号线地铁口较远，等15号线开通还有较长的时间。

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