法国出租房源短缺，租客伪造申请文件现象增多

在法国大城市找房子越来越难。一些人为了增加租到房子的机会就伪造文件，这种现象越来越多。

01工资最常被造假

法国电视一台报道，花了好几周在里昂找房子的阿黛尔就是其中的一位。“我的申请没有通过，他们每次都会选择有长期合同或有比我收入更高又有担保人的租客。”她说，当时她刚从学校毕业，有一份10个月的定期合同，没有住所。“于是我把定期（劳动）合同伪造成了长期合同，”她说：“第一次这么做就租到了这套公寓。”

这样做的租客大多有一个共同点：他们都是年轻的职场人。在巴黎大区，一对恋人花了八个多月才租到房子。“我让一位有长期合同的同事把她的工资单给我。多亏了另一位精通Photoshop的同事，我们修改了工资单上的姓名和地址。”

无论是身份证、劳动合同还是工资单，在线租赁管理机构“Imodirect”每天都会发现伪造的情况，例如税务通知单。“通常情况下，二维码都是无效的。因此，对我们来说，这是一个能立即告诉我们这是假税务通知的证据，”经理阿尔诺·哈夸特（Arnaud Hacquart）说：“您可以在互联网上随意创建一个二维码。”

工资数额是最常被伪造的。这位经理说道：“我们发现，尽管一段期间内，这个人赚了7000欧元，但每年的工资总额总是一样的。”

02面临重罚

伪造文件不是一件小事，这是违法的，处罚可能很严厉。

“事实上，文件造假是一种伪造行为，属于‘伪造和使用伪造文件’罪，”南特律师协会的房地产律师亚瑟·维尔特里（Arthur Veltri）警告说：“根据《刑法典》，这是一种犯罪行为，将面临长达3年监禁和4.5万欧元的罚款。”

对此，雷恩的Foncia Armor房地产中介公司决定为每份租房文件支付1欧元，让人工智能对文件进行检查。该软件具有很强的威慑力。副经理马克·勒格鲁（Marc Legroux）说：“想要进行欺诈的申请人更有可能求助于不具备我们所拥有的工具和经验的个人，而不是大型连锁企业。”虽然如今这种欺诈行为似乎很普遍，但投诉却很少，因为租金通常都是正确支付的，房东并没有意识到他们被骗了。

（欧洲时报/夏莹 编译报道）

编辑：晴

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