广西
最近一段时间，在来宾市司法拍卖市场上，出现了这样一个现象，那就是来宾市中南路沿线出现了独栋私人楼被法院拍卖，这些私人楼，有的高价成交，有的底价就成交，有的则是经过降价拍卖还是没有人要，表现差异非常大。而近日，来宾市中南路沿线再次出现了一栋私人楼被拍卖，此次拍卖的这栋私人楼，是近段时间来宾市中南路沿线被拍卖的房产中，面积最大的一栋。
此次拍卖的这栋私人楼位于来宾市中南路349号，房子宗地面积60.75平方米，建筑面积447.3平方米，具体有多少层，从拍卖给出的图片看不出，拍卖公告也没有说有多少层，结合建筑面积和宗地面积，估计是7层这样。房子外墙贴瓷砖，外观看上去还是非常新，不过内部却是比较一般，有点旧了。目前这栋房子一二楼已经出租给一家理发店，租赁期为2023年8月1日至2043年8月1日止，租金按年支付。
这栋房子位于来宾市中南路和新兴路交汇的十字路口附近，属于临街楼房，距离来宾新兴小学、来宾市第二中学和来宾市实验学校比较近。房子的一楼商业价值还是可以，从房子的出租情况也是可以看得出。
而这么大的一栋自建房，此次拍卖的起拍价只有72万元，折合单价1610元/平方米，非常便宜，而且买下来后还有租金可以收。但可惜，最后还是没有人报名竞拍，房子流拍了。
这是来宾市这栋自建房第二次流拍了，此前已经进行过一次拍卖，起拍价是90万元，也是流拍了。
按照法拍房一般的拍卖流程，连续两次拍卖流拍，接下来还会进行第三次拍卖也叫做变卖，变卖周期是60天，但是变卖的价格跟第二次拍卖一样，也是72万元，不知道等到第三次拍卖，最终会不会有人买下。目前，第三次拍卖公告还没有发布，估计还得再等等。想在来宾市买这样房子的朋友可以关注有关拍卖。
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